地方政府是推高房价的始作俑者，是地方政府财政收入的最大受益者。因此，地方政府是高房价的受益者，也是推高高房价的幕后推手。当地政府不愿意采取有效措施控制房价上涨，不愿意建设更多的经济适用房来平抑房价上涨。它把土地出让金全部用于其他建设，而不是建设保障房来抑制房价过快上涨。
房屋中介是房价上涨的推手吗？
房屋中介肯定是房价上涨的推手，这次各城市重拳打击房地产市场乱像，其中主要就是要打击房产中介哄抬房价。之前有业主反映，不是他们想涨价，而是房产中介告诉他们，你的房子售价挂得太低，所以他们才听从房产中介的话，把挂牌房价涨上去了，其实，房屋中介也是有苦衷的，他们的收入主要来自于房产出售后的提成，他们若不把房价提得高一些，他们收的房子中介费就少了，房产中介要生存下去，所以在房价整体上涨过程中，趁机哄抬房价这种事情有很多的。
不过，房屋中介只是助推房价上涨，真正推动房价上涨的因素，恐怕还是货币政策，炒房者的预期、房贷的利率等因素，房产中介只是借着买卖双方信息都不对称的情况下，尽力想把房价拉高一点，以赚取更多的收入，我们不能说部分房产中介在房产上涨过程中，没有起到催化作用，但是房产中介最多也只是起到了借趋推高房价的作用，如果房价下跌成为趋势，那房产中介只能面临关门歇业，员工转行的命运。
房价到今天这样，究竟谁是背后推手？又是如何形成的呢？
地方政府是推高房价的始作俑者，推高了房价对地方政府的财政收入是最大的受益者，所以地方政府是高房价的受益者，也是推高产房价的幕后推手，地方政府不愿采取有效措施，控制房价高涨势头，也不愿建设更多的保障性住房用来平抑房价上涨的决心，把土地出让金全部用于其他方面的建设，而不愿建设保障性住房来抑制房价过快上涨，
是谁在推高房价？
其实没有人希望推高房价，现在高房价只是中国经济发展所需要的，当然高房价也不会永远继续的，高房价的好处就是吸引全社会资本进入房地产市场，迅速在20年以内解决大部分人的住房问题，当然有优点也存在一些问题，这些问题只是发展中的问题，是不可避免的，随着全国人民住房问题彻底解决，中国房地产牛市已经进入尾声，接下去就是全面发展科技创新的时候，高房价也会反复下跌，进入普通价格。
成都的二手房价是否有价无市？
二手房市场永远是最理性的市场，有理性的房价，有理性的销售数据，因为买二手房的人一般很少考虑投资这个词，或者说考虑投资二手房的人占的比例很小，因为二手房投资面临的风险更多，所以买的时候要格外小心，考虑的更全面，二手房更理性真实；在这里，二手房也在调控范围之内。怎么会有什么特权？限购限售也在范围之内，但是没有限价。正因为没有价格限制，所以有更大的灵活性。因为开发商新房的价格是政府直接控制或指导的，那么二手房的价格会更真实，即使高很多，也是真实的。另外，怎么才能活得高很多呢？竞争力如何？买房投资不是一般人的思维能考虑到的那么全面。比如很多人担心房子会卖给谁。现在真实的数据是，中国有多少中产阶级，也就是年收入7万美元的人，换算成人民币大概是40万。这一数据将很快接近2亿人。是不是很奇妙？没人买房子？现在外汇管制，不买房投资，又不知道投资什么的人，肯定会买房，否则就进入行业；在不久的将来，二手房市场将成为一种常态交易，尤其是房龄在20年以下的房屋。北京上海深圳广州不是已经进入这种常态了吗？二手房看似有价无市，实则暗流涌动。之前的投资者和房子应该被释放。每当这种现象成为大家共同参与的事情，就会变成一场灾难。在新建商品房逐步控制的情况下，二手房将成为新的主流市场。成都承担着西北门户的重要枢纽，房地产将再次展现积极的一面。勇哥点评:第一，城市未来的发展变化应该采取什么趋势？目前这个趋势是不可改变的，就是年轻化、高级化、稳定化。现在，在广州、深圳、广州落户越来越难了。除了房子，还有很多附加条件。但是因为是政治经济中心，去的人还是比较多，老大的位置已经被一线城市占领了！然而，二线城市的人才战略却迎来了新一波的挑战。各地都在筛选人才，包括海南的百万人才战略，天津的人才战略，武汉、南京、济南都出台了人才落户政策。为什么？房子只是小事，经济发展才是大事，房子也是为经济服务的，人才是关键的第一步；第二，二手房市场将占据主导地位。也许10年后，新建商品房会逐渐萎缩，中心城市扩张地盘，小城市收缩地盘，这将成为新的战略格局。到时候房价还会坚挺，看会有什么效果。你明白吗？还是那句话，买自己需要的就行，不管哪个城市，这是一种态度，越来越贵，也是一种规则！好了，就这样吧！如果您还有其他关于房子的问题，欢迎随时搜索关注微信官方账号【Lofoju】，给我留言。我会直言不讳，回答每一个问题。最后，祝大家有个温暖的家！,
