这样的收入房价比，对中低收入者来说几乎是残酷的。在不炒住房的前提下，政治局会议指出了坚决遏制房价上涨的重磅信息。未来房价肯定会回归合理区间，是振兴实体经济和增进民生的双重需要。有句话叫存在即合理，每件事的背后都有复杂的因果。当你对香港的问题有了全面的了解，你就会明白，香港的高房价不是没有道理，而是不可避免的。
中国大陆未来的房价，到底是上升还是下降？
住房作为民众的基础生活需求，就如同空气和水—样，这种公共资源谁都离不开。发展中国家的中国，人民收入普遍不算高，以四五线城市两三千的工薪层为例，要买七八千过万的房子几乎都不够资格做房奴。这样的收入房价占比对中低收入人群近乎残忍。为一套可以遮风挡雨的住房，倾尽几代人的收入，老人养老，孩子教育，家人医疗都会受到影响。
近年来高房价之害己慢慢浮现在实体经济中，制造业发展缓慢举步为艰，地价房租人工成本逐年上升，高房价吞噬民间资本财富，造成社会消费力断崖式下降，在这种只升不降的房地产主流经济模式中，仅仅因为民众最基础的住房需求，造成全民贷款负债，实体经济萎靡不振，这种恶性循环的结果，过度透支了民众的消费力。在住房不炒的大前题下，政治局会议指出坚决遏制房价上涨的重磅信息，未来房价一定会回归到一个合理区间，还原住房的居住属性，是振兴实体经济和增强社会民生的双重需要。
相对大陆来说，香港的房价为何这么高，而且面积小？
看了一些回答，感觉都不够全面。有句话说存在即合理，每件事情背后都有复杂的因果，当你对香港的问题有一个全面的认识，你就会明白香港房价高不是不合理，而是必然如此。第一个原因历史是根源，贸易原罪！香港在清末只是一个小渔村，后来因为鸦片战争的缘故被割让给英国。英国之所以需要这块不顶点儿的地方，就是为了东印度公司掠夺印度中国甚至整个亚洲的需要，它是作为一个中转站而存在，因为它是世界优越的自然良港，正是这样一个特殊的角色，决定了香港必然是一座以贸易而存在的城市。
大家即使没去过香港也可以想象一下，哪个城市的核心商场不是寸土寸金？不是连带着周边的房价一路高涨？一个以贸易而不是工业生产立足的城市，必然是竞争者和冒险者的乐园，何况过去的香港背后是大英帝国，有中国印度庞大的市场人口做基础，间接覆盖整个亚洲。充足的贸易条件在保证香港人坐享其成的同时，也为之后的一切因果埋下了发酵的条件。
第二个原因英国人的把戏，外来者会如何对待一个迷失的孩子？这个人叫Christopher Francis Patten，当然作为中国人更熟悉他另一个名字彭定康，是英国派驻香港的末代港督。但凡经常看新闻的人一定都会熟悉这个人，他虽然象征性的起了一个中文名字，但从他的言行就可看到整个英国对待香港的真正态度。
作为现代工业资本主义和外交的发源地，拾趣的英国人当然知道香港不是自己的地方，也注定长久不了。那么你觉得英国人会怎样对待香港这个迷失在母亲怀抱之外的孩子呢？在英国统治100年的时间里，他可能像我们国家一样制定百年规划，不停的调整产业经济，为全体港人打造一个健康的未来吗？他们当然要选择一种最直接简便又见效快的剥削方式，以极尽可能的榨取每一分利润，剥削每一分剩余价值。
所以在英国人的统治下，香港虽然呈现了表面的繁荣，但产业失衡，寡头垄断，鼓励赌博跑马炒楼始终是一个潜在的定时炸弹。更令人不齿的是，英国人不仅要榨干香港的经济利润，还妄图榨干香港的政治潜力，使之成为打压中国，制衡中国的一枚棋子。现在发生的事情大家都知道，也无需多说。不过需要说明的是，国人根本不用为彭定康某些过激言论而愤怒。
他是香港最后一任总督。无论在国内还是国外，最后一个人都不是一个光彩的角色。他只能通过在英国政坛不时挑衅中国来显示自己的存在。第三个原因是烂尾楼在现实中的无奈！如果不是房地产资深人士，对烂尾楼应该不熟悉。其实卖烂尾楼就是卖期房。发明者是中国著名企业家霍英东。香港楼花的出现有其必然因素。当时的香港，一方面是英国人把持着土地，一方面是老百姓根本买不起房子。
