北海房价走势近一年来一直保持在较高水平。年初房价8736元/平方米，2019年3月回落至7958元/平方米，4月涨至8370元/平方米，环比上涨5.2%。目前北海今年房价整体走低，基本属于量价齐升的趋势。目前北海整体均价6000左右。
北海房价跌了吗？
本人在北海生活过一段时间，风景真是没得说，气候宜人。但如果你问我房子的话我想说跌了，为何这样说呢？其实北海的原始人口基数比较小，大多数都是以旅游的目的去北海，但大多数不会选择买房，养老除外。并且因为是正在发展的城市，所以城市的基础建设并不是很完善，公交线路也比较少。并且在北海生活的这段时间里发现这里并没有太多的就业机会，也许北海把自己定位就是旅游养老吧，整个北海市的楼盘几乎全是住宅，商业综合体非常少，写字楼办公楼工业园区几乎没有。
北海的房价怎么样？
这个房地产行情得问题，就简单给你分几块分析以下1北海目前整体房价北海经过今年得去化，基本上属于量价齐升得一个态势，目前整个北海整体均价6000左右。2新房海景房价格比如现在银滩西区的海景房价格大概在7000-15000元/银滩东区价格大概7500左右银滩中区价格大概6000-9000左右金滩价格大概6000-80003新房非海景房价格海城区价格基本在6000左右，银海区价格5000-8000左右。
北海的房价是否有上涨空间？
对于这个话题，和尚谈点个人意见北海房价走势情况北海房价近一年来维持在相对高位震荡，年初房价见高8736元/平米，2019年3月份回落到了7958元/平米，4月又涨到了8370元/平米较上月涨幅5.2%。北海的房价在2016年9月以后，经过一波较大的涨幅，均价从5163元涨到8736元，涨幅69%，涨得也挺猛啊。
2019年北海房价从8736元下降到8370元，均价降幅4.2%，仍处于历史高位状态。北海的经济状况1北海市对于2018年GDP总量没有公布，只公布了增速8.3%。不过不影响我们分析，可以推算出来2017年GDP值1229.8亿元，2018年增速8.3%相当于GDP值1331.87亿元。全市户籍人口175.42万人，人均GDP7.60万元，是钦州地区的2倍多。
2018年中国人均GDP约为9900美元左右约68272元，北海高于全国人均水平，经济发展不错。2住户存款2018年653.75亿元，增长13%。相当于人均3.73万元存款。北海城镇化率58%，社会零售总额2018年为560亿，人均3.20万元。2018年本市CPI值1.4，低于全国水平，物价比较低。
32018年居民人均可支配收入23536元，比上年增加2069元，增长9.6%。全年城镇居民人均可支配收入31912元，比上年增加2500元，增长8.5%全年农村居民人均可支配收入12749元，比上年增加1127元，增长9.7%。全年全市城镇非私营单位在岗职工(含劳务派遣人员)年平均工资为60622元。
全市居民可支配收入稍低于2018年全国平均值28228元。在广西省属于排名前列。4北海区位优势突出，地处华南经济圈西南经济圈和东盟经济圈的结合部，处于泛北部湾经济合作区域结合部的中心位置，是中国西部地区唯一列入全国首批14个进一步对外开放的沿海城市，也是中国西部唯一同时拥有深水海港全天候机场高速铁路和高速公路的城市。
北海旅游资源丰富，生态环境优越。是国内外知名的旅游休闲胜地。总体来说，北海的经济发展水平不错，人均收入和消费水平还可以，说明和支持了房价6000元到10000元的居多。北海房价会随着全国房价波动，北海经济发展水平高于全国平均水平。作为一个拥有开放海港的主要地区，随着中国-东盟经济一体化的深入，北海的经济发展潜力是好的，这应该是毋庸置疑的。
