经过多年努力，八月，九江县终于成功撤县设市为柴桑区。先说一个全国的数据。上个月，国家统计局公布了2018年3月份70个大中城市住宅销售价格变动情况，其中，我省南昌、九江、赣州的价格指数榜上有名。要说2018年九江房价的走势应该是相当平稳的。虽然微涨，但九江房价早就涨了，不止今年。
2018九江房价走势如何？
房价一直以来都是老百姓非常关注的问题之一。2017年，随着柴桑区设立，武九高铁九景衢铁路开通，九江轻轨启动，5万多户居民通过棚改圆安居梦，九江正式迈入百万人口大城市，城市发展呈现前所未有的加速度。九江滨长江拥鄱湖倚庐山，是一个让人无法忽略的城市，整体感觉天然禀赋大气磅礴，是一座非常有魅力的城市。
要说2018年九江的房价走势应该来说还是相当平稳的，虽然略有上涨，但九江的房价早就涨起来了，并不是今年才涨的。先是从去年的限购开始，价格稍微有些上涨。然后就是大量的棚改，对房子的需求量来说是越来越大。除了这些，还有一部分家庭因为二胎政策的放开后，家里人员增多，对于换大房的刚需也是大量存在的。我们先从全国的一个数据来看，上个月，国家统计局公布了2018年3月70个大中城市住宅销售价格的变动情况，其中我省南昌九江和赣州三个城市的房价价格指数上榜。
根据国家统计局公布的数据显示，九江新建商品住宅价格环比上涨0.5%，排名全国第29位，排名与上月相比后退了10位，新房价格环比涨幅由0.4%上浮至0.5%，回升0.1个百分点，同比上涨6.5%。二手房方面，九江3月份房价环比上涨0.1%。有媒体做了几个小区的房价统计，这些数据仅供参考，具体实际情况还是要以售楼部咨询价格为准。
九江市柴桑区房子会降价吗？？
柴桑区是九江市2017年新增的城区。它来自原九江县，被划分为区。至今才两年半！是一个全新的新区，未来发展前景非常大。那么柴桑区的房价会跌吗？我就从我多年在柴桑区做房地产的经验来分析一下柴桑区仙木花园的美景。柴桑区划入九江市之前，也就是九江县，市内房价大概在3500左右，比较贵的是江洲华府，上图对面几个小区。四季春晖的价格最贵，四千多！经过多年努力，2017年8月，九江县终于成功撤县设市柴桑区！最后变成了九江市区，扩大了。纵观整个九江市区，你会发现九江的城市扩张非常有限。九江主城区在江边，面对湖北小池镇，东临炼油厂和鄱阳湖，东南临庐山！九江要想扩张，只能向西和西南发展，而西边已经变成了九江县原永安乡，九江开发区，所以九江必须大力发展柴桑区，从而扩大城区。自从九江市柴桑区转型为九江市后，房价可谓一天一个价，柴桑区最大的优势就是交通！柴桑区正在规划全省第二大高铁站，包括九江高铁站周边建设的城市轨道交通、城市快速路、高架桥、城市大道等一系列交通设施！这些便捷的交通路线进一步促进了柴桑区的物价上涨，市内有很多市政建设医院，学校等等！笔者亲眼见证了柴桑区部分小区房价半年内涨了1000。柴桑区比如柴桑县还有一点就是相对房价！首先，现在九江房价最高的是哪里？巴厘湖！八里湖对岸均价达到了一万一以上，而柴桑区和八里湖新区由一条八里湖大道相连，往返于两岸只需要十几分钟。但是柴桑区现在的房价只有八里湖新区的一半，所以还有很大的上涨空间。况且九江市区的房价相对其他地方来说是比较低的，赣州、上饶这样的地方均价比九江高2-3千。甚至九江周边县的房价都比柴桑区高很多，这也是柴桑区新建小区都被周边县的人买走的原因。总结一下，我也是在柴桑区搞房地产的。近几年柴桑区的房价不会降下来，但未来还有很大的上涨空间。希望能帮到你！。
