当然，闽侯的高房价和处于福州的后花园也有关系，周边都是高校。福建最贵的县市是闽侯。中国房地产业协会主办的中国房价平台数据显示，闽侯均价已达1.7万/平左右。厦门房价比福州高，可以从以下几个方面说明。要看到，过去几年，大量的实物资本转移到了浙江以外的楼市。剩下的省份中，不是经济发达的广东、江苏，也不是北方工业大的山东、辽宁，而是整个沿海山区最多、平原最少的省份福建，房价最高。
为什么厦门房价比福州贵？
作为福建人，我刚好在这两个城市都生活过。大学四年在厦门度过，目前在福州工作也已经6年。厦门房价比福州高，可以从以下几个方面来阐述。1.厦门市区面积较小，可开发面积也相对有限，地价就较高。2.厦门是旅游城市，人居环境相对福州要更好，更宜居。3.厦门承接了闽南泉州晋江石狮等周边经济活跃城市的购买力，进一步推高厦门房价。
目前福建哪个县的房价最贵？
福建房价最金贵的县市当属闽侯。中国房地产业协会主办的中国房价行情平台的数据显示，闽侯均价达到了1.7万/平左右。闽侯县的1.7万/平大致是什么水平？全国城市房价排行，妥妥进入TOP20。高于合肥大连东莞等明星城市的均价。当然，闽侯的房价高企与身处福州后花园不无关系，高校环伺，有一定特殊性。我们必须看到，过去几年大量实体资金转战楼市的浙江外，剩下省份中，不是经济发达的广东和江苏，也不是北方重工业大省山东和辽宁，而是整个沿海地区山地最多平原最少的省份福建，房价最为高昂。
厦门房价高居全国TOP4，比一线城市广州还高省会福州房价则高居全国TOP9,也远高于青岛大连等北方沿海发达城市。福厦之外，像安溪闽清建宁尤溪等山区县城的房价也居然过万了。要知道，明星城市长沙，2018年GDP高居全国第13位的长沙，均价目前尚未及1.1万/平。想想就不寒而栗了，有木有？！我们不妨给福建找一个参照省份，最佳的对象是浙江。
土地资源相对稀缺，民间资本非常充裕。近年来资金多流向房地产，两地经济相似度较高。对房地产的依存度普遍较高，主要与福建、浙江两省的纺织、服装、轻工等行业发展有关。它积累了大量的民间财富和丰富的民间资本。但是前几年实体经济不景气，产业升级慢，房地产赚钱快，大量资金流向房地产行业。另外，福建人和浙江人一样，去全国各地做生意。等他们赚到钱，基本都会回福州厦门，在老家买房产。
