鹿城温州房价走势21000平米左右。我的看法是，即使温州房价跌破22000元，温州年轻人也不一定非要买房。鹿城城镇居民收入超过6万元，达到62507元，居各县(市、区)之首。夫妻年收入125014元，一套90平米的房子总价22500 * 90 = 202.5万，房价收入比16.20，也高于其他城市。房价偏高。实际上，中国购房标准达到世界银行4-6倍标准的地方可能不多，房价都偏高。温州并不是全国购房压力最大的城市，最多是中等标准。按照6倍的标准，温州一套90平米的房子总价是34.14万元，和现在的房价相差好几倍。房价不可能有这么大的跌幅，否则银行就破产了。折合房价3793元每平米。想都不可能。如果温州房价能跌到均价15000平米，温州人可能都在心里偷笑，暗暗窃笑房价跌了，买房终于不再难了。
温州房价跌破2万2千元，温州年轻人该买房吗？
朋友，你好！感谢你向我提出这样的问题。我用一个财经者的角度来谈谈对这个问题的看法，希望能对你有所帮助，我的观点是温州房价即便跌破2万2千元，温州年轻人也不一定就要买房。因为，一方面温州房价跌破每平米2万2千元，并不意味着房价见底，或许后期还要继续跌，房价会更低，这与股市一样的规律，买涨不买跌，所以，对于年轻的购房刚需族来说，这还不是最好的入市时间。
可以稍微再等等，或许更有你期待的房价在召唤，另外，2万2千元的房价依然显得很高，如果不是手头比较宽裕的年轻朋友，也不一定急着买房，可先拿着你的钱进行投资，提高一下自己投资赚钱的想不通，或许能够赚到一些钱，对提高自身的投资理财能力大有益处。同时，在当前房价依然较高的前提下，可考虑租房居住，这没有什么，不要因为每平米2万2千元的价格买一套一百多平米的房子，将自己的钱全部押在房子上，或者还要背负一笔按揭贷款，这生活的压力可真够大了，
温州一带近几年房价会跌吗？
肯定会，你要看看当年日本的情景，当时谁也不会相信房子会跌，后来房产税出来后，跌的惨不忍睹，上万人跳楼。中国的房地产投资泡沫太大了，到今年7月，已经有270多家开发商破产，你想想，为什么表象看起来如些乐观的房地产市场，会有这么多开发商破产？前几天中央政治局也发文，提到“今后房地产不再作为短期刺激经济手段”，
房产税这两年会出来，去年开始，国家就多次提到去库存，为的就是早点提醒开发商卖掉房子，来还银行贷款，把风险平摊给购房者、炒房客，防止国家银行出现系统性风险。为房产税出来做铺垫，中国的房地产泡沫太大了，当年美国GDP1倍破灭，日本2倍破灭，中国现在是将近5倍了，有调查发现中国的房地产总值65万亿美元，美国加欧盟加日本总共才60万亿。
买新房多少价格合适，恐怕没有一个定论，为了衡量房子贵不贵，世界引进一个房价收入比，按照通用世界准则房价收入比在3-6倍之间为合理区间，如考虑住房贷款因素，住房消费占居民收入的比重应低于30%。先看看温州和鹿城房价走势图，鹿城房价走势温州房价大约是21000一平米。18年温州人均可支配收入是城镇居民人均可支配收入56097元，高出全省平均水平523元，扣除价格因素，实际增长5.8%；按照一个家庭90平米住房计算，总价是189万元，按照夫妻两个计算，年度收入就是112194元，16.85，远高于世界银行的最高水平6，从这个角度看，温州房价是比较高的，买房压力是很大的，
鹿城城镇居民收入6万元以上，达到62507元，居各县(市、区)之首。夫妻年收入125014元，一套90平米的房子总价22500 * 90 = 202.5万，房价收入比16.20，也比世界银行定的发展中国家高6倍。房价偏高，其实来自整个中国。购房标准达到世界银行4-6倍标准的地方可能不多，房价都偏高。温州不是全国购房压力最大的城市，最多也就是中等标准。按照6倍的标准，温州一套90平米的房子总价是34.14万元，和现在的房价相差好几倍。否则房价不可能有这么大的跌幅，不然银行破产，折合房价3793元每平米。想都不敢想。如果温州房价能跌到均价15000平米，温州人可能都在心里偷笑，暗暗窃笑房价跌了，终于买房不再难了。
