与广州仅一箭之遥的佛山，深受广州房价的影响。因为广佛同城效应的影响，广州房价涨了，佛山房价也涨了，相反广州房价跌了，佛山房价也跌了。也就是说，广佛房价的协同效应还是很明显的。广州房价比北上广深三个一线城市低，比不算太远的深圳低很多。从下图来看，广州新房价格从今年4月份开始呈下降趋势，但从5月份开始呈上升趋势。整体来看，广州的新房价格在动荡中上涨。
你觉得广州佛山房价会下降吗？
目前，广州房价比北上深三大一线城市都低，而且比不太远的深圳房价低得多。而距广州咫尺之遥的佛山，深受广州房价影响。由于深受广佛同城效应的影响，广州房价升，佛山也升相反，广州房价降，佛山也降，就是说，广佛房价协同效应还是很明显的。那么，广佛房价将来会下降还是在持续上升呢？从下图来看，广州房价今年以来，57月呈降低趋势，78月呈上升趋势，而810月又呈下降趋势，总体来看，广州房价在持续缓慢降低。
预计未来，广州房价上涨的可能不大，很可能还会继续下降！从下图来看，佛山房价今年以来，56月呈降低趋势，67月稍有上升趋势，89月又稍呈上升趋势，910月又缓慢下降。总体来看，佛山房价在持续缓慢降似。预计未来，佛山房价上涨的可能性也不大，很可能还会继续下降！从下图来看，广州新房价今年以来，14月呈降低趋势，而56月以来呈上升趋势，总体来看，广州新房价在动荡中上升。
预计未来，广州新房价很可能有下降波动，但总趋势会缓慢上涨！ 从下图来看，广州二手房价今年以来，7月以前呈 上升趋势，而7月以后呈下降趋势，总体来看，广州二手房价在动荡中下降。预计未来，广州二手房价很可能有波动上升，但总趋势会缓慢降低！从下图来看，佛山新房价今年以来，7月以前呈上涨趋势，而7月以来呈降低趋势。
预计未来，佛山新房价会缓慢降低！从下图来看，佛山二手房价今年以来，变化趋势与新房相似，7月以前呈上涨趋势，而7月以来呈降低趋势。预计未来，佛山二手房价会缓慢降低！显然，由于深受广佛同城效应影响，近一年来广佛房价变化基本同步，尤其是今年8月以后出现明显的降低趋势，未来这种趋势恐怕很难改变。或许出现短幅上涨，但上涨的空间不会太大，房价下降的趋势几成定势。
广州的房价会怎么变化？会降价吗？
广州目前的楼市是比较温和的，一旦广州后起发力，爆发力也是很惊人的。为什么广州楼市这么温和1.房地产市场也是分全国性的和全省性的。 目前来说，海南深圳惠阳就是属于全国性的市场。杭州南京武汉郑州西安成都等强二线城市则属于全省性的市场。而广州作为一个一线城市，就有点奇葩，它吸引的大多还是本市人。
在广州，上面那些城市出现的场景基本是不存在的。外地人是极少会想着在广州投资房产的。2.大家普遍不看好广州，并一致认为广州在衰落。在北上广深的圈子里，广州似乎是最低调的那个。房价飞涨，广州反应最慢互联网创业风口的那些风口，从电商到团购，再到共享经济，广州的企业也是一个都没赶上。2018年第一季度地区生产总值——上海7863.40亿元，增长6.8北京6801.50亿元，增长6.7%深圳5209.81亿元，增长8.1%广州4954.02亿元，增长4.3。
北上广深的城市格局也已悄然变成上北深广。其实去年深圳的经济总量和增速就已经明显超越广州，深圳有华为中兴腾讯大疆等等响当当的招牌，都以科创为主了，广州还是以传统工业为主，怎么可能不超呢？甚至连杭州都要赶超广州啦，这样下去，广州的一线城市地位岌岌可危。 3.广州限购政策严格，入户门槛高广州实行严格的限购政策，不像深圳和其他强二线城市那样放开落户抢人。
非本地居民想买房要交5年社保，所以很多在广州工作的人没有资格买房。而且在广州买房有很多双合同，相当于首付50%。2018年房贷利率呈上升趋势，增加了购房成本。对于很多中产阶级工薪阶层来说，在广州买房并不容易。限购的不能买，非限购的都是一般价值。比如增城和从化，经济和产业支撑没有亮点。
