承德房价稳定了几年，还会有一波上涨。作为一个环头城市，承德未来的房价需要认清。最后总结一下，承德有青山，蓝天，白云。承德虽然限购，但是可以买一套。承德的房价目前大概是9300元每平米。承德是河北省的一个四线城市，经济并不发达，但历史上名声很大。毕竟承德避暑山庄享有盛名。
承德房价走势如何？
老同学是承德兴隆的！这段一直跟我讲自己老家快通高铁了，荣盛大开发商也来了！房价涨了不少了，心里美滋滋！虽然承德限购，但是可以购买一套！从上图价格来看新房没有受到2017年4月份限购的影响，价格依然上涨，但是整个新房以及二手房的价格涨幅已经到顶！走势趋于平稳！承德价格上涨主要是由于：第一，河北大地城市普涨，尤其是承德紧邻北京北部，兴隆，滦平县率先开涨！承德房价也是平稳了几年，会有一波上涨的行情！第二，地价上涨，大开发商的进入，品质楼盘都会在价格上有所反应！第三，高铁即将通勤，带动高铁沿线的区县的房价炒作上涨！第四，承德市区棚户区改造货币化安置，这是三四线城市房价上涨的一个主要因素！那么作为环首周边的城市，承德未来房价行情需要认清楚！第一，北京的投资客占比承德购买群体是很大的部分！现在房贷利率提高，国家加息势在必行，河北房地产调控不松绑！会让很多投资客止步！第二，承德的经济以及在京津冀一体化的定位，对其未来的约束力比较大！第三，经济基础薄弱，发展后劲不足，必然是人口留不住，吸引不过来！承德这几年人口每年增长1万人上下，很难有新的购房需求！房价支撑点不足！最后总结一下，承德绿水青山，蓝天白云！但是没有产业基础，经济发展未来堪忧！没有人口的城市必然房价很难再涨多少！近期平稳！长期投资需谨慎！。
承德作为一个三四线城市未来房价走势如何？
1人口状况，总人口400多万，作为河北面积最大的地级市，人口密度最小，人口还在持续流出，长期需求，没有驱动力。2经济状况，GDP1400多亿，河北倒数第一，经济发展落后，山地多，不适合发展现代经济，发展小众旅游业，经济长期不看好，购买力欠缺。3房价现状，近两年炒作厉害，1万左右的房价，明显偏高，投资风险系数大。
承德的房价会不会跌回2015年的水平？
承德的房价目前约在9300元每平方米左右承德市是河北省的四线城市，经济不算发达，但是历史上名声很大，毕竟承德避暑山庄的盛名远播，可能是因为承德市的旅游业和靠近北京的缘故，承德市的房价更像一个三线城市的水平，作为四线城市目前的房价明显过高了。而承德市最近数月的房价其实一直都在下跌，之前的房价更离谱。这显然是有炒房客在炒作，
之前一度房价在1万元以上。但是面对持续下跌的状况，当地居然出了限跌令，显然是不希望房价继续下跌。但是承德市的经济发展与房价不匹配，未来还是会下跌的，但由于政策原因可能下跌幅度不会太大，所以跌回2015年的水平就不太现实。在这里码字的诸位都不是富二代，希望大家互相帮助，看完以上内容，这里是悟世居士，原创观点，欢迎讨论。
承德房产市场发展如何？
几点1、承德是山城，房子本来就少。2、前两年房子便宜被外地炒房者买走一批，3、本市有闲钱的家里也不可能只有一套房子。我有钱的话肯定也会买二三四五套，4、县城人口也想来市区发展。市区却很少有人去外县，哪怕是双滦这么近也很少有人想去吧。而且现在很多人已经把目标定在双滦了，导致双滦房价也涨了。5、现在大家都以为人都在观望，
不买房。其实有些人并没有观望。但是承德的限购政策让他没有资格买房，可能首付还不够。可能是物业太多，等等，导致大家都在看的错觉。6.每个人都明白房子的功能。除了住，最重要的是保值。通货膨胀只有房子才能保值，那么现在谁会卖房子呢？少数人有更多的房子。想手头有一些闲钱去做其他的事情，比如吃喝玩乐或者投资做生意。
