有这种想法的人可以理解。毕竟从2008年开始，11年间深圳房价涨了5倍多，他们未来再涨一倍也不是没有可能。对于目前深圳的房价，很多人认为未来还会继续上涨。他们说，大湾区的建设和示范区的建设将使深圳的房价翻一番。
2019年深圳房价是涨还是跌？
感谢悟空问答邀请回答首先开头说结论现在这个阶段。在全国一线城市，和东部省会城市，房价都不会降。那为什么这么说呢？麻烦各位花两分钟看下面的详解。首先，商品房是一种商品。商品的价格是由价值决定的。这个价值分成两方面，一方面是建造成本，也就是物理价值。一方面是供需关系，也就是社会价值。一个东西，哪怕建造成本不高，非常稀缺，也会很贵。
比如农民耕地挖出来的文物。而房子的物理价值在增高自然不必说。他的社会价值呢？目前来说起码不会下跌。如果上升到无限高的高度来来说，房价迟早会降！或二十年，或一百年。但在房价开始下降之前必须达到两个前提，这一刻才会到来。日本也是先发生了这两点，才房地产泡沫破裂的。1.土地钢筋水泥人工降价，导致房子的物理价值降低。
深圳显然土地价格还在涨！人工价格更是再涨。2.人对现有居住水平非常满意，需求降低导致房子的社会价值降低什么叫人们对现有居住水平很满意。在经济上行阶段，就是大家都住大房子，带花园，配套全。在经济下行期，就是大家日子过得很难，有点住的地方就很满意了。无论是那种情况导致的满意。一旦人们对自己的居住水平都很满意了。
深圳房价几万一平，深圳工作的一般工资多少？
了不起的城市深圳是个发达的一线城市，房价物价都很贵非常正常，几万一平的也非常正常，你在一个不发达的地方买个楼的钱在深圳只能买个厕所城市，几环之外的还能便宜便宜。地理位置越优越的地方约束贵，工作的一般工资5000到8000直接吧！但是也受不了深圳物价那么高，还是要好好学习。去一个好城市，能养活自己的同时还能养得起父母。
对当前深圳的房价有何看法？
对于深圳当前的房价，很多人会认为未来还会继续大涨，他们说大湾区的建设加上示范区的建设，会让深圳房价翻倍。对于有这种想法的人，也是可以理解的，毕竟深圳房价从2008年到现在，过去了11年，房价上涨了5倍多，那么未来他们觉得再涨一倍也不是没有可能。可是我要说，这些人是过于乐观了，深圳楼市是有需求支撑没错，可是要想房价再涨一倍，那么收入水平至少得翻5倍才有可能买得起。
我2008年毕业来深圳工作，那时每个月工资才3000多元，现在十一年过去，我收入水平也增长了10多倍，所以才有机会在深圳买房。如果今后收入水平真的能够大幅提升，那么房价高也还是有很多人买得起。可是按现在平均工资才1万元左右，去买平均每平5.5万元左右的房子，要不是家里有父母帮忙，敢问有多少年轻人买得起的？就是每月工资收入2万元的上班族，对于目前的房价也是可望不可即的。
所以对于深圳未来的房价，我认为也很难继续大幅上涨。估计每年增长5%左右就不错了。并不是所有的地段，所有的社区都能崛起。在一些社区，最近两三年房价略有下降。比如我家小区2016年的房价一直是5.4万左右每平米，现在是5.1万左右每平米，可能也卖不出这个价了。真实成交价估计在每平米4.9万左右。
