房产税的实施对房价的影响非常有限，尤其是对小县城。如果真的实施房产税，我认为会对楼市和房价产生巨大的影响。这种影响可以分为两部分。在房产税实施之前，这种对楼市和房价的影响更多的是心理上的，即会引起拥有多套住房的人的恐慌。如果真的实施房产税，我估计会有很多人在市场上抛房子。
小县城的房价越来越高，房产税实施后对小县城的房价会不会有影响？
房产税的实施对房价的影响非常有限，尤其是对于小县城的房价。首先，目前所说的房产税，是指对住房持有人征收的税收，按有些城市的前期试行情况来看，其征收对象为本市居民家庭在本市新购且属于该居民家庭第二套及以上的住房和非本市居民家庭在本市新购的住房，这样说来征收房产税或许可以一定程度上抑制本地炒房热，对于非本地刚需购房者购房成本反而增加，短期内降低房价很难；其次，影响房价的因素很多很复杂。
土地供应、房量供应、开发商及投资者恶意炒作以及货币发行量等都有可能令房价上涨，而房产税只是针对购房者征收，是对买方的一种限制，并不能全方位抑制房价上涨。再次，小县城购房主要为本地进城农民、返乡置业大军的刚需性购房，毕竟小县城投资炒房价值不大，房产税实施可能会增加持房成本，归根结底还是对中低收入者影响比较大，高收入者影响不大，而刚需房该买还是要买，有钱投资的还是照样投资。
房产税都喊了十几年，一直都没有落实，最近有消息说，中央下定决心要推行房产税了。但什么时候推出来，还是个谜。即使要推行，大概率也会是两三年之后的事情，加之疫情对经济的不利影响，估计这个时间还得后延。所以短期内不用太担心房产税的影响。如果房产税真的实施，我认为对楼市和房价有巨大的影响，这个影响可以一分为二来看。
房产税推行之前的影响房产税就像一把达摩克利斯之剑，高悬在楼市的天空之上，感觉随时都会掉下来。在房产税推行之前，这种对楼市和房价的影响更多是心理层面的，也就是会引起有多套房产的人的恐慌心理，如果房产税真的出台了具体推行的时间表，那我估计市场上抛房的人会特别多。这就会引起类似银行挤兑风险，大家都把房子推向市场，二手房价格肯定下跌，甚至暴跌，这会引起连锁反应，很多人会恶意断供，银行坏账快速增加，金融风险就会不断聚集。
所以在这个事情上，国家其实是持非常谨慎的态度的。短期内很大概率不会出台。房产税实施的影响涉及到房产税的具体内容是什么？比如从什么样的税率起步？房产税属于房产保有税，即在房屋所有权环节征收。这是长期税，就是只要房子在，就要征税。这无疑会增加人们持有房屋的成本。
