大连在辽宁省有着重要的地位，2018年以来房价持续上涨，涨幅较大，你可以感受到。最重要的是，这半年，房价在原来的基础上涨了50%左右，40万，40万，40万。一个普通人10年不吃不喝，白活了。你承认了。17年底到18年1月，大连房价涨幅超过1000元，虽然与北京上海相比相形见绌，但却向大连市场发出了强烈的信号。
大连2020年房价会降吗？
作为在大连生活了几年的人，作为一个从事建筑行业的人，我分析是不会下降的，还会升。以下几点第一，大连在辽宁省具有重要的地位，房价从2018年以后不断上涨，涨幅较大，这一点你可以感觉到。受疫情影响，目前建筑行业人工费，材料费，机械费都有上涨，在施工程的施工进度要滞后1个月到2个月之间，抢工期间的花费比较大，这些钱都需要开发商来承担。
那么从房屋成本上来说，房价不会降低的。第二，未来的农村人口还会持续转为城镇户口，无论是子女上学还是养老，城里买房的刚性需求应该不会突然降低。还有很多正在奋斗的年轻人等着买房安家，就经济环境和就业环境，生活环境来说，大连算是东北数一数二的城市，所以2020年大连房价不会降低。 第三，国家目前的整体情况是求稳，稳中发展，个别地区或者是二三线城市会出台调控政策，但大方向是有利于刚性需求的购房者，让市场稳定，毕竟谁都不希望看到大跌或者是大涨的房价，因此房价不会有太大的波动。
大连房价2018年能降吗？
大连最近连续五个月都涨，这对于多年还会长的大连来说，已经是一个不小的涨幅了。而很多人，说起后续市场也更是信心满满。但我倒觉得不尽然。大连的方式很难出现暴涨状态，因为大连的库存量比较高，而且整个东北的政治和经济以及人口都对他有不利的影响，以前大连吸引了大量的东北人来打工。现在大家都去南方了，大连的房价涨与跌，主要看其经济发展的快与慢。
2018年，大连的房价还会涨吗？
这个问题似乎答案应该很明显了。目前看来限贷也好，限购也好，并没有打消人民群众买房的积极性。作为二线城市的代表，大连上涨的曲线总是和一线城市形成错峰。一线城市要跌的时候，正是大连吹响房价上扬号角的时候。从17年底到18年一月，大连房价涨了一千余元，虽然这比北京上海动辄上万的浮动，显得小巫见大巫，但是对于大连市场却释放了一个强烈的信号。
毕竟从08年后，在没有如此的增长速度，大家也害怕过了这个村没这个店，从千字头涨到万字头已经错过了，万一涨到两万开头，就彻底没戏了。现在的情况很明显，房价持续以每个月将近一成速度上涨，新房的均价已经突破两万大关。确实如部分人所言，此番上涨有点炒作的嫌疑，毕竟整个东北经济下滑是趋势，没有经济支撑房价是维持不下去的。
但是你问我，如果此番浪潮褪去，硝烟散尽后的房价和之前比呈一个什么趋势，我还是觉得肯定比之前要贵了。至于贵多少，就看人民的力量了。至于政府的调控我觉得收效不会明显，中国人向来看长不看跌，如果限购条例真出来，恐怕还有引起报复性增长。现在大潮刚刚升起，想冲的就要屏住呼吸，想守的就要尽快撤离，潮退了，就知道究竟是在裸游，还是在激流勇进。
大连房价一路上涨，是什么原因导致的？18年在大连购房合适吗，哪些区域适合购买？
大连房价一路上涨是由于很多原因导致的，土地资源的稀缺政策的因素经济的发展供求关系大连是一座外地人多余本地人的城市，走大街上五个人有四个能是外地，四川河南河北湖南湖北吉林黑龙江这些地区的人不再少数。首先前几年大连的经济还是不错的，飞速增长，很多在这里打拼很久的外地人，有了点实力就想在这里买房安家，需求大增。
大连是沿海城市，山区多，可利用的土地非常少，尤其是市区，土地资源非常稀缺。18年购买后，大连房价一直在快速上涨，原本没有开发的老甘井子也一直在快速上涨，配套也相应完善。有条件的可以在中山沙河口西岗买，没条件的可以在一些没有限制的区域买，比如甘井子开发区。根据自己的条件和想法，哪个区域适合买房居住？养老金？投资？只是需要？根据自己的需求来！。
