中国房价正式进入万元时代，深圳房价连续2年下降。可以抄底吗？Xi安的房价终于涨了。从此，Xi安的房价进入了万元时代。说南昌房价将进入2万时代真的很好。我们先来看南昌整体房价走势。这是边肖发现的南昌整体房价走势。从图中其实可以很直观的看到，虽然南昌现在物价频发，现在整体房价波动，但是整体房价还是控制在13500-14250。同时，结合目前赣江新区九龙湖朝阳新城的崛起和大南昌都市圈的规划，未来房价仍将稳中有升，房价全面进入2w时代也是事实。
贵阳房价大概什么时候能进入1.4万元时代？
现在如果从单盘价格的层次来看，目前贵阳的房价是有超过1.4万以上单价的，虽然不多，但是如果要说整体均价进入到1.4万的时代，恐怕还差点发展阶段和距离，毕竟，目前贵阳的房价均价基本就在1万元左右，有的区域甚至还没有破万。对于房价上涨，有人可能会祭出打击炒房的大旗，但是要明白的是，房价上涨和炒房，是完全不同的两个概念，炒房未必就能导致房价上涨，房价上涨也并不是单纯的一定就是因为炒作而上涨的，房价上涨的一个非常关键的变量，除了城市整体的含金量提升，就是人口的住房需求了，而人口规模往往又是城市规模和含金量的一个衡量指标。
所以，未来贵阳房价，什么时候能够进入到1.4万元的时代，最主要的还是要看需求端，也就是人口规模的增长速率，按照强省会的规划，到2025年，城市常住人口要达到700万的规模，城区常住人口达到500万，这个规模比现在的城市常住人口500万提升的幅度还是不小的，届时的楼市购房需求，也一定会比现在旺盛得多。
另一方面，在人口增量的过程中，还要考虑供给上的节奏，如果像重庆那样天量的土地供应量，那么可能再多的人口也烫不平房价的供需关系，供需关系始终是专业角度分析房价的一个基础变量。当然，目前来看，贵阳房价最高的区域，应该是观山湖和老城区南明等板块，未来随着越来越多的品牌房企进驻和人口涌入，区域分化会呈现一个比较合理的梯度分布，也就是说，未来的房价，不同城区之间，不同地段之间的梯度，会更加明显，而城市整体均价，既要看房价标杆高价板块，也要兜底城市低价区域板块，大致是一个中位数的数值比较能够准确反映房价的实际值。
全国房价正式进入万元时代，深圳房价却两连跌，还能去抄底吗？
全国房价正式进入万元时代，深圳房价2连降，还能不能抄底？我认为，房价已在高位，房产利润已经比较透明，加上政策打压，天时地利人和都没有了，逆势抄底的话，勇气可嘉，但已经很难取得成功了！我们都不得不面对这样的现实，就是抄底时代已经告一段落了。01我们不得不面对的楼市现状在说房价之前，先说一个三国故事，就是刘关张桃园三结义后，四处征伐，中间虽有小的成就，但始终刚勇有余，智谋不足，始终没有得到属于自己的立锥之地。
后来，短暂得到一个谋士徐庶，还因为曹操作梗，没多久就失去了徐庶。徐庶的出现虽然短暂，但让刘备尝到了甜头，于时，他辗转多地，三顾茅庐，请出了诸葛亮出山。诸葛亮出山时，他的友人并不看好，认为诸葛亮虽得其主，不得其时！从后面的故事发展返回去再看这两句话，觉得特别睿智。说这个故事的目的，其实是想说时势造英雄。
目前，我们面临的楼市现状有三个不利因素房价已在高位！天时不管是大城市，还是中小城市，房价普遍都比较高。带来的影响就是不管是刚需改善买了住，还是投资买了抄底？门槛都比较高，需要的资金量比较大，而且还能再涨上去的空间已经很难预料。房价利润已经比较透明！地利现在，大街小巷的人都在谈论房价，都在关心房子，几乎是全民谈房。
这样带来的影响是，楼市的信息会非常充分，不容易出现信息不对称。换句话说，差不多每个人能买多少房子？多少钱？未来大概会涨多少？还有增值的空间吗？要有清醒的认识，抄底不容易，房价已经出尽了。政策继续打压！20年来，基于国家的城镇化战略，城镇化政策下的房地产发展迅速，房价从福利价到市场价快速上涨，房价一路飙升。
