当大家还陶醉在绵阳是宜居城市，房价受政府宏观调控的错觉中时，成都全面限购政策使得大量炒房者从成都向周边转移，绵阳首当其冲。官方限购力度加大后，房价环比下降0.1%。这个数据说明房价根本没有降。谢，从现在来看，成都全面限购对绵阳房市的影响有多大就很清楚了。
限购之后，成都房价走势如何？
我就很少听见房价会跌！物价越来越高，再怎么管控，也不会跌的！能保持不涨都算不错的了！官方说限购增长之后，房价环比下降了0.1%，这个数据可以看出房价根本可以说是没有降！不过房产也照这种速度发展下去，很容易产生泡沫经济，其实都可以说已经泡沫经济了！如果是刚需的，还是早点买了为好，不要等！越等越买不起！1成都市哪些区域实行限购政策？ 答限购区域包括我市12个区，分别为成都高新区包括高新区南部园区和高新区西部园区天府新区成都直管区锦江区青羊区金牛区武侯区成华区龙泉驿区新都区温江区双流区郫都区。
2此次限购新政何时开始实施？ 答自2017年3月24日零时开始实施。实施之前商品住房已在全市统一的商品房买卖合同网上签约系统完成商品住房定购拟定合同已售备案状态之一的二手住房已在存量房交易服务平台上，完成打印成都市存量房买卖经纪服务合同居间成交或成都市存量房买卖合同自由成交的，按原政策执行。
成都全面限购后，对绵阳房市未来走向会带来什么影响？
谢邀，从现在来看，成都全面限购对绵阳的房市影响有多大就非常明了了。2017年年初及以前，整个绵阳的房价不温不火，对于当地的上班族来说，买房的压力也不是很大，高新区的房价普遍在4000左右波动，就连园艺山上的华润中央公园也才4000 。当大家都还沉醉在绵阳是个宜居城市，房价由政府宏观调控的假象中时，成都的全面限购政策使得大批炒房团从成都转向周边，绵阳首当其冲。
其低廉的价格让许多人感到了这其中的利润空间很大，在短短的几个月，园艺山和高新区石桥铺等的房价均翻了一番，经开区的房价也水涨船高。就拿高新区新开盘的长虹天樾楼盘，在以前卖的话顶多也就四千几，随着限购，这边抢购，首批预定价格飙升至7800，没几天就8000 ，看着绵阳房价一天天涨起来，工资却没有动静，这才是最坑逼的。
成都限购政策之后，今年成都房价到底是如何的一个趋势？
对于这个问题，我举个简单的例子市场上有10碗面，现在有50个人吃，本来面是10块钱一碗，这时候人多面少，价格开始猛涨。于是居委会出来调节，外地人和没有工作的人无权买面，那么这10碗面只有20人吃，这20人本来有人不算饿的，担心现在不补充一下，万一政策变了，亏大了，所以只有有名额，会更加不理智购买。并且另外30人饿着肚子的，有需求，那么会高价从这20人手中要求分几口租赁，这样投机的觉得反正买了不会亏，所以买的更坚决。
这样恶性循环，价格不会下行，短期开发商的不适应，或者急需回款，可能会小幅下调，但是当开发周期资金跟得上节奏时，会继续上扬。总体来说，国家对房地产调控坚决有力，不会再有疯涨的可能，但是会调整缓慢上行。每次大的调控后，都会面临一次上涨潮，房地产截止目前，仍是国家的支柱产业，不但扩大了内需，并且拉动了近200个行业发展，促进了大量的就业，所以房价保持平稳对老百姓和国家都是有利的。
第一批落户成都人才已陆续满足购房资格，下半年成都房价走向如何？
成都的房价近期应该不会涨，稍微涨一点，稍微降一点都有可能，也就是说几百块钱。有钱的话可以买，因为现在投资理财的方式不多。目前保值首选还是房子。如果没有房子，不管有没有钱，都要想办法解决。我弱弱的问题是，你们觉得不买房是对的吗，因为你们都是聪明人？但是你租房子吗？每个月3000多。你选择交房租吗？还是还房贷？还房贷。20年后，你拥有了房子，付了房租。二十年后，你还在租房，你还在被房东追。
