最后建议购买主城的其他区域（玄武、秦淮）。主城区拥有全市最完善的生活配套和基础设施，居住生活十分便利，因此也具有较大的抗跌风险。购买区域的价值排序：鼓楼≥建邺≥玄武=秦淮购买新房的区域选择第一步：确定购买房型及面积考虑到新房总价很高，为了最大化选择的区域，因此建议题主购买目前新房配置最小房型进行购买，89平米2 1房。
第二步：确定可以承受的单价范围按照题主可以承受的180万总价以及选择89平米的户型，我们可以大致估算出，题主可以承受的总价范围：180（总价）÷89（平米）=20000元/平米根据以上测算：题主可以购房的单价是20000元/平米第三步：筛选出可以购买的区域按照题主的购买力，可以选择的区域共有八个：桥北、大厂、六合、滨江、龙潭、禄口、高淳、溧水。
第四步：购买区域价值排序首先高淳、溧水、六合三个区域首先PASS掉。这三个区域距离南京主城太远了，虽然目前都通了地铁，但通勤时间太长了，与其到这里买房，不如到隔壁句容、马鞍山买房。不但距离近，价格还便宜。其次龙潭、大厂也PASS掉。这两个区域都市工业区，一个是物流港口、一个是高污染区。价格虽然便宜，但生活环境实在太差了。
夫妻在县城上班，存款100万，能去南京买250万的房子吗？
在县城可以拿得出100万资金的人不在少数，即便没有！也可以卖掉一套房产可以凑足百万。可拿着仅有的100万元跑到省会去买房的还不会太多，主要是一些财富充裕或者子女要来省会城市工作之人加入省城购房的行列。在南京买房，很多区域是有限购条件的，而且南京的均价也是超过了3.5万，一套房产估计要300多万。在六合、高淳等地虽然条件放宽，价格也是适当偏低，250万是可以购到房产。
但是否可以承受这种按揭压力还是需要考虑的？我们不能因为需要购买一套投资用房而无限制地降低生活质量？以南京周边房产250万为例，首付100万，则需要按揭150万元，按照按揭时间20年，每月需支付1万元的等额本息。如果按照这类房产每年可出租3500元计算，那么余下还需要支付6500元/月的按揭贷款。可对于一个在县城工作的家庭，一年要多出8万元也不容易。
这个需要根据不同的家庭进行权衡分析，切不可盲目地下手投资，避免带入了巨大的压力。如果在2015年之前，笔者一定还会鼓励一下，咬咬牙可能就挺过去了。可是经过了这几年的房地产大涨，再也不可能像前几年那样的出现的上涨状态，在未来几年里可以保持价格稳定就已经是非常不错了。而且还会大概率地在未来出现房地产饱和的状态。
坐标苏北，现在准备80到100万首付在南京投资房，哪里比较合适？
恭喜你问对人了。最近几年，我帮助过很多像你这样的从外地到南京买房的人。他们或者是因为工作调动，或者是因为孩子在这边读了大学，准备留下来工作，作为父母亲，都是在老家卖掉了一套当地城市的房子，想在南京买一个房子。100万左右首付在南京，是买不到一套比较像样的好房子，尤其是新房子的，除非是在偏远的地方。作为很多人的首套安居房，城里头，一些不是学区房的，老旧公房，其实可以作为投资对象，既有居住价值，也比较方便，等将到了一定时候，再闪转腾挪换好房。
目前江北新区，很多地方房价并没有到位，生活便利性也越来越好，将来的升值前景会越来越高，建议在江北新区，某些靠近地铁半径两公里的地方，可以考虑下手。如果纯粹是居住考虑，不考虑升值前景，也推荐城里面的一些老的商住房（住宅性质），单价便宜，生活便利，对初次进入南京安家者，其实有相当大的性价比。推荐华侨大厦（山西路）华新大厦（新街口）。
刚在南京参加工作，和女朋友都是外地户口没有社保而且学历也不够，怎么才能在南京买房？
优质本地领域创作者南京小欧为您解答：如果说没有学历没有社保想在南京买房，那还真不好办，“学历”不好改变也就这样了，确实不好改变。你能走的真的只有“等”这条路了。我有个男同事和我一起共事快两年，他和他女朋友是安徽人之前在常州恐龙园工作。后来男方就来南京我们公司工作，机缘巧合下成为了我的同事也是蛮有缘分的，最近他就面临结婚问题，他想在南京落户一直在物色合适的房子准备置办婚房。
