房价在中国其实代表了很多东西。换句话说，如果大连房价暴跌，肯定不是好事。大连的互联网公司很少，导致本科毕业生留在大连的很少。所以本科生工资水平比较低。这也成为普通人说大连房价高的间接原因。因为赚的少，所以这几年很关注大连的房价，或者说国内一些城市的房价，以及整体的房价。接下来我就说说我的一些感受。
限购后，大连的房价还能涨吗？
上涨肯定会上涨，但是涨幅和增速可能会放缓。大连的限购政策其实并不是为了打压房价，而是为了调整不同区域间房价差异，所以目前执行限购政策的只有中山、西岗、沙河口和高新区，而且这四区之前的房价增长速度确实过快了，限购令出台后，大连的房价依然在小幅上涨，尤其是不在限购范围之内的甘井子等区，房价在限购令落地当天就出现了小幅上涨。
所以在这次限购之后，甘井子区很可能成为大连房价新的主导区域，房价的走势长期看人口、中期看土地、短期看金融，根据这个理论，大连的房价依然会是上涨的趋势。大连虽然前些年发展缓慢，但已经出现了复苏的苗头，未来大连作为环渤海湾城市群的主要城市依然会吸引大量人口流入，这就是将来房地产市场的刚性需求存在，另外在执行限购政策之后，大连的土地供应已经非常稀缺，但是不在限购范围的甘井子等区会增加土地的供应量，目前甘井子区计划储备土地面积约920万㎡，将来很可能成为各大开发商的主战场。
2011年的时候大连执行过一次限购政策，足足三年半的时间，大连的房价被打压得很厉害，不过本次限购不同于上次限购，本次限购政策的出台只是为了结构的优化调整，对房价增长过快的区域执行限购，而对相对过低的地区仍然执行正常的房地产政策。综合以上考虑，本次限购其实对要买房的老百姓来说并不是什么太好的消息，因为甘井子这样的区域不在限购范围之内，而且房价已经出现了上涨，甚至带动了大连整体房价依然在上涨，
大连楼市火了，楼市供应量陡升，环比上周上升473%,你怎么看？
本人为大连人，现居北京，因为家在大连，所以基本上是两地经常跑。最近几年也是十分关注大连的房价，或者说，关注全国部分城市的房价，以及总体房价，接下来我就谈谈我的一些感受，大连的房价：我们把问题分开来看，单纯的去看大连得房价，我觉得在全国的水平当中属于偏低的。或许这时候就会有很多人站出来反驳了，因为我也经常看到很多大连本地人说大连房价高，
为什么会这样呢？1、当然，这不仅仅是大连这个城市的个例，就拿北京来说，在房价上涨的过程中，大部分都在说北京的房价高，但是同时又有很多人去购买房子。大连也一样，在房价没有偏离正常范围值的时候，都会有人说高，有人说低，因为大部分人的思维跟不上全国迅速发展房价整体上涨的节奏，2、一线城市的房子基本上都被外地人买走，外地人接受能力普遍比本地人要强。
大连的房子需求大部分也是外地人所购买的，本地人需求量并不是十分高，3、大连地理位置优越，气候极佳，冬无严寒，夏无酷暑，不干燥，不潮湿，是个很舒服的城市。地理位置的优越实际上为大连的房价直接加分，相比于全国的海边类城市，大连的房价只能算中规中距。4、作为5个计划单列市中的一个，大连实际上具有举足轻重的地位，
但是近年受东北整体大环境影响以及未赶上互联的这波红利，大连的房价并没有起飞。再看看同为计划单列市的厦门，可能就会瞬间明白这个道理，5、大连互联网企业较少，导致大学本科毕业生留在大连的很少，因此本科生工资水平比较低，这也成为了老百姓说大连房价高的一个间接原因，因为挣得少。然而挣得少和房价的高低，这是两个本质的问题，
6.房价在中国其实代表了很多东西。换句话说，如果大连房价暴跌，那么一定不是好事。在房价大幅下跌之前，城市经济必须受到重创。所以，不要认为房价下跌是好事。楼市供应:大连的市区面积其实比较小。如果去掉大连丘陵地区很多不适合盖楼的地方，真正可以利用的面积真的很小。沙河口、西岗、中山目前基本饱和，只有少数新楼盘在售。
