对于一个当时没有买房的爱冒险的人来说，说明他对房价预期并不敏感，所以没什么好后悔的。这种房价出现在90年代经济危机之后。2003年以前，我所在的外高桥，有一个横幅促销，1700多一平米，有优惠。不过，那时候工资也就几百块。虽然房价便宜，但是一平米要承受好几个月的工资，贷款没胆量。没有炒房的概念，有个住的地方就够了。
上海房价45千的时候你在干什么？当初为什么没有买房？后悔吗？
上海房价45千的时侯为什么不买房，回答是三个字没有钱。这样的房价出现在上世纪九十年代经济危机以后，二00三年以前，我所在外高桥，小区挂横幅促销每平米一千七百多元，还有优惠，但当时的工资只有几百元，虽然房价便宜，但一平米也要抵挡几个月的工资，贷款又没有胆量，没有炒房的概念，能有棲身之地就可以了。我曾经遇到过一个包工头，帮助某集团公司做工程，到结算工程款时，开发商沒有钱，折价给了他17套商品房，算抵扣工程款，包工头弄得哭笑不得，只好再托朋友帮忙出售后给工人发工资，他事后很后悔，但当时没有宽裕的资本，也只能是这样。
当初没有买房后悔吗？也不后悔，必竟是时过境迁的事情，一时一景。对于有冒险精神的人来说当时没有置业，说明他对房价预期也不敏感，因此也没有什么后悔的。对于平民百姓来说，有得住安居乐业就可以了，做事往往是稳扎稳打走一步看一步，更不用说冒险精神了。现在的房价倒是为难了一大批新上海人，居有定所是他们的刚需要求，但不一定买得起，目前政府出台公租房也是解决问题的一种办法。
十年前房价不高的时候，等房子降价的人，看到现在的房价是什么心情？
回想十年前2009年，那是我刚来深圳工作满一年。那一年对深圳的房价，我记忆犹新。那年深圳房价好多都跌了30%，跌40%的也有。那时买房只需要两成首付，甚至是一成首付，然后没有限购，银行贷款利率还可以打七折。只需要花个10来万首付就可以在深圳买一套房子了。那年我很多同事就买了，而且都是在不错的地段买的，一套房子总价才100多万。
当时也有同事买得起，但因为觉得房价还会继续跌，没有买。他们想等到再次摔倒。从2010年开始，深圳的房价一路上涨。如果你想等房价回落到2009年的水平再买，那么到现在，很多房价涨了差不多10倍。本来一万多块钱就能买一平的小区，现在房价接近10万平。你有什么样的心情？这是一种苦不堪言的心情。
