宜昌房价上涨绝非偶然。随着现代化程度的不断提高，湖北省大力支持城镇化建设。此举是房价上涨的主要原因，并将为宜昌带来新面貌。长江流域的旅游城市是宜昌最大的优势。宜昌北站还没消息。除了继续各种刺激还能做什么？宜昌作为长江中上游的中心城市，加快了特大城市建设，有效提升了城区现代化水平。
宜昌的房价会跌吗？
不是会不会跌的问题，已经跌了，碧桂园员工8.5折房，二手房价格比一手贵，这都是现实。前天小溪塔保利地产夷陵区一中学区房开盘，只开一栋，32层，一层4户。一天没卖完，和以前日光盘，排队抢号对比看，购买力已经没以前旺盛了。至于地铁轻轨什么的，说了多少年了？到现在宜昌北站都还没音信，除了继续各种刺激，还能怎么办？住房货币化补贴也没有了，那里还来人接盘。
为什么感觉宜昌房价近一年来飞涨了呢？
宜昌房价上涨并非偶然，随着现代化程度日益提高，城市化建设得到国家湖北省的大力支持。为建成长江中上游中心城市，宜昌加快推进特大城市建设，有力提升市区现代化水平。因此推出旧城改造计划棚户区都将在短期内拆除并建设成时尚动感住宅区。此举是房价上涨的主因，将为宜昌城市面貌带来焕然一新的感觉。也将是宜昌实施国际化城市建设的一大举措，未加快冲入二线城市做必要准备。
宜昌两年后的房价会是怎样的？
宜昌城区目前的二手房均价已超过了8000元/平米，新房价格直奔15000元/平米而来。对于中部地区的地级市是否已经高不可攀？二年后的房价又会如何？长江母亲河不仅滋生了南京武汉这样的大城市，也养育了像岳阳荆州宜昌这些中型城市。宜昌市域人口415万人口，经济总量2017年接近4000亿，人均GDP近9万。
主城区人口数量120万。经济总量排在湖北第二的位置，仅次于武汉。宜昌归于城区人口超100万的长江中游城市群范畴，但也是远离了长江中型核心城市武汉长沙南昌合肥等核心城市合围区域，基本上是被边缘化的城市。长江流域城市旅游城市是宜昌的最大优势。可像中部地区这类城市比比皆是，不具有特殊性。对于100万人口级别的城市，未来不仅在基础建设人口引进交通道路高铁建设会有优势，甚至在就业选择自由度上也有明显开放性。
比靠关系争财的县城更有吸引力，会吸引一部分城市人口的流入，促进楼盘的销售。宜昌人口只有415万，主城区人口100万，占比25%以上，因此吸引的人口有限。一个GDP只有4000亿的城市，2017年固定资产投资达到3000多亿，接近深圳的投资。其中房地产投资超过500亿。
