成都未来两年房价走势。本人在成都从事房地产行业近20年。关于这个问题，可以肯定的说，成都的房价不会跌，但是涨价的速度还是会高于同期银行的利率。成都是四川的省会城市，四川是人口大省，可能是中国人口最多的省份。成都也是中国宜居城市，经济实力在全国还是名列前茅的。所以我个人认为未来两年成都房价可能会稳中有降。
成都房价这两年会有变化吗？
会有变化。总体房价不会大的变化，振幅企稳为主，幅度也不会太大，这个主要看政策力度，比如政策调控力度大了，贷款进一步紧缩，那房价自然有下降的可能性，如果维持现状，大概率是保持平稳态势。不过，中长期依然看涨，最主要的原因源自房主对资产贬值的恐慌，一套几百万的房产资产，突然贬值20%，大多数人都受不了，而政府也不希望以这样的方式打压楼市，毕竟现阶段各地财政依然高度依赖土地出让带来的收入，如果二级市场都萎靡了，一级市场能卖的起价吗？其实现在这样挺好，市场长期持续下去，会教育一部分人，买不起高价新房就买二手，而新房上涨幅度也有限，有钱的可以去换，按能力购房这样的情况最好。
四川成都范围内房价未来两年走势会是怎样的？
谢邀答！问:四川成都范围内房价未来二年的走势？成都是四川的省会城市，而且四川是人口大省，可能还是全国人口最多的一个省，成都又是全国的宜居城市，且经济实力还在全国名列前茅，据此，我个人以为成都范围内未来两年的房价可能会坚挺，跌，有接盘者，涨，政策必打压，不会深跌，也不会大涨，其理由:（1）中国目前人口趋向，基本是向城市集中，特别是省会城市，若没有限购政策，凡有购买力的人，大都会在自己所立身的省购置房产，一来可方便自己，二来房产不易贬值，三来后辈可继承。
房产有市场需求量大，没到饱和状态，（2）成都地理位置比较好，有山有水，气候宜人，交通发达，出行便利，医疗设施全，看病条件好，加上物质丰富，经济繁荣，市场兴旺，十分适合居住，自然会受购房者青睐。（3）成都虽属于西部，但经济发展在全国省会中却是上游水平，算得上是西部的中心城市，而且资源丰富，经济有热力，发展有潜力，后劲很足，必然需要吸纳人材来建设与施展抱负，也是年轻人向往的一个城市，
未来5年，成都房地产市场走势如何？
谢谢邀请我来回答这个问题；1、在房住不炒的大环境下，成都的管控无疑是可以得到点赞的，毕竟1600万的国家中心城市整体房价是不高的，甚至不如长江三角洲的二三线城市的价格比如南京苏州常州常熟等等，根据目前的每年净增人口来看，未来还是缓慢上涨的趋势，但是一定要看好主城区和热点区域，不能过于偏于主城区的地方；2、作为一个成都人我想用一句俗语来形容成都的房价，就是“温水煮青蛙”，可能你没有看到他突然大涨大落，但是它是缓慢在上涨，我的配图就是2020年5月的，实际上的卖价可能还会高，城市的新盘高的更高，非热点可能低到更低；。
成都地区未来五年房价发展趋势如何？
本人在成都从事房地产行业近20年。关于这个问题，可以肯定地说，成都的房价涨幅会有所放缓，但涨价的速度还是会高于同期银行的利率。从四个方面可以看出:第一，成都作为新一线城市，对周边地区乃至其他西部省市的吸附能力仍然很强，导致成都的流动人口除了深北之外，仍然排在全国第一。大量流动人口落户成都，刚需大量存在；第二，成都房价低于其他同量级城市，有上涨空间。第三，国人投资渠道狭窄，房地产仍然是主要渠道，甚至是很大一部分人的唯一渠道；第四，国家调控的目的是控制房价上涨的速度，而不是让房地产行业崩盘。作为一个关系到100多个行业的支柱产业，中国目前的经济状况并不具备其大幅下滑甚至崩盘的条件。
