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党史里的十万个为什么①,为什么我们看好嘉兴

来源:整理 时间:2022-04-08 20:50:34 编辑:房产知识 手机版

嘉兴这两年确实开始提速发展,环沪三个城市:苏州,南通,嘉兴,目前来说嘉兴生产总值最低,人口最少,嘉兴特色产业较多闻名全国,输送全国,下面我们先了解下嘉兴市。嘉兴,别称禾城。为什么这么有信心?因为嘉兴有了很好的历史机遇,长三角一体化上升为国家战略,作为上海后花园的嘉兴自然首当其冲,而且适逢建党百年,这对嘉兴的知名度以及国家对嘉兴的支持力度都将上一个台阶。

嘉兴的前途如何

嘉兴的前途如何

嘉兴,江南水乡城市,特有的水多桥多平原地区,但是由于历史原因,嘉兴基本没有大型的国有企业,其实整个浙江都是这个问题,遍地都是私人企业,大大小小,但是国家在浙江的投入很少,然而浙江却又是国内的纳税大户,这个跟浙江私人企业遍地开花有关系,而嘉兴呢又跟浙江南方的很多地方又不一样。因为嘉兴靠近江苏,而江苏是国家投入相对大的省份,国有企业林立,百姓基本以上班为主(那个时候是铁饭碗)。

受其影响嘉兴地区的百姓耳闻目染下也是比较偏向于稳定的工作。所以嘉兴的私人企业发展就没有台州温州绍兴等地方好,又因为嘉兴靠近上海,受到上海招商引资的影响,所以造成了嘉兴地区偏多外企,比方说嘉善的台企 平湖的日企。有的人觉得有外企还不好吗?我也只能呵呵了。要说招商引资的能力嘉兴人不差,但是由于政策问题,在招商引资方面又没有上海苏南地区能力强,结果呢,造成现在嘉兴有外企却都是些不上不下的外资,很少有拿的出手的大型外资,所有这些情况下造成这个地区的人都比较安逸,工作稳定高于一切,这样的结果就造成了嘉兴人相对的缺少积极性,所以嘉兴在整个浙江的排名都是比较靠后,要不是靠近上海 可能更加,,,,但是话又说回来,如果能够充分发挥上海后花园的优势还是有机会的,现在上海吧所有的小型加工厂或者污染比较严重的产能落后的企业都赶了出去,很多都搬到了嘉兴,对整个嘉兴的产业发展还是有一定的助力的。

然后所谓的嘉兴并入上海是无稽之谈,基本都是房地产公司在造谣,然后政府看到房价的一路狂飙也就放任不管。但是作为上海已经不是一次的辟谣,而地铁9号线也是遥遥无期的事,如果真的有地铁到嘉兴的话那也不是在地下的,地铁在城市里是在地下的 而到郊区基本都是在地上了 那就成了轻轨,而如果坐地铁从上海市中心到嘉兴如果是轻轨的话基本上要1个半小时以上,还不如直接高铁,40分钟到上海南站然后再转地铁来得方便。

当然作为上海周边城市房产的影响真的很大,你想想上海市中心的一套100平米的房子卖掉可以在嘉兴买个别墅了。养老是真的很不错的选择,所以嘉兴2016-2017的房价一路上扬,特别是嘉善,2016年10月还是8000-10000现在已经到18000-20000了。这其中华夏银行的孔雀城功不可没。所以嘉兴潜力还是有,作为上海的周边,做好上海的配套还是有很大的发展空间,但是如果房产能够有效遏制,都发展自身的产业,提供更好的创业环境的话那会更好,可惜现在的情况很难。

你觉得嘉兴房子如何?

嘉兴的前途如何

嘉兴包扣两区五县,它主要有秀洲区和南湖区组成,有桐乡市,海宁市,平湖市,嘉善县,海盐县,每一个地方的房价都是不一样的,我就给你大概说说目前嘉兴大概的房价吧!目前外地人限购一套,而且首付50%,百分之90的楼盘是绑定车位或者装修卖的,在嘉兴来说车位30万是非常的正常,或者装修3000元/平米,为什么这么样呢?是因为嘉兴的备案价太低了,如果是备案价卖,开发商只有亏本,这两个区的价格基本在1.3万到2.8万左右,比如说湘家荡一片,目前价格在1万左右,高铁站附近的房价目前在1.5万左右,离秀洲区万达周边3公里左右的房价在1.85万左右,具体需要看位置。

嘉兴首付50万起,前5年月供大概在6000到10000,5年以后在3000千到7000不等,因为车位贷款或者装修贷款只能贷款5年,所以月供高。海宁市:海宁市是目前嘉兴第一个即将通地铁的城市,目前杭州到海宁的轻轨正在修建,所以这也是目前嘉兴5县中房价基本最贵的,他的房价基本在1万到2万,地铁沿线基本都在1.6万左右。

外地人在嘉兴区域限购一套,首付基本都要4成,有的三成也是可以的,具体看楼盘,前五年月供在5000千到8000不等,5年后基本在3000到6000,嘉善县目前房价也是非常的贵的,房价基本都在1.3万到1.8万,他为什么这么贵呢?就一定,离上海近,嘉善最贵的时候比嘉兴还要贵,外地人也是在嘉兴区域只能买一套,首付基本都是3成或者是3.5成,首付40万起也是可以买多。

你觉得湖州和嘉兴发展如何?

嘉兴的前途如何

湖州和嘉兴情况不一样。湖州人口过少是一点,更重要的是湖州完美避开了沪杭—杭甬高速,游离在浙北经济大动脉之外,以前铁路又不行。看看杭甬高速沿线,萧山柯桥余姚等,哪个不是各地级市经济发达的地区。什么?你说杭宁高速经过湖州?当初全指望外贸呢,湖州货送到南京干啥?更何况那可怜的双向四车道……江苏境内像扬溧高速这种鬼影子都见不到的路都是八车道,浙江的高速简直没法看。

湖州这能发展起来就怪了。嘉兴情况复杂多了,很多嘉兴本地人说是浙江与上海竞争的牺牲品,其他原因包括临近的是金山松江等等。以上海那极端强大的虹吸能力,浙江政府一路开绿灯的话嘉兴分分钟抛弃杭州变成上海忠诚的小跟班。看到那边南通的口号没?靠江靠海靠上海,简直媚到没边了。现在浙江省也算是想开了,嘉兴喊出了全面接轨上海。

与其这么拖着半死不活的找不到经济增长点,还不如把闺女嫁出去,反正GDP也是自己省的。至于嘉兴湖州“曾经很富裕”,这种农业时代的发达是没有意义的。建国后很长一段时间,浙江的经济不如隔壁的江西,而苏州杭州都是严重衰弱的典型,尤其是苏州,被无锡徐州吊州这些工业大市碾压。如果那时候有知乎,肯定会有苏州人问“苏州曾经那么富裕,为什么沦落到现在这个地步”。

后来苏州抱紧上海大腿跪舔台湾新加坡,大搞劳动密集型企业,从此GDP坐了火箭。而就是在那个时候,和苏州难兄难弟的嘉兴就被甩开了。另外,浙北小清新和浙南“野蛮人”是不一样的。嘉兴湖州居民几百年来不愁没饭吃,喜欢岁月静好,经济不温不火还能自我安慰“日子安稳平和难道不好吗”,与同属平原区但有北方性格的“杭铁头”又有点区别。

嘉湖这种生活环境和人民脾性决定了居民缺乏抛开安逸家乡外出闯荡的动力,不像浙南的温台地区,不跑出去就要挨饿。温台商人赚了钱衣锦还乡一掷千金,电影院都没有的县城都跑满奔驰,极强的消费能力带动了事实的全民富裕(以及与富裕程度不匹配的低GDP)。但嘉湖地区没有这个条件。最后,10余年后如果嘉兴的人均GDP达到浙江前三,苟富贵,勿相忘,千万别学苏南人看不起穷亲戚。

你觉得嘉兴是一座怎样的城市?

非嘉兴人,去过嘉兴多次,只能粗略地谈谈自己主观的印象。嘉兴,别称禾城。虽然地理位置优越,离上海、杭州、宁波、苏州都很近。但无论是知名度上,还是政治经济都无法和长三角这几个重量级城市相比。即使是在浙江省内,也显得颇为低调。经济跟杭甬自不能相比,跟绍兴和温州比也是要低一些。如果算上江苏的苏锡常南通甚至徐州扬州,估计嘉兴都要逊色不少。

嘉兴的市区不大,也就是南湖区和秀洲区。能让大家想起来的乌镇、西塘、盐官(钱江潮),还有海宁皮革城,大都在嘉兴下辖的县或县级市。像海宁,平湖和桐乡,印象里跟嘉兴都关系不大。当然,浙江多的是这种强县弱市的地级市。嘉兴的市区是典型的江南城市风格,干净简约又很宜居,既有南湖水乡的自然气息,又带着新型城市的现代化气息。

总得来讲,没有太多的厚重感,却让人轻松舒服。就像南湖,除了特殊的历史色彩,往往很难敌得过西湖、金鸡湖、瘦西湖、太湖甚至南京的玄武湖。虽非夺人眼目,却怡然自得,赏心悦目。其实嘉兴离上海很近,除了苏州南通昆山就属嘉兴了。苏州南通昆山受上海辐射很深,而嘉兴似乎受上海经济的影响好像就没那么大,除了最近几年房产大涨外。

你觉得浙江嘉兴的未来发展前景怎么样?

嘉兴这两年确实开始提速发展,环沪三个城市:苏州,南通,嘉兴,目前来说嘉兴生产总值最低,人口最少,但是嘉兴特色产业较多闻名全国,输送全国,下面我们先了解下嘉兴市。嘉兴市简介浙江省嘉兴市紧挨上海松江区与金山区,扼太湖南走廊之咽喉,与上海、杭州、苏州、宁波等城市相距均不到百公里,作为沪杭、苏杭交通干线中枢,交通便利 。

被誉为“南上海”,下辖:2个市辖区(南湖区、秀洲区)、3个县级市(海宁市、平湖市、桐乡市)、2个县(嘉善县、海盐县)。总人口:465万。嘉兴市GDP,全国排名2017年上半年全国地级市百强榜嘉兴市排行第48位,较2016年相比稳步上升中,嘉兴主要产业为海宁皮革,桐乡羊毛衫蚕丝,平湖箱包,大型集散批发基地,每年大多数在售同类产品很多都是出自这里,相比较大型厂子,企业较少,但是本地人富了不少人,类似于义务商品城富了不少义乌不少敢下海打拼的人,嘉兴也是同理。

嘉兴未来发展与定位全球公认的世界六大城市群,嘉兴地处以上海为中心的长三角城市群起点位置,目前长三角一体化发展战略备受瞩目,留意新闻的应该早看到上海市与周边30市实战签订联盟发展,力争把长三角城市群建造成世界一流城市群,上海目前在建造上海东站未来,长三角城市群有多条高铁线路建成,例如:沪乍杭,沪嘉甬,沪通,沪苏湖,北沿江铁路等.未来的长三角高铁线路密集,城与城之间的来往更便利,更方便。

未来上海将最为大多数企业总部,那么生产,科研等项目将承接到长三角城市群各个城市,目前嘉兴市积极对接上海市,在上海与平湖之间即将建成《张江长三角科技产业园》计划引入20-30完科研机构性人才,将为嘉兴市注入更多活力,G6O科技走廊这些将为将星带来大量人流,物流,资金流,这只是开始只要不停歇未来只会更好。

你认为浙江省第四大城市是金华还是绍兴还是嘉兴?

公认的浙江省前两位的城市是杭州和宁波,至于其他城市都是什么样的还真不是能一下就说的清的。如果仅仅从地区生产总值的角度来排位置的话,浙江省第四大城市应该是绍兴市。排除经济发展角度来看,三座城市也分别在不同方面堪称浙江第四大城市。从电话区划的排列来看,嘉兴是0573,在浙江省的区号是第四个。从市域面积来看,金华的10492平方千米在浙江省内11个地市中是第四大的。

浙江的绍兴、衢州、金华和嘉兴,你更看好谁?为什么?

要问中国城市哪家强?我就看中国城市大比拼我是中国城市大比拼我来回答浙江是典型的山水江南、鱼米之乡,被称为“丝绸之府”、“鱼米之乡”。浙江是吴越文化、江南文化的发源地,中国古代文明的发祥地之一。那么你最看好的城市有哪些呢?首先就是我们的地级市绍兴市,位于浙江省中北部、杭州湾南岸,中国民营经济最具活力城市,其经济建设方面,于2017年,绍兴市GDP5108亿元,列全省第四位,比上年增长7.1%。

并且在2018年中,科技部、国家发展改革委发布支持新一批城市开展创新型城市建设的名单,可谓是前途无限的城市第二个就是我们有“神奇山水,名城衢州”之称的衢州市,同时在2017年,在中国地级市全面小康指数排名第49 ,并且衢州市生产总值1380.00亿元,按可比价格计算,比2016年增长7.3%;你看好衢州的发展吗?第三个就是金华,因其“地处金星与婺女两星争华之处”得名金华,简称金,并且在金华-义乌都市区被确定为浙江省的第四个大都市区,在规划中,在2020年成为200万人以上特大城市。

同时在2017年,全体居民人均可支配收入40629元,江南的城市果然富庶,那它的发展你又是什么看法呢?最后一个就是我们的嘉兴,别称“禾城”,浙江省地级市,长三角城市群、上海大都市圈重要城市,素有“鱼米之乡”、“丝绸之府”美誉,在历史文化方面:是一座具有典型江南水乡风情的国家历史文化名城。同时在经济方面2017年中国地级市全面小康指数(含副省级城市)排名第17 。

浙江的嘉兴、绍兴和金华,你觉得谁是二线城市中的强者?

浙江的嘉兴、绍兴和金华,都是属于浙江的第二梯队,目前来看绍兴的GDP排名第四,再者嘉兴紧随其后排名第五,两者差距也比较小,而金华则位于千年老七,好像一直都不会变动。但我觉得三者之中可能嘉兴的潜力最大。首先嘉兴的地理位置最好,位于三个特大城市上海、杭州、苏州中间,而且嘉兴位于杭嘉湖平原,都是一望无际平整的土地。

而最近嘉兴公布的十四五计划中,提出2025年GDP达到9000亿元以上、力争1万亿元,人均GDP达到15万元。可谓是信心十足,要知道2019年嘉兴GDP才5370亿元,几乎要再造一个嘉兴。为什么这么有信心?因为嘉兴有了很好的历史机遇,长三角一体化上升为国家战略,作为上海后花园的嘉兴自然首当其冲,而且适逢建党百年,这对嘉兴的知名度以及国家对嘉兴的支持力度都将上一个台阶。

所以,嘉兴的潜力还是蛮大的。而现在排在嘉兴前面的绍兴当然也是非常强的,他的十四五目标是确保重返全国城市综合经济实力30强,可谓也是野心勃勃、壮志满云。不过绍兴离杭州太近,杭州对他一直虎视眈眈,或许未来并入杭州也不是没有可能。最后来看金华,金华虽然顶着浙江第四大都市区的头衔,不过一直都是名不符实。主要是下面的义乌经济实力太强,导致一直看不上金华,金华一力想发展金义都市区,可以说是尽全力向东往义乌方向发展,义乌偏偏反其道而行,不向金华方向发展,好像金华是热脸贴了冷屁股,可见内耗之严重啊。

上海周边的苏州、无锡、南通、嘉兴,你认为哪个发展前景更好?

上海周边苏州,无锡,南通,嘉兴哪个发展前景更好?我认为毫无疑问是苏州。与无锡,南通,嘉兴相比,苏州可以说是遥遥领先,哪怕是与风头正健的杭州相比,苏州也丝毫不逊色。苏州有点像深圳,我国业内公认的两大高科技产业重镇,南方是深圳,北边并不是上海,而是苏州!这些年处于经济转型成功前夜的苏州,不显山不露水,其实是个低调的实力派。

近年来苏州增速放缓,许多人看衰苏州,其实就像5年前的深圳,增速放缓是调整产业结构必须付出的阵痛,正是主动追求经济发展质量的一种表现。深圳已经转型成功,苏州是国内少有的已经步入经济转型成功轨道的城市。前不久新华社发文,称赞苏州处于经济转型成功即将爆发的前夜。以苏州几倍于深圳的地域规模,只要达到深圳现在一半的水平,苏州的发展前景将难以估量!而苏州要达到深圳现有产业水平的一半,很难么?恐怕苏州的雄心不止于此,这仅仅是非常留有余地的谦逊说法。

一个显而易见的问题,经济总量杭州和苏州相差了4000多亿,而苏州恰巧也和深圳相差了4000多亿,你认为如果能率先赶超深圳,苏州和杭州谁的可能性大一点?苏州产业基础之雄厚,门类之齐全超出国人对这个传统旅游城市的想象,产值去年就已经超过上海高居全国第一。苏州在互联网信息、纳米科技,生命医学、人工智能等几乎所有新经济领域均有涉足,且耕耘颇丰。

苏州更是利用新经济嫁接传统经济,没有传统产业支撑的新经济就是海市蜃楼,而苏州的杀手锏恰恰就是拥有丰厚产业链的传统经济。因拥抱新经济而放弃传统产业是愚蠢的,苏州不会做自卸臂膀的傻事。苏州也从来不玩新旧经济的概念,没有新旧之分,只有有生命力和无生命力的经济之分。一座城市要想其它城市像卫星环绕恒星般围它转,它的经济规模必须高出其它城市一个能级,这是个硬指标,纵观国内国际核心城市莫不如此。

浙江的绍兴、嘉兴和台州挺进“二线城市”,他们的实力排名如何?

嘉兴、绍兴、台州在2018年的最新城市等级划分当中在二线当中同框,既彰显了浙江的均衡发展,也体现了这三座城市的实力与发展前景。这三座城市相比较,经济规模排名顺序为绍兴>台州>嘉兴。人均GDP排名顺序则为绍兴>嘉兴>台州。人口则是台州>绍兴>嘉兴。所以结合经济总量、人口、人均GDP三项数值来说,三座城市的排名为绍兴>嘉兴>台州。

人均可支配收入方面,绍兴高居三甲,在浙江仅次于省会杭州以及副省级城市宁波,嘉兴的表现也不错,位列第五名,而且人均值跟绍兴只有一千多元的差距,可以说是难分伯仲。不过台州的表现就相对弱一些了,排在第9位,低于全省平均值。名次顺序为绍兴>嘉兴>台州。我们再来看下小康指数排名,浙江城市在这份榜单当中非常出彩,前12名当中独占5席,这当中就包括嘉兴和绍兴,台州虽然没有出现在首页,不过排名在全国也是比较领先的,名次是34名。

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