房价下跌物业为什么不下跌，大家觉得物业费有可能降下来吗

来源：整理时间：2022-09-09 05:25:21 编辑：房价信息手机版

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1，大家觉得物业费有可能降下来吗
2，房价掉了物业不便宜怎么办
3，现在物价虽跌大多数的物价怎么还仍然不跌
4，既然房价降对各行各业都好那为什么不降呢
5，房价降低按揭利率会降低这是为什么
6，我想问一下为什么有关经济的泡沫一旦破裂就可能会发生经济危机
7，问一个物业和开发商的问题

1，大家觉得物业费有可能降下来吗

物价相符，你想享受2毛钱的服务，也没有人能怎么地你，想降小区内统一思想就可以。

没有

大家觉得物业费有可能降下来吗

2，房价掉了物业不便宜怎么办

房价涨跌跟物业公司费率有什么关系？不便宜就把房卖了。换物业费低的地方购房啊。

房价掉了物业不便宜怎么办

3，现在物价虽跌大多数的物价怎么还仍然不跌

国家垄断的东西当然不跌

都是商家搞的!

凡事都有个过程，迟早会跌的。

现在物价虽跌大多数的物价怎么还仍然不跌

4，既然房价降对各行各业都好那为什么不降呢

你说错了，房价如果下降了对个行业都没有好处。因为房价一旦下降，各种建筑材料也会跟着下降的，那样就会使很多建筑公司亏损倒闭。而且房子一旦下降了，银行收不回来贷款会产生次贷危机的。会使人民生活水平下降的，会严重扰乱经济秩序的。而且房价一旦下降了，会导致大量的建筑公司破产倒闭，会导致大量的建筑材料下降，从而产生新一轮的经济低迷。而且国家也会减少税收的，更可怕的是会产生大量的建筑工人失业的。所以房子的下降会导致国民经济倒退的，会导致大量的人失业，这样就会使更多的人买不起房子，因为没有收入，房子下降了也买不起了。从这方面来说，只有房子的价格稳步上涨，才能刺激经济又好又快的发展，才能使更多的人有工作挣到更多的工资，才能买得起房子，住得起房子。如果房子下降了，大量的工人失业会对国民经济产生不良的影响，会使大量的人都买不起房子了。降房价大势所趋，民心所向，但是我们不能激进的暴力来降房价。现在房住不炒以及针对全国热点城市各项调控，我们不难发现：以时间换取空间，稀释房产泡沫高明之处。房价，一定会降，但是不能操之过急，而且这个降房价未来是与个人收入比，与城市发展相匹配！所以房价下跌是一个相对的概念，是对标城市，对标城市人均收入水平的一个控制，每个城市也是不一样，也许房价还在涨，但没有之前涨得这么离谱，让房价回归理性，那么这也是降房价的手段！所以，我们要相信房住不炒的政策实施和楼市调控！朋友们，认为说的对，请点赞并点击关注啊！

5，房价降低按揭利率会降低这是为什么

按揭贷款的利率是银行根据央行基准利率指定的，不随房价起落而变动。你是否想表达房价降低按揭贷款的每月还款额会降低？这是确定的，因为房价下降意味着贷款本金减少，每月还款额自然减少。

利率应该是不变的吧？没听说过会降低呀。

6，我想问一下为什么有关经济的泡沫一旦破裂就可能会发生经济危机

房价泡沫一旦破裂，银行破产可以这么理解。一个是资产价格水平的下降，导致整个经济变差，人们投资的意愿下降，对银行的贷款需求也会下降；另一方面，房价下跌会导致很多人断供，银行出现大量的不良资产，抵押类的资产最终变成了坏账，规模达到一定量时候，就会拖垮银行。

7，问一个物业和开发商的问题

责任很简单。根据《物业管理条例》和2000年建设部令第80号《房屋建筑工程质量保修办法》的规定“在正常使用下，房屋建筑工程的最低保修期限为：（一）地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；（三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；（四）电气管线、给排水管道、设备安装为2年；（五）装修工程为2年。其他项目的保修期限由建设单位和施工单位约定。保修期从工程竣工验收合格之日起计算。” 消费者所购房屋的具体保修条款可在房屋交付使用的时候，房地产开发企业提供的住宅质量保证书和住宅使用说明书中看到，住宅质量保证书和住宅使用说明书中的规定不得低于国家规定。上述保修是由开发商负责的和物业公司没有关系。上述部分超出保修期限的公共部位由物业公司负责，户内的由业主自己负责，共用部位的由受益人负责。就是物业公司部分负责的也是从物业费里出的，或是若干年后公共部位、外墙、楼宇主题由公共维修基金负责。现在你明白了吗？你可以根据上面的保修时间、部位等等分别找他们了。

一年后，社区要组织成立业主委员会，如果一直没有成立业主委员会，社区要争得1/2以上业主同意后，与物业公司签订物业管理合同，与开发商无关。园区道路归全体业主所有，如果要收取车辆停放占位费，需要召开业主大会，1/2以上业主同意后，才可以收取，而且收取的停车费归全体业主所有（绝不是归物业公司所有），但是考虑到交税、发票和执行等问题，业主大会可以委托物业公司收取停车费，代缴税、代开发票，余款可以给物业公司一定的手续费（一般在20%-30%）