一般规律是这样的:万达拿地，房价涨；万达开工，房价上涨；万达一开盘，房价又跳起来。商业评论TQ认为，万达广场肯定对周边房价有影响。像万达这样的商场一开业，周边房价肯定会跳，甚至跳好几个台阶。不仅是万达，其他大型一站式购物中心也会带动周边房价上涨。
万达广场盖好了对周边的房价有影响吗？
天阅商业评论TQ认为，万达广场对于周边房价肯定是有影响的，万达这样的购物中心一开业，周边的房价肯定要跳一跳，甚至蹦好几个台阶。规律一般是这样的，万达拿地，房价涨一拨，万达开工，房价涨一拨，万达开业，房价再往上跳一下，其实不仅仅是万达，其他大规模一站式购物中心也会拉动周边房价上升。北京有个神盘叫橡树湾，08年左右开盘的时候七八千，现在七八万都买不到，价格一度超过10万每平米，价格的调整和周边五彩城购物中心有很大关系，
为什么大型购物中心会拉动周边住宅价格呢？因为我们买房买的不仅仅是一个钢筋水泥壳子，买的还是房子周边的配套，包括教育、商业、娱乐等等。一站式购物中心包括超市、各式各样的餐厅、电影院、儿童娱乐，自然也有买衣服的地方，给周边居民生活带来了便利，买菜做饭、周末约会，购物遛孩子都有地方了，另外现在的大型购物中心都有一些儿童培训机构，要是住得近，送孩子上培训班也方便，因此人们更愿意买购物中心附近的房子，供给就那些，需求多了，房价自然要涨，
另外一个方面，购物中心往往配套写字楼，写字楼有了更容易聚人，上班的人都梦想走路5分钟到公司的生活，倾向于买周边的房子，进一步拉升了周边的房价。所以说，大型购物中心周边的房子确实能够保值增值，如果有购房打算，可以在大型商业地产开发商获取的商业地块周边买房，自住方便，还能享受开工后、购物中心开业后两拨房产升值的福利，
贵阳三马数博万达附近，有过交通事故，会导致周边房子不好卖吗？
如果是多少懂点风水的人，大概还是比较讲究买房的地段和位置的。作为贵阳人，还是比较熟悉数博万达那附近的，其实就是马王庙，附近的地铁站也叫马王庙站，近些年，在那附近发生交通事故导致人死亡的，我知道的目前就有2起了，抛开风水和迷信因素，从交通角度来看，这个地段刚好就是位于数博大道和北京西路的交叉的附近，这两条路也算是纵横的“大动脉”，一条是南北向，一条是东西向。
一个地方发生交通事故，除了偶然的司机和行人原因外，其实和车流量、车速等因素也有关系，恰好，这个路口附近的车流量，其实也并不算少的，当然，一个路段发生交通事故，并不一定会影响周边的房子销售和房价，但是，如果一个路段，过往车辆经常肇事出事故，也容易造成拥堵，未来可能多少还是会影响周边居住出行，大多数人买房都是要考虑交通区位因素的，如果一个地方老是拥堵，而且事故频发，那恐怕还是会让人有所顾忌。
在三马数博万达周边的板块，楼盘主要有新城、远洋、中梁、恒大御龙天峰等，楼盘规模都不算大，当年开盘卖价也都不低，而且还有地铁站、万达广场等配套，交通区位优势上倒是相对比较核心的，发生交通事故其实在城市里面是很正常的，一般来说，一段时间后，很多人都会忘记，对周边的房价的影响也是微乎其微，市场上，哪怕是凶宅，只要降价幅度合适，同样是有人买的。
只能说，如果一个小区附近的出行安全不太理想，或者车流量比较大，第一，行人在附近过街需要更加小心；其次，附近可能车流量较大，在附近行驶最好减速；再次，由于车流量大，交通噪声也可能产生一定影响。考虑各种因素，选房时，主要交通干线交叉口附近地段繁华，出行方便，但
