为什么南阳市房价高了，导致现在房价过高的本质原因是什么

来源：整理时间：2022-08-24 23:01:24 编辑：房价信息手机版

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1，导致现在房价过高的本质原因是什么
2，河南南阳只是一三线城市房子卖到一万多一平方房价为何比郑州还要高
3，南阳市区怎么样大不大房地产行业白河附近房价一般多少和
4，为什么现在的房价越来越高啊
5，河南省南阳市房价如何
6，南阳一中高三才分文理现在还是吗一中近年在退步吗一中邀我去上

1，导致现在房价过高的本质原因是什么

本质还是国民经济发展了!其实就是有钱的人们的一种金钱游戏!贫困人们的恶梦!当然土地是稀缺商品,在通胀时期比黄金更可靠!有人投资再加上年轻人独立的心态!使得地产商堆金!不过随着人口老龄化,这个现象将改变!试想老人离世后空余房都留给子女而这代人又是独生居多,谁还吃多了再费劲买房,即使有也是极少数!那时就是地产商的恶梦了!再等五十年!哈哈!

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2，河南南阳只是一三线城市房子卖到一万多一平方房价为何比郑州还要高

南阳房价比郑州市贵涉及到两个方面，一个是土地价格贵，一个是南阳市正在向二线城市快速发展，房子价格也仅仅比郑州市偏僻地区贵一点点而已，房子价格最高价位还是郑州市高。南阳房价高涨时是在瘦身钢筋新闻事件和烂尾楼频频出现之后，瘦身钢筋新闻事件最开始在三杰出现，最后一拖再拖，不了了之，最后的检验结果也并没有对外部公布。烂尾楼是负责人城建和农运会留下来后遗症，至今还是没有处理好，但也因为这个，房价也没有降，反而越升越高。而且烂尾楼多政府机构虽然积极主动化解但无奈仅限于财力比较有限，心有余而力不足。政府部门依赖土地资源收益、土地资源成本有所增加、房地产商炒作。南阳市是传统式的传统式大市，工业基础薄弱。政府部门财政有赖于土地出让，近两届政府部门的快速发展思路是先建完全学校，在卖地。土地出让土地价格有所增加，房地产商过多宣传炒作学位房。在各个学校周边的很偏远新房开盘全是一万多的。房子价格太高原因其二是合理刚需与五证的供应不足。是部分房地产商拿着买房人的钱款继续买地、借高利贷风等她他用造成烂尾楼多(旧村改造美丽之都、房管局团购房美丽佳苑等)，造成当时五证的房源较少，抬升了房子价格。学位房炒作。十五小、十三中等水平市直优质中小学学区内的老旧小区在2017~2020年之间房子价格翻倍上涨，市委家属楼、市政府家属楼、中建七局家属楼、富华城市广场的学位房一万七八左右，很多人孩子入了学转手就卖，一房难求，一位难求。

3，南阳市区怎么样大不大房地产行业白河附近房价一般多少和

靠今年到南阳去了两次真的不怎么样；；不过还不错感觉和商丘差不多不过经济没商丘好但交通还是不错；起码还有个机场白河附近现在是南阳的开发区环境很好去玩过几次房价应该不底不好意思具体多少我也不清楚不过我个人认为如果在商丘和南阳选的话我选南阳

白河边房价过高有的5000多一平米一般都3000多南阳比商丘更适合居住

南阳市是豫南最大的城市,和商丘比,商丘经济发达点

4，为什么现在的房价越来越高啊

因为我们越来越穷了

你好！房价越来越高的本质还是国民经济发展了!其实就是有钱的人们的一种金钱游戏!贫困人们的恶梦!当然土地是稀缺商品,在通胀时期比黄金更可靠!有人投资再加上年轻人独立的心态!使得地产商堆金!不过随着人口老龄化,这个现象将改变!试想老人离世后空余房都留给子女而这代人又是独生居多,谁还吃多了再费劲买房,即使有也是极少数!那时就是地产商的恶梦了!再等五十年!仅代表个人观点，不喜勿喷，谢谢。

北方房价相对比南方便宜

5，河南省南阳市房价如何

3000/平方米左右

现在市区一个平方达到2000-3500 左右以后趋势不太明朗原因1 国家加大廉租房建设但现在还没有产生具体效应原因2 南阳有1070万人口但南阳市区只有70万人口近几年市区人口会几何速度爆发房子建设赶不上市区人口增加趋势原因3 大城市一线城市房子被炒高到15000-19000了购买力明显下降房地产公司开始往二三级城市渗透囤地开发总之情况不明朗

高端楼盘在3300——3600之间，一般楼盘在2600左右。

6，南阳一中高三才分文理现在还是吗一中近年在退步吗一中邀我去上

LZ我觉得呢，没有必要去南阳一高，不见得比西峡一高考的好。我是新野的。我当年2006年中考的时候，有过切身经历。我们有很多同学都出去上了，有的去了南阳一高，有的去了五高。有的去了郑州的宏志班，有的去了省实验中学，有的去了郑州外国语学校。结果呢，今年高考，他们的考试结果反而不见得有多么好。最好的也不过去了北航。而我们新野一高呢，反而走了一个北大。再说，你是西峡的学生，你在你本地上学，老师肯定给你的照顾很多。老师肯定很关注你。然而你去到外地，你没权没势，谁会看好你，谁会给你很多关注。另外你们西峡一高教学水平绝对不赖于南阳的学校。不要妄自菲薄，这样不好。要坚信自己的学校好。南阳一中退步那也不是一个人两个人再说了，全南阳地区都知道。那种贵族学校真的不适合学习，最起码不适合咱们这种县城去的学生学习。最后呢，决定权还是在你的手里，希望你能够好好斟酌斟酌。

你好！恩一中是素质教育高三才分科你要是受不了可以不来学习都是自己的事学好学不好关键是自己一中毕竟是南阳最好的学校在退步也是全是最好的无论是学习环境还是生活环境都不错一中很多学生有钱但从来不攀比学生素质很高（当时身在其中不知道了，后来去了某学校复习了半年真是深有体会啊）如有疑问，请追问。

我是一中09届毕业生。很高兴能为你解答。1.现在课改，全部不分文理科。2.一中是不是在退步要从很多方面讲。不要偏听一家之言。新上任的杨显社校长还是很不错的。一中硬件和软件都很强。一中的高考情况每年都不一样，但总体很强。个人努力很重要。3.建议上，你可以去考察下嘛。4.如果你自理能力强的话，应该去，不去后悔。5.培优班很强的，你会被召到培优班的，学习环境好。6.管理严，有严格的各种制度：教室，宿舍，出入等。7.你可以到南阳一中的百度贴吧上，那有很热心的人哦，他们会告诉你更多的！8.就这样吧，呵呵。

LZ 我个人认为，各个县城的一中跟南阳一中的差距是很小的，县城的一中聚集了这个县所有的精英，而南阳一中只是一部分的好学生加上一部分有钱有关系的学生，因为还有一部分学生为了上培优班选择了二中五中或者八中，如果我是在县城的话我会选择县城一中，你从西峡到南阳上学，各个方面都会比较不方便，再加上一中近几年的退步，我当初中考时差2分进一中培优班，后来在一中普通班上了快一年，去了五中，举个例子，我当时进校成绩在一中是200多名在五中是前10名，但我去了五中之后那次期末考试的成绩在五中是200多名在一中排的话是300多，这说明什么？说明一中把学生提高的程度远远没有五中多，一中的高考成绩好是建立在他生源好的前提下的，同样的学生，一中的教学质量不如五中。而县城一中的生源质量和南阳五中是不相上下的，高考结果往往比五中要好，这就说明县城一中的教学质量比五中强，LZ你认为呢？不过不管到哪里上学，自己努力才是最关键的，祝LZ高中学习顺利。

恩一中是素质教育高三才分科你要是受不了可以不来学习都是自己的事学好学不好关键是自己一中毕竟是南阳最好的学校在退步也是全是最好的无论是学习环境还是生活环境都不错一中很多学生有钱但从来不攀比学生素质很高（当时身在其中不知道了，后来去了某学校复习了半年真是深有体会啊）