杭州2018年的互联网走势不太好，导致在房价飙升的情况下GDP增速只有7%，位列浙江第一。最近三年杭州涨幅全国最高，但如果看2009-2019年的涨幅，杭州在一二线城市中涨幅最低。因此可以判断，杭州房价不存在下跌的可能，最多处于横盘状态。
杭州房价会降吗？前景如何？
感谢邀请！房地产领域有一个衡量房价是否上涨或者下跌的共识，那就是短期看金融，中期看土地，长期看人口。根据杭州的实际情况来看，杭州是一个人口流入性城市，而且人口流入的数量还不少，根据2017年的数据来看，2018年流入人口接近30万人，等于一个小县城的人口数量，由此可以判定，杭州的房价没有下降的可能，顶多就是处于横盘状态。
杭州是浙江省的省会城市，又是全国优秀旅游城市，土地的出让价格也不会太低，由此可以判定，杭州的房价不会有太大幅度的下跌，甚至有可能会有小幅上涨，至于前景如何，我想大家想想就知道了，这样的城市如果不前途光明，其他城市的房地产业，恐怕会一片哀嚎，上有天堂下有苏杭，这是历史名言，因为这个，杭州也会成为众多人置业的首选之地。
两年后杭州的房价会怎么样？
杭州的盘子铺太大，库存太多现在二手挂牌量7万多，二手抛售踩踏趋势已成，杭州最近3年涨幅全国第一，但是如果看2009-2019年的涨幅，杭州在一二线城市里边涨幅倒数第一。杭州的房子很可能是个坑，因为杭州有巨量的土地，巨量的库存，人口却还不到一百万，以后杭州的房价，很严峻，现在放开落户就是为了人口早日达到1500万以上，但是现在全国抢人，除非你工资高或者你消费房价低，否则年轻人很难大规模过来。
杭州2018年互联网趋势不太好，导致GDP在房价暴涨的情况下增速只有7%，全浙江倒数第一，现在又做大江东，产业苏州化，也是为了未来互联网假如衰落的时候有制造业拉一把GDP。而且制造业带来的是筑基层的人，也就是金字塔的底部，因为杭州明白，没有金字塔底部的根基，中上层的人终归是空中楼阁。仅仅靠互联网吸引中高层人口风险很大，因为这一部分人属于很容易大赚一笔财务自由的人，这种人有钱了就不一定留在杭州，因为他们也想更进一步定居在一线，或者财务自由回家享受生活，或者环游中国，环游世界，
如果一个人真的财务自由了，估计他会过着环游世界或者环游中国的生活，而不是选择一个城市定居。开阔眼界，就不会把自己束缚在一个地方。只有一种人才是稳定的，愿意扎根的，那就是没钱的，为了钱或者房贷努力工作上进的。这类人才是最稳定的城市阶层。他们绰绰有余。他们赚的钱不够，不想离开杭州去过全国各地旅游的生活。其实杭州压力很大，不会去一线发展。
