当时两江新区的成立，也带动了房价的上涨。我朋友在复地上城买房也就4000多。13，14年房价稳起的，偶尔还打折卖。当时两路西区的房价达到7-8千，服装城也就4-5千左右。后来涨到普遍房价8-9千，西区中央公园要贵点，1万出头。鸳鸯，汽博也是1万多点。再经过17，18年重庆最近一波的猛涨，特别是热点的地域现在照母山，中央公园接近2万。
包括龙兴地区房价也上1万。重庆只要是电梯房，2手房价没有低于1万的。现在重庆房价又处于稳定期，同09，13年一样的状态。加之渝北区的支柱产业汽摩，今年整体效益差，特别是长安福特销量下滑，影响极大，肯定影响渝北房价。因此，短期内看不到渝北房价上涨的趋势，未来肯定会达到3万的。只是这个时间会是3年后还是5年后，不得而知。
那要视重庆的经济走势决定了。最先上3万的肯定是中央公园，照母山，金开大道以及新牌坊，冉家坝核心地段。现在渝北的外地人越来越多，特别是10年后，说普通话的越来越多。仙桃数据谷的建立以及市府大力发展电子芯片，信息互联网，一定程度上会吸引高素质人才的到来，会保持房价的稳定。因此刚需现在是可以买房的，可以有很多选择，未来上3万也是有可能的。
重庆渝北有哪些楼盘比较有潜力？教育资源好的、交通好的优先考虑？
重庆一直都在向北发展，各个开发商也是紧跟政策利好向北一直扎根，许许多多的开发商都在涌入北区，因此北区的楼盘也是多得数不胜数。根据问题进行综合分析，推荐仅供参考1、龙湖两江新宸·森屿龙湖两江新宸·森屿位于两江新区的礼嘉，项目整体涵盖别墅、洋房、高层等诸多业态。如果要说发展潜力，可能没有其他开发商能够比龙湖更懂得重庆人的喜好，也没有其他开发商能够像龙湖一样紧紧扎根在重庆人的心中。
从整个礼嘉的打造来看，许多楼盘产品的定位都是改善型的，刚需产品非常稀少，而龙湖两江新宸·森屿是拥有小户型产品的一个项目，同时也是龙湖首个精装项目。所以从品牌口碑以及礼嘉板块的发展来看，龙湖对于这个项目的开发将只需开展，龙湖会不断完善这个项目。其次，交通方面，目前龙湖两江新宸·森屿只有6号线经过，离项目最近的地铁站是6号线的金山寺站，小区周边共有4条公交线路，交通算是比较方便的。
而教育资源上，龙湖这个项目现在拥有星光小学、礼嘉中学和两江巴蜀中学，据说还有学校正在修建当中，答主如果对于学校有要求的话可以考虑一下。2、首地江山赋首地江山赋是首都机场地产集团在重庆悦来新城会展核心区打造的850亩教育大盘，规划涵盖“高层、跃景洋房、庭院洋房、叠拼别墅、联排别墅、半山大平层、社区商业”等产品。
