南宁五象新区房价为什么这么贵？五年前南宁五象新区房价为什么这么便宜？三线城市一线消费看你的行业。一般来说，耐心低的人可以慢慢往下看。每次他们坐电车到竹溪立交，就像我们老师说的，南宁就像个大县城。毕竟南宁主要是由广西不同地区的外来人口组成，每个地方的人的特点也不尽相同。大部分人普遍文化程度不高，个人素质差异很大。广西的教育水平相对落后。让学生眼界变窄，都喜欢去外地学习。难道真的没有比一线城市更先进的传销城市了吗？是因为这个“黑”南宁之前在网上看到一个台湾省人来南宁旅游的视频吗？她听说南宁传销很夸张，后来发现根本不是一回事。大部分南宁人(不一定是南宁本地人，也可以是像我这样从小在桂林生活在南宁的人)对人都很友好。一点都不排外。南宁分为九个城区，发展不一样。一些地区、一些地方确实有危房，很多城中村治安混乱。这取决于你住在哪里。南宁本地人喜欢酸甜口味，桂北喜欢吃辣。说到辣椒，有很多种。说粤语或者有可爱的南浦都很好玩。很多人说我们普通话不标准，但是我们喜欢这样说话。出国旅游辨识度很高。南宁是典型的亚热带季风气候，盛产水果。空气真好。基本上，街道上都是干净的树和许多美味的食物。很多广西人都很会吃。你不能不知道南宁有“绿色城市”的称号，获得了联合国宜居城市奖。东南亚附近也很好玩。夏天比较闷热潮湿，但是不知道比四川的三伏天热多少倍，辣椒是一定要吃的。冬天不会太冷。说真的，很多北方人在南宁生活后，就爱上了这里温暖的天气。而且每次台风吹过广西，南宁影响都不大。南宁的环境很宜居。哇，你不知道这是个好地方。南宁的房价真的很低。两万多可以在流沙买一套江景房。南宁在一步一步的发展，轨道交通的改善越来越好。万象城是驻扎在大城市生活的基础设施。就像南宁一样，你可以感受到南宁的生活节奏很慢，但是很舒服，很简单。吃一碗米粉就能获得生活满足感。南宁是南方的一个小镇。它不起眼，甚至容易被忽视。很多人不了解它，但它是南方一个包容、温暖、淳朴、知足的南宁。一切都是平和快乐的。
南宁五象新区的房价为什么这么贵？
谢谢邀请回答！为什么南宁五象新区的房价那么贵？其实我觉得这个问题分两个问题来回答比较好。第一个问题:5年前南宁五象新区的房价为什么那么便宜？我是2014年来的南宁，来南宁后一直就是从事一手房的代理营销工作，当时五象新区的房价是5000左右，价格跟西乡塘一样。但是当时的五象新区都是一片黄土，就连施工的项目都没有多少，从青秀山远远的望去简直是一片荒芜啊，我们在给客户介绍的时候就说，未来南宁市政府对五象新区是如何规划的啊，未来会发展得很好的啊，但是客户告诉我说，那个地方鸟不拉屎还发展个屁，好吧！当时很少有人能对五象新区认可度很高的，但是有一部分人对五象新区的认可度很高，就是大家口中所说的炒房客，
他们的目的是投资，所以他们买了。第二个问题:现在五象新区的房价为什么这么贵？现在的五象新区部分楼盘陆续交房，政务中心对外办公，部分公司陆续搬到商务中心办公，配套设施逐步完善，现在的五象新区俨然一坐大城，这个时候再去看五象新区的时候，心里是震撼的，多数人看到五象新区发展不错，这些又都想在五象新区置业了，但是五象已经不是五年前那个一片荒芜的五象了。
以上两个问题一比较你就会发现，排除地价增高的因素外，其他的因素就是配套晚上，城区道路设施规划更加合理，这就是现在五象新区房价高的原因，另外一个就是今年龙光在五象新区新拍一个地块，又一次拉高了地价，五象新区房价还有上升空间吗？我觉得是有的！大家不用跟我争论我的观点错与对，因为在未来的三年的时间，现实情况会说明一切。
为什么南宁的经济水平低但房价和物价却那么高？
南宁房价相比其它省会城市处于相对低点，物价确实有点高，南宁2017年GDP4180亿元，广西第1，同比增长8.5%（2016年底常驻人口：752万），进入全国50强。南宁不足之处在于第二产业是“短板”，不过这种情况近年来有所改善，2017年产业结构日趋合理，达到10︰38.9︰51.1，市区空气质量优良率为92.3%，实现了全国文明城市“四连冠”，跻身中国社科院发布的绿色发展和健康宜居城市全国前十名。
一条邕江穿南宁而过，北为高峰岭，南有七坡，西起凤凰山，东至青秀山，这块河谷盆地，就是广西首府南宁的全貌，按《规划》，南宁市重点开发区域土地面积为6559平方公里，主要包括南宁主城六区及横县。到2020年，中心城区城市人口控制在300万人以内，城市建设用地控制在300平方公里以内，人口密度1万人/平方公里，人口密度比较高，
2017年地铁2号线试运营，南宁地铁进入换乘时代，3、4号线正在紧张施工。城市交通配套快速到位，2017年南宁楼市销售火爆，1-12月，有10个月的销量超过100万平米，有9个月的单月销售额超过100亿元。进入2018年成交依然平稳，销量不降，房价就坚挺，南宁大牌房企云集，万科、碧桂园、龙光、绿地、恒大等一众房企相继进驻，土拍价格屡创新高。
拿五象新区为例：今年五象预计将有18个新项目面市，为各片区纯新盘数量之最，成交均价为10495元/平米，仅次于青秀区，成为南宁第二贵片区。南宁市作为广西壮族自治区首府，北部湾经济区中心城市，我国西南地区连接出海通道的综合交通枢纽，有着比较好的发展潜力，2018年南宁房价整体应该还是以“稳”为主基调，呈现稳中有升的状态。
为什么南宁是省会，房价却比柳州低？
