首先，四线城市房价原价低，上涨空间大。对于资金雄厚的炒房团来说，可以一次性在四线城市购买大量房产，因为价格低。房价暴涨的根本原因还是炒房团。现在一线城市房价已经达到500-600万/套，二线城市房价也要200-300万/套，三四线城市房价也有100多万/套。
四线房价疯长，的根本原因在哪里？
房价的疯涨必定是供需关系失调才出现的，但是对于四线城市来说有些城市人口也不少，但是也没达到人人争抢买房的局面。所以，房价疯涨得根本原因还是在炒房者身上，由于现在一二线城市调控政策收紧，留给炒房者的余地越来越小。而三四线城市很多在调控方面还是空白，同时一些地区的房地产发展还不迅猛，又随着城镇化的不断推进，越来越多的乡村人口融入城市，这时最需要的就是房子。
如果只是当地人消化其实应该不会使得房价疯涨，但是被炒房者顶上了房价也就起来了。首先四线城市房价原始价格低，上涨空间大，对于资金充裕的炒房者来说，在四线城市可以一次性购买大量房产，因为价格低！在购买大量房产，引发销售热潮从而刺激房价上涨，房价涨上来了，炒房者就自然可以赚到钱了。对于释放的信号我想，第一买房应该理智，如果房子供应超过需求，炒房者赚够钱大量抛售的话，房价可能会下跌，这对届时买新房的人来说，就是不小的打击，
山西运城，全国四线城市，今年房价一直往上涨，请大家帮忙参考一下，现在值得下手吗？
运城房价是涨还是跌？什么时候买房适合？这些问题虽然已是老生常谈，但仍是大家最关注的。不过在运城楼市新盘推货量剧增，且老盘复工量也明显提升的2019年，随着供求关系的转变，房价的市场变数明显已经不大了，那么2019年是不是买房的“好时机”呢？今天我们就来探讨下2019年的运城楼市走势，是不是真的很适合买房？看完你心里就有底了。
第一：供应量增多，房子的供求关系可能会更平衡，甚至出现阶段性或区域性的供大于求，观察哥在之前的文章中说过，2018年对于运城的楼市来说，是真的极其罕见。一二线城市限购、建筑材料涨价、城中村拆迁货币化安置、运城房源存量过低等原因，造成了运城房价前所未有的大幅上涨，甚至吸引了一部分炒房客加入混战，但这波行情基本上是一带而过，基于运城市区的人口基数和收入水平，这样的房价已基本达到现阶段的峰值，接下来将逐渐进入稳定期。
而且随着2019年运城楼市新盘供应量增加，房子的供需关系也会不断改善，从这个因素上来看，2019年运城房价有较大概率不会继续上涨了，甚至一些楼盘可能还会出现以价换量的促销活动。这对于广大购房者来说，是非常有利的，但在购房时一定要分辨清楚，哪些是真正的优惠，哪些是“以次充好”的低价陷阱。第二：楼市各方都在回归理性，
虽然市场还存在于周期高位，短期内并不会下行。但总的来说，不管是购房者还是开发商，大家都成长了，都更成熟理性，行业在回归本源，开发商也在回归初心，放平心态，聚焦产品，这是不少品牌房企都在落定的发展战略，相信与此带来的是2019年更高品质的产品和更健康的市场。如果换个角度来看运城的房价，从三四千涨到六千，未必一定是坏事，虽然口中咒骂着该死的房价，但依然掩饰不住见到高端小区时向往的眼神，
是的，之前三四千房价能支持得起什么品质的房子大家有目共睹，六千一平打造出来的楼盘自然是不同的，不论是房子的质量、用材，还是小区景观、车库等方面。与此同时，久经“沙场”的购房者，买房观更全面了，能够更精准的筛选有效信息，以准确的姿态做理性决策，买房投资几十万甚至上百万，再也不会轻易的被“忽悠”，最起码是知道自己到底想买个什么样的房子，
第三:今年到明年或是运城楼市新的窗口期。纵观目前运城的房地产市场，2019年确实是买房的好时机。为什么这么说？这里说的是刚需买房者(买房需求与房价波动关系不大)。投资炒房团的，请远离。2019年将有大量新房源上市，买房的选择会比以前多很多。对于刚需购房者来说，可以从容选择自己满意的好房子。
