个人认为，升值空间比较大的是滨海区、高新区、奎文区。生活在潍坊的居民可以感受到，潍坊目前的城市发展趋势是向东部沿海地区发展。经历了2017年以来的一轮暴涨，潍坊的现状是对潍坊其他县市不太了解。因为在奎文区生活多年，所以想谈谈周边买房的价值。
潍坊哪买房合适？
潍坊其他县市区我不太清楚，因为本人居住在奎文区多年，所以说一下周围的购房价值。个人感觉如果说升值空间比较大的，那就是滨海区、高新区和奎文区，生活在潍坊的居民都可以感觉出来，潍坊现在的城市发展倾向是向着东部沿海地区发展的，而西边的潍城区作为老城区，并不是潍坊市整个规划的发展方向。1.奎文区，奎文区是现在潍坊城区当仁不让的发展中心，交通便利，公交网覆盖全面，众多商圈纷纷落户奎文，比如泰华、沃尔玛、银座、谷德等等。
潍坊的房价现在是涨是跌啊？哪位大侠说说？
潍坊房子的价格现在趋于平稳，后期随着城市化进程的扩大，应该会稳步发展，对于投资客户来说，现在国家大的形势提倡房子是用来住的，另外加上调控的限制等，已经没有利润空间，所以全国炒房的客户已经退出了市场，刚需其实不需要过多考虑房子的价格，房子是用来住的，对于刚需来说，房子价格涨了，你不能卖，因为卖了，还要买，市场不会让你家房子涨了，别的房子不涨，降价了也没关系，咱是自己住的，跌的太低了，国家会救市，08年4万亿救市，就是这样来的，所以平常心看待房子的价格，回归房子的本性，
目前在潍坊该不该买房？
经过2017年以来的一轮疯涨，潍坊目前的情况是：不论投资还是自住，现在已经错过了买房的最佳时机，不建议再贸然入市。对于非买不可的情况，我建议还是要谨慎选择，毕竟，一辈子投资房产的机会最多也就那么几次，我本人比较熟悉高新区的情况，就只说说高新吧！1）对首套房刚需：建议选择交通便利、有较近距离的公立学校学位的房子，可以是新房，也可以是房龄十年以内的二手房。
目前高新区比较好的公办中小学是北海学校和东明学校。建议去这两个学校转转。房价很高，但房子更值钱。2)对于因为生二胎等原因新装修的房子，建议尽量选择大品牌开发商的房子。小区物业负责，人车分开，绿化好，人员素质比较高。高新区，当然最火的是东南区。具体有哪些？我就不具体说他们了，以免被当成广告滴。关键看自己工作的便利程度和周围生活环境的不同需求。
