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房价是否会保持新常态,房价是否会一路升温

来源:整理 时间:2022-05-25 15:29:33 编辑:房产知识 手机版

未来五年房价会是什么样的走势?众所周知,收入增长和房价增长是越走越远的。房价有泡沫,但我们不敢让房价暴跌。我们做什么呢第一,稳定房价,培育房地产替代产业,比如新经济制造2025等。,并以时间换空间来覆盖泡沫经济的软着陆。综上所述,如果说之前的房价爆涨是因为政策制定者缺乏调控经验,那么现在的涨价和去库存引起的暴涨,则是因为经济发展的需要。大多数人都不希望看到房价一路上涨。我们只希望房市平稳发展,等待收入增速,等待产业转型成功,让大家都有消费能力,而不是整天担心房价涨跌。

房价是否会一路升温?

房价一路升温不现实也不允许,房市发展有客观规律,也有宏观调控需要,无论何时何地也不容房价一路上涨,主要有几个方面原因:一是货币蓄水需要。超发的货币不可能泛滥到社会各个角落,如果流入到农产品,就会出现“蒜你狠”、“姜你军”,如果流入到股市,就会全民加杠杆炒到1万点,但如果流入到房市,因房子流动性差,其作用相对较慢,所以房子是吸收超发货币的最好载体;二是经济稳定发展需要。

房价的过度爆涨不利于经济的发展,不利于实体经济脱需向实,但房价下跌不振也不利于房地产上下游产业链的发展,同样影响经济发展,保持房地产业健康平稳发展是现阶段经济稳步增长的重要保障;三是掩护经济软着陆的需要。大家都知道,收入增长与房价增长越走越远,房价是有泡沫,但又不敢让房价爆跌,怎么办?先把房价稳住,培养房产替代产业,比如新经济、制造2025等,以时间换空间,掩护泡沫经济软着陆;综上,如果之前房价爆涨是决策者没有管控经验,那么本轮涨价去库存从而引起大涨则因经济发展需要,房价一路升温不是大多人愿意看到的,我们只希望房市平稳发展,等等收入增长速度,等等产业转型成功,让大家有能力去消费,而不是整天为房价上涨下跌而患得患失!欢迎关注,共同探讨!。

未来近5年房价会有一个什么样的趋势?

谢邀答!问:未来近五年房价会是一个什么样的趋势?房价恐怕是大多老百姓最不愿谈到的一个问题,在无限膨胀之后,若继续冲气,总有一天会爆裂。我认为看似红红火火的房地产业,从现象上看似乎是活跃了经济,提升了社会购买力,实际上导致的是一种畸形经济,在狂热过度之后,总会冷却,必有萧条的反应,这虽是经济规律,却并不利于经济的稳定与协调发展。

从未来近五年房价的趋势看,开发商们可能还是想把这个蛋糕做大,但他们若有这种执念,这蛋糕定会成为烫手的山芋,让他们拿不得也放不得。因为中国的老百姓手上只那么多钱,为购得一处安身之地,购房者拿出的是几代人的血汗钱,为怕房价无休止的加码,绝大多数家庭基本解决了住房问题,社会需求量在萎缩,你再制造轰轰烈烈的购买场面,吸引力也只那么大。

所以我认为未来近五年房地产会是一个波动期,开发商们不涨不甘心,会以各种招术去制造房地产热,实际上房地产市场总体上是趋饱和状态,国家政策上也会控制上涨,也许某些媒体还会为房地产热煽火,但因多重因素,房地产实已是秋后的蚂蚱,想蹦达,实际上已没有了先前的蹦达劲头,但由热到冷有一个过程,正如人寿终正寝之前,还有个回光返照期,未来近五年的房价可能还会在这个区间内挣扎,不会偃旗息鼓的。

专家纷纷呼吁避免房价大起大落,楼市未来会怎样发展?

国内各种专家早就成了灾难,各种扯淡还不如路边占卜。所谓避免房价大起大落,完全是混账!房子是用来住的,是基本的生计,不是广义的商品。房价已经疯狂到天怒人怨的地步才想到要避免大起大落?你早期做了什么?这句混账话的真正含义是房价不能大跌,否则难以承受,所以你得认清既得利益神圣不可侵犯!相当于抢劫之后没有深究。你认为这是运气不好。

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