为什么南阳市房价高了很多，现在的房价咋就那么高

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1，现在的房价咋就那么高
2，现在河南南阳的房价有多高
3，为什么河南南阳房价还在涨
4，楼价为什么升得这么高啊
5，河南省南阳市房价如何
6，为什么房价提高了买房的人反而增多了

1，现在的房价咋就那么高

我觉得这是政府部门的执法力度和房地产商的操作造成的。现在国家的经济收入很大程度是依靠房地产，这是一种不正常的泡沫经济现象。一旦发生经济危机之类的状况，国民经济将不堪一击

现在大城市是这样的，感觉房价超高还是在小城市生活好，没有这么多压力

现在的房价咋就那么高

2，现在河南南阳的房价有多高

均价4300了

现在河南南阳的房价有多高

3，为什么河南南阳房价还在涨

南阳的房价市中心一万多一平，市郊区要7000多一平，一般的小区也要8000---9000。以现在南阳的生活水准来讲，我个人认为是偏高，南阳工业不发达，工薪阶级工资不高，流动人口不大，属于一个四线城市，再者南阳有13个县市，房价基本都是周边的县市在这里为子女上学和做点生意而买的房子，他们在自己的县市或老家都有房产，以炒房或暂时居住为目的，没有外来人口来接盘，这些房价最终还是一个期望值。不过可怜啦南阳的常驻居民，最终他们会接盘部分高房价，因为他们要常住，当他们入手容易出售难时，钱已经被开房发商卷走啦！1、南阳的房价从11年到15年底很平稳，大部分三千、四千，五千的都很少。16年初南阳的烂尾楼就不少了，房子开始不好卖。全国的情况差不多，政府提出“去库存”。一是降契税，二是南阳本地的话，农村户口买房政府补贴一万。三是放宽公积金贷款门槛，提高贷款额度。其实像南阳这种三四线城市，常驻人口中大部分都是本地户籍人，这些人都有房。房价常年保持稳定，也没有什么投资价值。买的人不多。16年初的政策出来，我就觉得公积金的钱不贷款买房不是浪费，我不去贷款，别人也会拿我的钱去买房。于是乎，用公积金贷款买了第一套商品房，单价4600，月供2000。现在看来自己当时真是小白，户型、绿化、物业都不满意，说多了都是泪。16年底的时候，手里又有了些钱，没啥投资渠道。想想还是买房吧，好歹是份资产，当时也没想能升值多少。买了第二套，单价7000，月供1500.我想说的是，想本人这种列子，在南阳应该是大多数。结婚前父母已经把房子准备好，之前没有买房的打算，等手里有些闲钱，又有政策刺激，才想起去买房。16年的房子好卖了，开发商新推出的楼盘自然会涨价，我记得16年年中碧桂园精装修6500左右，16年年底一号城邦开卖优惠完5500起步，可以参考下。房子涨价，中介就跳出来煽风点火，没几个不知道房价又涨了。涨价自然买的人多，需求大了就更涨价。民间那么多放高息的，到头来很多人血本无归，人们发现不如买房保险。于是乎闲钱就都来了。）2、没买房的，整天挂在嘴边就是“南阳工资两三千，房价早晚夭折”“南阳房价过万，不如郑州买、不如无锡买。我想问的是，买房的人中，有几个是用的工资？而且决定房价的永远不是大多数人，你自己没钱，不代表别人都买不起。房子一但买了第一套，只要有钱就会接着买第二套、第三套。一来人这一辈子不可能只住在一套房子里，二来南阳市这种三四线城市，钱拿到手里又没什么好的项目，只会贬值，还是买房抗跌。南阳市属于四五线的小城市，一二线城市的房价，平均工资只有三四千左右，工薪阶层购房压力山大。南阳房价贵个人感觉有以下几个方面的原因:1、南阳房价飞涨时候是在瘦身钢筋事件和烂尾楼频出之后，瘦身钢筋事件最先在三杰爆发，最后不了了之，最终的检测结果也没有对外公布。烂尾楼是主管城建的陈副市长(目前已锒铛入狱)的杰作(违规审批、未批先建、先建后补)和农运会留下后遗症，烂尾楼多政府部门虽然积极化解但无奈限于财力有限，有心无力。2、房价太高原因其二是有效刚需与五证齐全的供给不足。是部分开发商拿着购房人的钱款继续圈地、放高利贷风等她他用导致烂尾楼多(城中村改造美丽之都、房管局团购房美丽佳苑等)，导致当时五证齐全的房源较少，抬升了房价。3、学区房炒作。十五小、十三中等市直优质中小学学区内的老旧小区在2017~2020年之间房价翻倍上涨，市委家属院、市政府家属院、中建七局家属院、新华城市广场的学区房一万七八左右，很多人孩子入了学转手就卖，一房难求，一位难求。4、政府依赖土地收益、土地成本有所增加、开发商炒作。南阳市是传统的农业大市，工业基础薄弱。政府财政依赖于土地出让，近两届政府的发展思路是先建完全学校，在卖地。土地出让地价有所增加，开发商过度宣传炒作学区房。完全学校周边的很偏僻楼盘开盘都是一万多的。以上仅代表个人观点！说实话我也不知道怎么回事，我身为南阳人，觉得很憋屈，房价和工资根本不成正比，消费还高的吓人，为了公平公正，我拿同样的东西做对比，比如兰州拉面的牛肉炒拉面，我在广州一线城市吃12元，而在南阳这种三四线飘摇的城市吃，牛肉炒拉面要15元。很气愤啊，还有沙县小吃也是广州4元一笼，我们这5块，压力很大啊，生个病也是这样，贵的难以想象，比如我小孩今年生病，要用呼吸面罩，医院50块，而网上4.5，外面药店水那么深也才要25块，你说气不气人，后来我去外面买的，和护士吵了一架，这是题外话，说回正题，我一直不明白工资这么低为什么房价这么高，基本工资1450块，房价1万左右，不吃不喝，我要80年才能买一套房子，你说憋屈不，所以有钱我也不会在南阳买房子，别说没有钱了

为什么河南南阳房价还在涨

4，楼价为什么升得这么高啊

1，我国建设用地在减少，建筑材料价格上涨，造成建房成本增加。2，开发商屯房炒作，暗箱操作，增加利润，造成房价上涨直接原因。3，城市无房户大量存在。4，大量农村青年在并不富裕或暴富的父母支持下在圆他们的城市梦。5，城市中部分已无负担的家庭把积蓄投入比存银行利润要高比股市风险要小的炒房行业中。近期只会上涨，不会下跌

5，河南省南阳市房价如何

3000/平方米左右

现在市区一个平方达到2000-3500 左右以后趋势不太明朗原因1 国家加大廉租房建设但现在还没有产生具体效应原因2 南阳有1070万人口但南阳市区只有70万人口近几年市区人口会几何速度爆发房子建设赶不上市区人口增加趋势原因3 大城市一线城市房子被炒高到15000-19000了购买力明显下降房地产公司开始往二三级城市渗透囤地开发总之情况不明朗

高端楼盘在3300——3600之间，一般楼盘在2600左右。

6，为什么房价提高了买房的人反而增多了

中国80%的家庭是有房子的，从居住需求的角度来说，房子买也可以不买坚持坚持也可以，虽然小一点，虽然破一点，总归还能住，还能遮风挡雨。但是这中国80%有房的家庭同时也是有存款的，存款年年贬值。人们买房从某种角度说是被迫投资，当房子上涨的时候，手里的存款买房还能保值，不买房，直接就被银行借给别人买房了。你手里有100万，存款到五年后给你130万，买房五年后卖200万。你买房还是存款？也正是如此，因为人们都买房，造成了房价涨的更厉害了。过去买个房子预期五年后卖200万，因为购房热，现在买个房子五年后预期可以卖300万。于是不少人贷款买房。这么多人买房，房子不够了怎么办？这里面就产生了巨大的利润。于是房地产商也疯狂了，玩命贷款盖楼啊。政府发现问题了，盖了那么多楼，根本没有人需要住那么多房子，这样下去最后楼市会崩盘的。到时候开发商借钱盖楼卖不出去，银行就会产生坏账，不利于经济发展啊。于是政策压房价、比如限购、提高土地价格、禁止开发商盖楼、散布楼市要崩的谣言、狙击炒房团等等手段，目的只有一个，让盖楼的冷静下来。于是各地不停的提高房价，因为盖房的少了，市区买不到房子了，只能去郊区买房，这就是现状。楼市得救了，居民的存在银行里的钱变成了房子增值了，开发商还上贷款了，皆大欢喜。等等，还有20%因为房价上涨买不起房的怎么办？靠扶贫。买不起房的，干脆就别买了，国家会盖房租给这些人，然后补偿租金的形式支持剩下的少数人。这就是楼市的整个大局。

三、四线城市的房屋价格还要上涨！担心客户的资金及偿还能力。