至此，2008年合肥房价毫无悬念。值得讨论的是合肥明年的房价走势。由于南京巨大的虹吸效应，合肥的房价在省会城市中一直偏低。以至于南京常被称为惠晶，可见有多少安徽人在南京买房居住。合肥是一个有趣的城市。虽然是安徽省会，但合肥的大部分购买力都释放到了安徽附近的南京。
安徽阜阳的房价会下降吗？
首先短期内是不会掉的。主要是因为以下几方面。地价升高这几年，阜阳经济发展迅猛，人民的生活水平得到显著改善，人民对住房的需求也在相应提高，楼盘的品质居住环境和周边生活配套成为购房首要素。现在大家不仅仅是满足于有个地方住，而是越来越注重怎么住更舒服了。随着政府去库存化工作的深入开展，开发商拿地价的不断攀升，开发商被逼着拿出更优质更精细化的楼盘产品。
在这个地价记录不断刷新的过程中，楼盘价格也在不断破新高。地就好比是面粉，楼盘就好比是馒头，面粉已经如此昂贵，馒头的价格必然会水涨船高。建材价格提高建材是楼盘构成的基石，建材价格的提升势必导致楼盘价格提升。近几年来，建材价格的逐年增长，一方面是因为原材料价格的提升，另一方面是由于楼市需求的提高促使建材市场的活跃，建材需求越来越大，价格也就越来越高。
另外，许多开发商为了吸引购买者，都会选择好的建材，从而建造出高品质楼盘。随着楼盘之间的竞争加剧，建材市场会越来越火，最终楼盘价格也会越来越高！人力成本提高楼盘的建造需要人力去完成，而人力成本在连年升高，从之前的一天一百多到如今的两百多三百多。当然，人力成本的升高对于人民来说是好事儿，挣得多了，但这也确实影响了开发商的建造成本，这一部分也就不得不加在楼盘价格中，最终买单的还是购房者。
2018年，合肥房地产走势如何？
谢谢你。2018年合肥房价，到目前为止，毫无悬念。打开当地房产网站，趋势一目了然。值得讨论的是合肥明年的房价走势。合肥是一个有趣的城市。虽然是安徽省会，但合肥的大部分购买力都释放到了安徽附近的南京。以至于南京常被称为惠晶，可见有多少安徽人在南京买房居住。由于南京巨大的虹吸效应，合肥的房价在省会城市中一直偏低。
