房价近几年不会大幅上涨，房价不会大幅上涨。近几年房价不会大涨，未来几年房价可能稳中有升。小城市房价未来几年不会再涨，五线小城市5500-8000的房价已经严重透支了未来几年。小城市近两年房价飙升，主要得益于棚改、货币超发和人民币通胀。现在棚改已经告一段落，没有超发货币的支撑，房价不会再涨了。
房价近两年上涨幅度大，商铺单价基本没涨，后面会补涨吗？
房价在前几年上涨，但是很奇怪的是，商铺没有上涨。于是，很多房地产投资者们，就在思考买入商铺，商铺有机会吗？房地产还值得投资吗？投资是一场旅行，在旅途，遇见您。我是雄风投资，20年投资实战经验的老司机，在亚洲最大证券公司--中信证券工作期间，荣获腾讯2012中国最佳投资顾问，一，房地产的产品结构。房地产的产品里面，主要有住宅、商铺、写字楼，这三种产品构成房地产市场的主要产品结构，
二，曾经的商铺。记得十几年前的商铺，是非常好卖的房地产产品，投资者都是买商铺，而不是像现在这样去买住宅，曾经的商铺上涨幅度很大，比住宅更大的涨幅，原因是商铺数量整体比住宅少。同时，商铺的租金回报率比较高，高于住宅，在升值空间大和投资回报率高的前提下，商铺曾经走过黄金十年的上涨行情。三，最近几年的商铺，
花无百日红，商铺的黄金年代在2010年左右开始结束，原因是几个：第一个原因是商铺的数量越来越多，商铺的价值开始下降。第二个原因是商业中心的变化，过去是商铺为王，现在的商业全部转移到购物中心，消费者习惯一站式购物，不再到路边的商铺购物和消费。第三个原因是互联网电商的冲击，现在人们很少去商场购物，而是通过互联网下单购物，物流配送到家，
这样购物，既节省成本，也非常方便。四，商铺，已经没有机会，建议大家不要去投资商铺，因为未来商铺的价值，将越来越低。现在房地产项目，销售情况是商铺不好卖，写字楼不好卖，但是住宅很快销售完成，另外，房地产的投资机会也很小，并且存在较大的风险。五，商铺与人生，人生之中，曾经地产商的广告是一铺养三代，意思是买一个商铺，商铺出租的租金可以养活三代人。
五线小城市，近两年房价由每平4500-5800元涨到5500-8000元，未来还会涨吗？
感谢邀请！个人以为肯定不会再涨，①:五线小城市5500-8000的房价已严重透支了未来几年的涨幅，这两年小城市房价的暴涨，主要受益于棚改，货币的超量发行，人民币的通货膨胀，现在棚改已到尾声，没有了超发货币的支撑，房价也就不会再涨，②:长期房价的上涨还是要大量的刚需来推动，小城市人口有限，又没有大型的产业，没有就业保障就很难吸引持续性的人口流入，固定的人口却有大量的房产入市，是必会造成供大于求，加速上涨过后必定一地鸡毛。
③:本人现在生活在广州，前年下半年开始两个朋友挂牌出售天河区的房产，到现在一年多了还没卖出，价钱还略低于市场价，人口持续流入的一线城市都有价沒市很难变现，更何况小城市，我老家也是五线小城市，听做房产销售的表弟讲，老家去年下半年开始也卖不动了，老家一手房有开发商炒作，没房的买来做婚房，销量还勉勉强强，二手房根本没人要，房价涨了这么多年是因为不光能住还能变现觉得有钱赚，被赋于了金融属性，变成了投资大家才争相购买，试问现在这样变现困难成了纸上黄金，谁还会去做接盘侠呢！所以小城市未来几年房价不会再涨，
房价近几年之内还会大幅度升涨吗？
朋友们，你们好！近几年房价不会大幅度上涨！现在房地产市场还处于白银时代。这几年房价肯定不会像过去十年那样暴涨，但肯定会慢慢涨。下面我们来分析一下。房价近几年不会大幅上涨，房价也不会大幅上涨。目前我们的限购限贷等房产调控政策仍在持续实施，可以对当前的房地产市场起到重要的稳定作用，可以更稳定地控制房价。
