在沿海地区，东莞政府将自动化和智能化生产定位为主导，建设现代化生产基地和港口。东莞大岭山的房子，21000平米起。对于农民工来说，一套商品房随便200万起步。有多少农民工买得起？现在大岭山大部分都是外地人。当地人拥有土地并建造了房屋。建很多空置房有什么意义？之所以涨到21000平米，是因为深圳的那些炒家在这里炒。现在，很多空房子卖不出去。我估计肯定会降价。毕竟东莞的流动人口越来越少，没人住。房地产老板有钱能不慌吗？如果他有钱，他仍然可以用它生活。他有钱可以买，没钱可以租。短短几十年，他凭什么要60万贷款首付，140贷款让自己累30年？
限购一年了，2018东莞房价还会涨吗？
东莞大岭山房子如今已是2万一平方起步对于打工者而言随随便便一套商品房200万起步打工者有几个买的起现在大岭山大部分都是外来人员本地人自己都有土地都建了房子好多楼盘空着有什么意义之所以涨到2万一平都是深圳那些炒房的在这边炒起来的现在大把的空房子卖不出去我估计肯定会降价毕竟东莞外来人口越来越少空着没人住就是钱房地产老板能不慌吗有钱没钱照样过有钱就买没钱就租人生短短几十年何必要去首付60万贷款140让自己累个30年啊！！30年过后房子成什么了自己还在不在都不知道。
只有三大领域值得投资。市区、松湖区、滨海区、市区基本处于稳定阶段，没有快速进步就不会下跌。东莞市滨海区政府将自动化和智能化生产定位为主导，建设现代化生产基地，松湖区港口也是国家重点发展区域。主要引进高科技产业链，连接人才大量流入的深圳光明新区。这里会很值得投资，人们的承受能力也比较高。
