中国房市是政策市，看今年房市如何，关键是看政策。房价的整体趋稳将是2020年房市的主旋律。今天和朋友聊天谈到一个现象，现在房子不好卖，土地的拍卖却非常的热火朝天。或者说现在的银行体系为房地产行业的企业提供了比较大的支持。
房市现在如何了？
脱虚向实是大势所趋，国家经济的发展正在逐步减少对房地产企业的依赖，政策上不会出现或明或暗的鼓励房价上涨，大涨的时代基本已经过去。但房地产毕竟是支柱产业，因此绝对不会出现房价大跌的情况，那样也会意味着中国经济的崩溃。目前来看，短期内会趋于平稳，三四线城市面临普通家庭对于教育的需求以及庞大的农村居民基数，应该还会继续上涨。
如何看待现在的房市？
中国房市是政策市，看今年房市如何，关键是看政策。根据各地“两会”对出台的调控政策看，2018年房市调控政策将不会放松；房贷政策的目标是要去杠杆，主要手段是控制贷款周期、贷款额度控制；购房限售政策是长效机制最主要的组成部分，限售是不可能随时取消的。但是，2018年一线城市、部分强二线城市需求仍旧较强。鉴于人口流入、经济增长等因素，上述城市虽没有趋势性投资机会，但有结构性投资机会。
如何看待现在的楼市？
楼市不洗牌，社会经济发展必受其拖累。当下楼市已经不是一个产业的问题了，而是事关整体经济结构；高房价抑制了创新能力，逼着大量劳动力转移，逃离大城市；失去大量基础服务人员的大城市，市民生活质量也随之下降了！当全社会为房忙碌、为房拼命，留下一大堆钢筋混凝土的建筑又能带给社会什么好处呢？房子住大了，生活水平却降低了；不能安居就谈不上乐业，那么社会建设到最后由谁来完成呢？难不成让开发商、囤房者和掌握大量社会财富的精英阶层去做基础性工作？社会发展需要平衡社会关系、社会利益均衡，大家融恰共处各取所需才能真正实现社会繁荣，全民族共同进步！ 当下调整房地产产业结构、调动社会生产积极性、全面自及自足产业协同发展布局规划是当务之急！ 傲风——2018年11月16日。
现在全国房价都在下降，现在买房合适吗？
政策已经见底，各地政府用政策的手去拉楼市的时候，房价在当地的价格官方底就出现了。不过还有一个市场底，因为楼市毕竟是本生意经，开发商会在政策底的基础上给个市场低价，也不会相差太大，不过这个肯定是最低的价格了。除非开发商破产烂尾了，只要有合适的房子和可靠的开发商，自己确实最近急需要房子用，就可以入手。若是投资，则不建议，靠房地产发家致富的逻辑已经不存在了，大环境如此，政策如此。
2020年房市会怎么样发展，适合投资买房吗？
今天和朋友聊天谈到一个现象，现在房子不好卖，但是土地的拍卖却非常的热火朝天。这说明什么问题？说明现在的房地产开发企业手中的资金是比较充裕的。或者说现在的银行体系为房地产行业的企业提供了比较大的支持。那么在这种情况下，房子的价格出现大量的打折销售是不现实的。房地产开发企业会倾向于保持现价，等待市场的回暖。
从新闻报道中可以看到，一些地方正在采取放松放宽入户限制等措施，吸引新的刚需进入房地产市场。这些措施的结果可以使我们的方式保持相对的稳定状态。房价的整体趋稳将是2020年房市的主旋律。那么房价有没有可能在今年或者是今后的某个时期，又出现台阶式的上涨呢？个人认为不能排除，毕竟资金就像水水涨则船高，现在有资金流入这个市场，就有可能在某个时期推高房价。
