——后补。首先，一、二、三线城市的房价都出现了轮番上涨，甚至东北、西北地区城市的房价也出现了上涨，而四、五线城市的房价处于萧条状态，所以投资资金的流入也推高了当地的房价。笔者认为，未来五线城市房价会出现两种趋势。2018年，四五线城市房价基本会达到顶峰。现在全民都在买房，房价一时半会儿不会有大的下跌。但是在四五线城市除了住，房子很难卖。
2018年中国四、五线城市房价何去何从？
2018年四、五线城市房价基本上都会到了山顶，现在全民购房热，房价一时半会也不会出现大跌，但是四、五线城市的房子除了居住以外，再想出手卖出去比较困难。现在四、五线城市房价已经过热，一个小县城房价都上万，这能算正常吗？要知道这些地方的居民收入水平并没有增长多少，而房价成倍地翻，一般老百姓能买得起房吗？四、五线城市没有一二线城市的人口，也没有像样的产业支撑，居民收入从长远来看不会有什么大的变化，
现在的房价已经快接近珠峰峰顶了，房价上涨风险已经被购房狂热所掩盖，当政策稍有风吹草动，房价就可能会产生快速下跌，鄂尔多斯对许多炒房客来说并不陌生。再过几年，房产税就可能出台了，到时候四、五线城市多套房拥有者就是被ZF褥羊毛的对象，房子想卖没人接盘、想租没有外来人口，四、五线城市房价未来就像股市高点坠落后的情形，一旦房价下跌将会是一地鸡毛！作者简介：财务专家、财经问题研究专家，本头条号解读大众关心的楼市、财经话题，用专业眼光帮你分析问题背后的真相。
五线城市的房价还会再涨吗？
现在全国有200多个四五线城市房价超过9000元/平方米，很多网友都表示，他们家乡的四五线城市房价已经过万元，问我是不是现在要买房，而我们却认为，四五线小县城房价上涨容易，下跌也快，如果不是刚需，还是谨慎为妙。笔者认为未来的五线城市房价有两种走势，1.持续上涨这一部分五线城市有一个特点，就是经济情况逐渐好转，比如长治市，永州市就属于这一类，据了解，在2018年7月，山西各市GDP出炉，长治市排名第二，经济的崛起也带动了房价的上涨。
于是在2018年，身为五线城市的长治房价就从年初的6377元涨到了年底的7173元，涨了将近1千元，而永州市也是如此，据红网永州站报道，2018年永州市主要经济指标增速稳居全省第一方阵，其房价也从年初的5039元涨到6140元。2.保持稳定2019年会有另外一部分五线城市房价依旧维持稳定，大体依旧保持在4-5千左右，
这一部分的五线城市也有一个特点，那就是经济仍处于低迷状况，短时期内依旧无法实现较大的改变。比如张掖市，松原市等，张掖市地处中国西北，主要发展旅游产业，实体经济的发展和创新还是张掖市的一块短板，而松原则是吉林省的一个地级市，众所周知，近年来，东北经济都不是很好，松原经济情况也是如此。虽然国家已经提出“振兴东北”战略，但这是属于长期的一个战略方针，想要短期内经济发生较大的改变，可能性是不大的，
总之，四五线城市的房价波动过大，处于不稳定状态。如果不是自己购住，不建议在四五线城市投资房产，因为它涨快跌也快，很可能瞬间恢复原来的价格。————后补，关于为什么五线城市房价会上涨首先，一二三线城市房价都轮番涨了一遍，就连东北、西北地区城市的房价也都涨了，而四、五线城市却处于房价的洼地，于是投资资金流入，也推高了当地的房价，
这就像股市遇到疯牛行情，在行情结束之前，所有板块都会被最后拉升一遍。再者，三四线城市有货币化安置，四五线城市也有，主要是地方政府为了去库存，而货币化安置推出后，拆迁居民拿着安置资金，到附近直接购置商品房，这就直接导致当地房价疯涨，如果仅靠县城里2000-3000元/月的工资水平，房价怎么可能涨到万元以上？最后，农民工返乡置业潮来临，
到2018年底，河南漯河最高房价过万，均价7000。作为一个摸不到五线的城市，房价为什么这么高？
