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2017年国家房价调控政策,楼市调控政策不断

来源:整理 时间:2022-05-25 18:24:07 编辑:房产知识 手机版

从去年开始,二线城市房价上涨到现在,只是有投机客涌入、政策放松、人才引进等政策的影响,短期内对去库存有积极作用。但是二线城市必然会去投机。当自住需求退潮,投机需求被遏制的时候,现在买二线城市的恐怕也会是接待员,因为二线城市房价低你为什么不去?等它们涨了再买已经是浪费时间了。

楼市调控政策不断,2018年到底该不该买房?

现在一线城市新房价格动辄近七八百万,普通老百姓工资也就5000至6000元,当然无论如何也买不起。那么,三四线城市房地产就可以买了吗?也不是,三四线城市炒楼的主要是炒房团,还有棚改货币化安置的居民,一旦这两股势力退出,那么三四线城市房子你买了之后,除非自住或养老,否则要想出手都很难,接下来是二线城市现在房价还比较适中,去年还涨了一整年,二线城市是否可以买房呢?先看一下二线城市房子上涨的原因;一是一线城市不能炒了,二线城市房地产调控相对宽松,资金都跑到二线城市去了。

第二,像杭州、南京这样的城市都在实行摇号选号。其实摇号主要是让一大批原本不需要买房的人,不愿意放弃自己的昵称资格,都参与进来了。连杭州98岁的老奶奶都要给自己买房。第三,热点城市放开了人才引进的门槛,使得人口从原来的小流入变成了大流入。不仅引进了大量外来人才,提高了城市知名度,也吸引了大量投资房需求,还加速了城市房地产的去库存化。房地产调控政策变相放松,当地楼市能不火吗?但从去年开始,二线城市房价涨到现在,只是因为投机客涌入、政策放松、人才引进等政策的影响,短期内对去库存有积极作用。但是二线城市必然会去投机。当自住需求退潮,投机需求被遏制的时候,现在买二线城市的恐怕也会是接待员,因为二线城市房价低你为什么不去?等它们涨了再买已经是浪费时间了。

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