为什么天心区房价低，长沙天心区有哪些楼盘比较好我需要交通便利价格实惠的求介绍

来源：整理时间：2022-09-23 13:40:55 编辑：房价信息手机版

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1，长沙天心区有哪些楼盘比较好我需要交通便利价格实惠的求介绍
2，长沙买房哪个位置好长沙各个区域买房区位优势
3，我的房子要卖多少钱好了
4，了芙蓉区和岳麓区这两个区哪个比较好哪个区的房价贵
5，长沙香樟路上的楼盘怎样
6，在长沙你最喜欢在哪个区居住
7，长沙的房价有没有降低
8，国内哪家软件公司的企业ERP系统比较好
9，今年长沙房建的发展怎样

1，长沙天心区有哪些楼盘比较好我需要交通便利价格实惠的求介绍

朋友介绍，钱隆首府二期房还可以，最低价6988元/平方米交通状况乘坐旅2路 2路 4路 8路 101路 104路 123路 137路 202路 314路 402路 601路 701路 702路 703路 803路 905路 906路等路车到侯家塘下车即可到达。

长沙天心区有哪些楼盘比较好我需要交通便利价格实惠的求介绍

2，长沙买房哪个位置好长沙各个区域买房区位优势

　　呵呵，一下仅为个人看法。没有权威性。　　住哪最主要的得看你自己的喜好吧。芙蓉区，是传统的经济发达区，但是很饱和了，不过往东到芙蓉区政府那边还是可以。那边有很多不错的楼盘，环境也还可以。价格不低。雨花区，现在发展最快也最有潜力的是体育新城板块。新火车站的启用，地铁的开通，那边马上就火起来了。那边也有很多很不错的楼盘，价格跟芙蓉区相当。天心区，主要是省政府板块发展最快，楼盘最多。天心区近几年得益于省政府的搬迁和长株潭城市群确立，城市中心南移的优势，发展非常快。岳麓区，个人觉得是最适宜于居住的地方。而且麓谷高新区和地铁的带动，岳麓区发展非常快，由于相对来说离市区商业中心有段距离，房价相对较低。开福区，一直觉得开福区是个“杯具”，可能真的是“南帝北丐”的说法太深入人心了，处在最北的开福区的发展一直都是最慢的。近年得益于芙蓉北路的拉通、浏阳河隧道开通和城北几个大楼盘的开发算是崛起了。现在最火的开福区楼盘---湘江世纪城被评为中国最大十大住宅小区之一。而且市政的两馆一厅也正在建设当中，预计开福区至此是要崛起了。房价相对来说，算中等。还有星沙那边，近几年发展得非常快，各项建设都是如火如荼。只是离市区太远，如果工作对住所要求不是很高的话也是个不错的选择。房价相对较低。

长沙买房哪个位置好长沙各个区域买房区位优势

3，我的房子要卖多少钱好了

绝对可以买卖，你有房产证吗，没有的话不可以的

比市场价便宜一点，大概要减去更名、办房产证、相关的手续费等费用，如果这部分不减，买家去买一手新楼了。当然这个价格要比你已支付的总房款包括利息、手续费等高才行。

比现在的市场价位低一点点就可以了，如果装修了，就要计上成本，还有已还的银行利息.

墨发楼

什么楼房？

当然要比你买的时候要贵。也不用很多。加价2/3.你买的时候33万。最低卖50万。别问什么理由。爱买不买。

我的房子要卖多少钱好了

4，了芙蓉区和岳麓区这两个区哪个比较好哪个区的房价贵

付费内容限时免费查看回答芙蓉区里市中心近些，而且以后望城那边划过来，比较方便，你看哪有在市里面住别墅的，在岳麓区会比较好，环境好些，如果你要买平层之类的话可以考虑~如果是别墅之类的话芙蓉区，是传统的经济发达区，但是很饱和了，不过往东到芙蓉区政府那边还是可以。那边有很多不错的楼盘，环境也还可以。价格不低。雨花区，现在发展最快也最有潜力的是体育新城板块。新火车站的启用，地铁的开通，那边马上就火起来了。那边也有很多很不错的楼盘，价格跟芙蓉区相当。天心区，主要是省政府板块发展最快，楼盘最多。岳麓区，个人觉得是最适宜于居住的地方。而且麓谷高新区和地铁的带动，岳麓区发展非常快，由于相对来说离市区商业中心有段距离，房价相对较低。提问教育资源可以对比一下吗？谢谢回答（岳麓区教育资源最为充足）据惟楚竞才不完全统计：全市有普通高校51所，普通高中83所，初中学校230所，普通小学918所。在学研究生6.16万人，比上年增长10.99%;普通高校在校学生61.04万人，增长3.5%;普通高中在校学生13.68万人，增长2.0%;普通初中在校学生24.68万人，增长2.7%;普通小学在校学生57.42万人，增长7.0%;幼儿园在园幼儿29.39万人，增长9.9%。小学适龄儿童入学率100%，小学升初中入学率106.2%。全市共投入学生免费入学和资助经费12.56亿元，全市所有义务教育阶段159.9万人次学生全部享受了免杂费入学，执行公办教育收费标准的150.92万人次学生全部享受了“一费制”(含课本费、教辅资料费和作业本费)全免入学，在长沙市就读的13.9万名外来务工人员子女，全部享受免杂费、免“一费制”入学。下面就跟惟楚竞才一起来看看长沙市五区的具体教育资源情况。?一、岳麓区全区共有区属中学16所，在校学生16979人;小学76所，在校学生60143人;幼儿园151所，其中公办园35所，局属公办园26所，在园幼儿32090人。小学适龄儿童入学率100%，小学升初中入学率100%。全区共投入学生免费入学和资助经费1886.6万元，所有义务教育阶段149109人次学生全部享受了免杂费入学，执行公办教育标准的149109人次学生全部享受了“一费制”(含课本费、教辅资料费和作业本费)全免入学。全年共接收外来务工人员子女17000名，占全区中小学生人数的22.0%，全部享受免杂费、免“一费制”入学。全年新建和启动新建学校16所(其中楼盘配套学校15所)，扩建学校7所，提质建设维修改造60余所中小学运动场及校园。芙蓉区全区拥有区属普通中学4所、普通小学33所、幼儿园9所。普通中学在校学生8052人，教职工585人;普通小学在校学生38217人，教职工1921人。全区小学生入学率、普及率、巩固率、小学升初中入学率、适龄人口入学率均为100%，初中毕业生升学率为99.13%。提问好的，非常感谢回答不客气！更多5条 

5，长沙香樟路上的楼盘怎样

不知道肯定满好

我也没去过不过如果是框架剪力墙的就可以``

哈哈，我是香樟路得哦。瑞都华庭好像还没开盘啊，还没完工呢！不过住这里还蛮舒服的，第一，买东西方便，家乐福，步步旺，步步高都离这里不远，第二，出行比较方便，公交线路不多，第三，周边高校较多，买东西方便又实惠。不过这里的房价还比较高，香颂国际都要四千多，瑞都华庭应该要稍微低一点，但是升值空间较大！

香樟园对面的瑞都华庭楼盘位置可以啊！香樟路是雨花区的主要干道！2——3年内发展会很好！交通也方便！洞井路拉通后可以通新的黎托火车站！呵呵

还不错~那边的韶山南路的口子~有了家润多，中南林的店铺也多~香樟路以后也会很好的

6，在长沙你最喜欢在哪个区居住

其实每个区都差不多，都有好的和坏的我给你几个地点吧：1、沿江风光带东岸：作为长沙市一个重点开发地区，其人文气息和景色应该属于上等，同时由于是河东，靠近黄兴路步行街繁华地带，生活自然方便。不过由于其地段，房价自然不低2、沿江风光带西岸：具有几乎和沿江风光带东岸一样的条件，同时荣湾镇商业圈是河西一个非常繁华的地带，相对河西来说还不错。不过，其价格在河西也不低，同时外来人口过多3、侯家塘&东塘&雨花亭：由于省政府南迁，大量商业圈开始向南发展，作为长沙南部三个老牌商业圈，自然更加繁华。不过房价依然属于高价区。

天心区

= =都在河西还哪里都方便啊.繁华地带的都是在河东.而且.星沙现在是工业区吧 .?工厂那么多.不会环境有污染麽.我只想说,如果要方便出入的话,最好是在马路十字交叉地带.像雨花亭那附近还好.而且,你最好去研究一下长沙的地图.像那些交通的图啊的,这样才能清楚了解.

7，长沙的房价有没有降低

住宅类(期房) 区成交套数面积均价天心区 68 6912 3431 芙蓉区 98 12443 3674 雨花区 31 3321 4387 开福区 38 4436 3447 岳麓区 22 2656 4659 全市 257 29768 3751

住宅类(期房) 商铺类(期房) 办公类(期房) 区成交套数面积均价区成交套数面积均价区成交套数面积均价天心区 68 6912 3431 天心区 4 1257 18269 天心区 8 557 4752 芙蓉区 98 12443 3674 芙蓉区 0 0 0 芙蓉区 0 0 0 雨花区 31 3321 4387 雨花区 6 142 18200 雨花区 0 0 0 开福区 38 4436 3447 开福区 0 0 0 开福区 0 0 0 岳麓区 22 2656 4659 岳麓区 3 103 20059 岳麓区 0 0 0 全市 257 29768 3751 全市 13 1502 18385 全市 8

应该会降的

8，国内哪家软件公司的企业ERP系统比较好

通用产品（对行业特性需求不强烈的）推荐用友，金蝶有行业特性的，比如地产，食品等，会有一些专业的erp系统，比金蝶和用友还要详细，不过稳定性就不得知了，毕竟只有少数行业内企业才会用到，其他人了解不到。

鼎捷软件有限公司（简称：DigiWin，原神州数码管理系统有限公司）是中国最具影响力的ERP企业管理软件与服务供应商，它于2001年12月由神州数码（中国）有限公司与鼎新电脑股份有限公司合资组建。秉承两家优秀企业基因的DCMS，自诞生之日起就致力于实现“让ERP在中国普遍成功”的理想，为国内外众多企业成功地提供了包括ERP在内的专业企业管理软件产品与服务，目前，仅在亚太地区就有超过30,000家企业正在运用鼎捷软件的管理软件产品，其中包括财富五百强的企业也正在通过鼎捷的管理方案而持续获益。

用友，金碟

国外产品：ORACLE,INFOR,SAP大陆产品：金蝶（财务管理方面比较好），用友（制造业比较好），东软，浪潮都还行台湾：鼎捷，天心，制造都比较强。

一般大型公司公司还是比较看好用友的吧，但是好像是收费很贵的样子，根据不同的功能（加密）需求，价格档次不一样的吧，如果只是简单的进销存或者是生产销售部门erp系统可以会便宜点，网上到时也有一些免费的软件，不过就是功能有限，如果只是试用一下erp的程序的话差不多的都可以，金蝶的网上就有下载。只不过好像都是终端版的，没有服务器版

用友u8 用友的最初以财务软件为核心，逐渐开发物流系统．后面经过收购硕望的人力资源系统和汉康的生产制造系统，与原来的产品一经拼凑，就形成了用友所谓的u8系统。由于用友将u8定价很低，加上原有的品牌优势．整合其空前强大的渠道及营销队伍，用友的u8系统在中国的中小企业中抢占了大量的市场。最为搞笑的是用友（或是用友的授权商）真的是为销售而销售，根本不考虑实施能不能成功，因为在装上了他们的系统后，作为客户的您就不得不交上70%的款项，剩下的30%是实施成功后收取，据说人家都没准备要。目前，在整个中国市场上是找不到几家上用友u8的生产制造上成功的企业的。产品研发的好，原来真的不如营销方式做的好啊。严格来说u8算不上是一个erp系统。只是一个财务软件＋进销存，u8的财务部分确实做得不错，但在生产这一块，由于u8的总帐和汉康的制造系统用的是两个不同的数据库,在系统集成时是漏洞百出。一句话：只要您的企业要上的软件有牵扯用到生产制造这一块，赶紧换个牌子吧。金碟k3 金蝶目前的主流产品k3，财务、物流、制造、人力资源等核心模块进行了一体化设计和规划，吸收了经纬和开思的设计理念，产品的整体功能适应性较强。据了解：k3制造系统主要是针对离散型生产特点的企业，客户同样很多。但很多用户用的是基于会计系统的产品。金碟真正向用户推出完整的k/3系统也是不久前的事。据说失败的案例很多。以财务软件及进销存核算为基础外加简单制造，平台化、构件化程度低，可配置性较差，基于独立源码的两个版本k3商业版、k3工业版，功能肥胖症，无法进行行业细分应用，通用产品无法实现客户的个性化，客户化只能由掌握源代码的研发中心来完成。金碟的k/3最早来源于山西经委的mrpii的产品，这套产品从90年代到现在只是在不停的修修补补，没有做过彻底的改变，这套产品生产上非常弱，当时只做了最基本的功能，金碟曾计划在去年年底推出代号为k/10的系统，但最终也是不了了之，现在金碟正在努力做产品。金碟在的两个最大的代表客户波导手机（宁波）和注塑机排名第一的海天塑机（宁波）都没有用起来。中山华裕灯饰上线两次都失败，中山圣马丁电子经过了7次初始化至今还没上线，现在客户已决定更换系统。金碟西南区送给新希望集团多套系统，至今也没有一套能用起来。金碟在珠海斯巴克电子包括生产在内的系统的成交价已经低到48000元人民币金碟在竞争美的集团的分销系统时因功能太差首轮便被淘汰，在财务上也败在用友手下。建议中小型企业在引用软件如果要考虑上金碟的话，也只能考虑他的财务系统。

9，今年长沙房建的发展怎样

　　烈士公园。２００９年长沙将在廉租住房保障体系建设上投入资金约３８１５０万元。图／记者黎金龙　　近日，长沙市房屋产权管理局属下的长沙房地产政务网正式发布了《２００９年长沙市住房建设计划》（以下简称《计划》）。在住房用地供应方面，《计划》明确：２００９年，长沙市区要满足约７５００亩的住宅用地需求总量，其中用于中低价位、中小套型普通商品住宅（含经济适用住房）和廉租住房的建设用地占７０％以上。　　由政府通过划拨方式供应１２００亩土地用于保障性住房建设，其中经济适用住房建设用地１１００亩，廉租住房建设用地１００亩。同时，２００９年长沙将在廉租住房保障体系建设上投入资金约３８１５０万元，相比２００８年投入２７５５０万元共增加１０６００万元。　　住房保障力度将进一步加大　　"２００９年的计划与２００８年最大的区别就在于更加严格保证了中低价位、中小套型普通商品住房建设。"长沙市房屋产权管理局副局长胡汉清说，"在保留少量高端住房供应的基础上，我们将切实加强经济适用房和廉租房等保障性住房建设，确保新审批、新开工的商品住宅总面积中，套型建筑面积９０平米以下住房面积所占比重达到７０％以上。" 　　自"十五"以来，住房保障一直是政府的工作重点。"２００９年长沙住房保障力度将在２００８年的基础上进一步加大。"胡汉清表示。２００９年长沙将建立健全以廉租住房、经济适用住房、住房货币补贴及住房公积金制度等为主要形式的住房保障制度。大力发展和规范房屋租赁市场，扩大住房公积金归集面，积极探索解决有稳定工作的外来务工人员的住房问题，实行全方位、多层次的城市住房保障制度，努力实现城市低收入家庭"住有所居"的住房保障目标。　　２００９年，长沙市区经济适用住房建设总量控制在１００万ｍ２左右，与２００８年持平；通过低收入家庭廉租住房保障制度解决１２５００户低收入和困难家庭的基本住房问题，较２００８年规划中的１００００户增加了２５００户，其中投入建设资金２７５００万元新建廉租住房１０万平方米，以实物配租方式解决２５００户低收入和困难家庭的住房问题，而２００８年仅２０００户；通过棚户区改造改善７５００户保障对象住房条件。　　对符合廉租住房保障条件但未得到实物配租的长沙市区低收入家庭应给予住房补贴或租金核减，２００９年需发放住房补贴或核减租金约２６００万元，较２００８年的２５００万元增加１００万元。与此同时，保障性住房的收购、廉租住房的日常维修管理、住房保障信息管理系统的建立维护等住房保障相关工作将投入资金３０５０万元，并投资５０００万元改善进城务工人员等住房困难群体居住条件。住宅成套率将达９０％以上　　２００９年长沙市住房建设品质目标较２００８年有所提升。"到２００８年末全市住宅成套率应达到８７％以上。２００９年，这一百分比要求上升到９０％。"此次发布的２００９长沙住宅发展规划如此表述。　　明年的住房建设计划显示，新建商品住宅配套设施功能应齐全、完善，成套率达到１００％，到２００９年末全市住宅成套率应达到９０％以上，积极推广精装修房。建设健康型、舒适型、安全型的小区，全市小区物业管理覆盖率１００％。加大城市中心危、旧房改造，改善老城居民居住条件。另外，生态目标方面，完善建筑节能法规体系，健全建筑节能标准，按照居住小区类型分级指导；房屋建筑要充分按照节能省地要求设计，住宅建设材料应用要严格按照环保和节能要求。到２００９年末，新建住宅全部达到节能５０％的标准。　　住宅成套率是指成套住宅建筑面积与实有住宅建筑面积的比例。计算公式为住宅成套率（％）＝成套住宅建筑面积／实有住宅建筑面积×１００％。"住宅成套率是居民居住条件好坏的一个重要指标，比例越高，表示住宅的功能、质量和基础设施配套水平越高。"湖南方圆建筑工程设计事务所规划师陈先生表示，"长沙在这方面还有待提高，到２００７年末，上海市城镇居民住宅成套率已达到９４．７％。" 　　[观点] 　　开福、岳麓　　发展空间相对更大　　《计划》明确表示，在２００９年规划总量目标下，长沙市２００９年住宅发展的各区分布为：开福区２０７万平方米，占规划总量的２３％；天心区１５３万平方米，占规划总量的１７％；雨花区２１１．５万平方米，占规划总量的２３．５％；岳麓区２０２．５万平方米，占规划总量的２２．５％；芙蓉区１２６万平方米，占规划总量的１４％。　　对于各区住宅发展比例的变化，长沙市房屋产权管理局副局长胡汉清认为，"开福区和岳麓区为新兴的房地产投资热土，潜力巨大，开发力度势必加强，因此占规划总量的比例将提升。而芙蓉、天心和雨花３区已是比较成熟的区域，在空间和土地方面对住宅发展有所制约。"（

长沙的建筑还是有发展的空间,只不过受经济危机的影响,估计3-5年内可能难以恢复.

想在长沙买一套120平米的房要多少钱？

那个房价又要跌了，那个今年还是不容乐观吧。

好

受金融風暴影響吧.

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