杭州房价跌不跌，杭州人最有发言权。这些因素也会对杭州房价产生潜在压力。从大的方面来看，一线城市房价略有调整。杭州是一个强二线城市，房价过去涨的不慢。换句话说，从一二线城市的比价效应来看，杭州房价应该存在调整压力。在一线城市房价下行的时候，强二线城市的房价在心理上也有调整压力。
杭州的房价有没有下跌？为什么？
谢邀。杭州房价有没有跌，会不会跌，杭州人最有发言权，从一个大的视角来看，目前一线城市房价已出现小幅调整，杭州属于强二线城市，以往房价涨得不慢。在一线城市房价下行之际，强二线城市房价在心理上也同样拥有调整压力，换言之，从一二线城市比价效应看，杭州房价应当存在调整压力。还有一个原因不可忽视，浙江小微企业发达，杭州也不例外。
目前小微企业普遍存在融资难问题，有的小微企业资金链异常紧张，这种情况下，因为三角债、担保圈造成的住房被查封拍卖，以及小微企业卖房还债，这些释放出的房源，将会对整体房价造成压力。此外，杭州是P2P暴雷比较多的城市，这会影响当地不少投资人的资产，也会有平台投资的房产被查封拍卖。这些因素，同样会对杭州房价产生潜在压力，
杭州来女士案后续:案发小区房价暴跌，你怎么看？
该小区房价暴跌只是短时间的现象，在风声和舆论淡忘的时候，价格会逐渐恢复到原有的样子。集体搬家的现象，主要还是邻居对公用的下水道，楼道电梯等心生畏惧，房价的根源是什么呢？暴跌的本质是集中售房房子有多套的还好，如果只有这一套，现在他们居住的就是亲戚家，或者临时租房，如果想换环境，就要脱手后再买一套新的。因此不乏在二手市场出现集中售房的情况，可此时买家来女士案的细节记忆犹新，买主就会减少，在供求关系上的不平衡，只能以降价做为吸引买家的手法，
房价最终还是会回归到应有价格可能受到的，莫过于来女士自己的房子。毕竟是凶宅，在签署过户合同时，要标注清楚非正常死亡的原因，买家具有知情权，以杭州7月成交的一套凶宅法拍房看，实际成交价和正常二手房价格几乎等同，该案中丈夫杀害妻子后，自己从11楼跳下死亡，只留下独女。可最后买家实际支付的222万，也和小区的其他住房别无二致，
杭州买套房花了600万，现在房价降了200万，能找开发商退钱吗？
买房本来就带有赌博性质的，实话实说，以前是只赚不赔，所以才吸引了一批炒房客，养肥了一批炒房客，就算炒得再高，业主也没有一声怨言，挨了一巴掌，最后还得感谢对方，因为房价一直在涨，只有前进档，没有后退档，而且连个刹车都没有。所以很多人宁可借钱也要赌，没钱赌的不要紧，有专门放高利贷的地方，因为过不了几年，房价又翻了一番，卖一套房子还赌债，自己还赚了一套，无异于空手套白狼，
但是到最后，需求量小了，再加上剩下的全是穷人了，还不包括那6亿月薪1000的，就算再需要房子，也买不起了，宁可打光棍也买不起了。开发商或政府，一看房子卖不动了，所以有了刹车和倒档了，所以现在赌博的风险越来越大了，在这种情况下，如果你继续借钱豪赌，那只能愿赌服输，我觉得再往后，输的可能性大，赢的可能性小了，一本万利、空手套白狼，套不住了。
杭州来女士的悲剧会不会影响当地小区房价，毕竟有凶宅的说法？
可以负责任地说，来女士的这个案件，也就是许某某残忍杀妻的这个案件，对所在小区房价的影响，是铁板钉钉的事情，一个事件能够引起全国人们的共同关注，并且掀起了一些不好的现象，比如“化粪池警告”“两吨水警告”等，可以想象这个事情的恶劣程度。关键是，这一事件的影响目前还在发酵，可以说，影响之恶劣，堪称这几年谋杀案之首，
这么大的撞击事件，相信有很多人知道。知道的人越多，这位女士所在的小区就越不能隐瞒这个案子，对小区房价的影响也就越持久。上图为赖女士居住的小区。我们来看看这个小区目前的房价。目前这个小区的房价在网上已经接近3.1万平米，在杭州其实并不算高。该小区共有6栋住宅楼，1075户居民。接下来，我们来分析一下近期房价的影响:1。影响最大的肯定是女士所在的一栋楼的8楼。据说发生这件事的时候，住在隔壁802室的邻居连夜搬走，去外面租房子了。
