二是作为房价“利器”的“房地产税”尚未到来。区域房价始终坚挺。我们来看看四个地段典型小区的房价走势图。当大家都赶着去看房子的时候，房价悄然上涨。房价大涨后，出台了史上最强限贷、限售、限价，遏制高房价。魔都房价自2017年达到顶峰后，整体走低。
2019房价真的降了吗？请说出你所在城市目前大致房价？
谢谢邀请！我来回答一下所在城市的房价。坐标魔都，该城市主要以内环、中环、外环和郊环（外环以外和郊区）来区别地段，先来看看四个地段各自典型小区的房价走势图：1.内环内某小区与该区域平均价格：可以看出：内环某小区近三年价格变化较大，在8万到12万之间，分别在2017年年初和2018年下半年达到高峰，随后回落。
而该地区的平均价格在这三年里是稳步小幅上升的，2.中环内某小区与该区域平均价格：可以看出：中环某小区均价在6万左右，在2017年达到高峰后逐步回落的。该地区的平均价格在这三年里同样是逐步回落的，3.外环内某小区与该区域平均价格：同样可以看出：外环与中环相类似，外环某小区均价在5万左右，同样在2017年达到高峰后逐步回落。
该地区的平均价格同样在这三年里是逐步回落的，4.郊环某小区与该区域平均价格：同样：外环以外和郊区在2017年达到高峰后逐步回落。该地区的平均价格同样在这三年里是逐步回落的，总的来说：魔都的房价自2017年达到最高峰后，整体是向下走的。2019年3月各地区环比有所上升，很大的可能性是每年的三四月份是一个购房旺季，正所谓金三银四，都在蠢蠢欲动。
2019房价会跌到什么程度？
2019年房产价格不会出现明显下跌，只会在高位相对位置震荡，这样的观点，会有更多看空房产的投资者持“反对”态度。但是，看空房产价格的人，从二十年前就认为房产价格高，但房产价格却一直上涨，为什么说2019年房产价格不会出现明显下跌，只会在高位相对位置震荡呢？一、房地产市场价格走势的特征，2019年处于高位震荡位置。
我国房地产价格呈现的是怎样的走势特征呢？个人总结为“快速上涨，高位横盘”，怎么说呢？房产价格一旦出现明显上涨，那么会以很短的时间大幅上涨，之后的时间会是高位的长久横盘。2009年、2010年房地产价格出现异动，房产价格开始大幅攀升，一线城市短短几个月的时间，价格就上涨了50%以上，随后是二线城市，再是三四线城市，最后席卷全国，
一两年的时间，全国房产价格不同的城市涨幅不同，有的是50%、有的达到了100%。当，房产价格快速上涨之后，限贷、限售等来袭，成交量得到了一定的遏制，房产价格上涨态势得到了一定的抑制。2011年至2015年间，房产价格形象的讲就是“高位横盘”，到了2016年、2017年，房产价格再次出现大幅上涨，一时间价格上涨与2009年、2010年时一般，不同的地区出现了不同的上涨幅度，50%、100%。
在房价大幅上涨之后，史上最强限贷、限售、限价等出台，遏制高房价，2018年，房产价格再次抑制住。那么，如果从规律的角度看，2019年房产价格会出现大幅下跌吗？并不会，“高位横盘”的概率会更大。二、“房地产税”作为房价“利器”，并未到来，在房价大幅上涨之后，“房子是用来住的，不是用来炒的”、“坚决遏制房地产价格上涨”，公租房、共享产权房，为了就是打压房地产价格的快速上涨。
在一定程度上，房产价格也得到了抑制，但并未出现下跌，市场中一直受到热议的，还有一招：房地产税。房地产税被誉为打压高房价的“利器”，所以，市场也是希望能够早日落实，打击高房价。从提速来看，房地产税被列为5年内立法的税种，也就是说，现在并未实现立法，并未出台。既然还没有出台，作为“利器”，对于高房价的影响也就有限，
你觉得2019年房价会跌吗？
