给你两条建议：第一，不要轻易相信其他楼层房屋都已卖完，自己去当地房产局备案网站查下，看看是否还有可售房源，如果显示有，则有可能是开发商私下保留房源，但也有可能是别的客户已经预定但尚未签合同而已。建议你尝试着尽量与售楼部的置业顾问多纠缠几次，甚至可以私下给她口头许诺一点微利，让其向上级申请如有保留房源则尽量卖给你，如确实没有了那也没办法；第二，如果其他楼层确实没有希望，则你自己决策，是将就着买二楼或顶楼，还是坚守自己的初衷意愿。
现在买房子如果只有2楼和顶层，哪个更合适？
感谢邀请。房价飞天，买套房子不容易，不同楼层的房子由于“先天”条件不同，再加上人们选择楼层时也有各种不同的讲究，特别是电梯高层住宅，通常中间楼层相对缺陷较少，故尾房的话，一般剩下顶楼和低楼层比较常见。事实上，无论是开发商还是购房者，都很明白房子不是白菜，无论户型还是楼层，大家都尽量优先购买相对优质的楼层，因为买到好的房子不仅可以居住舒适，还可以保值增值。
那么，如果在买房子时，一栋楼只剩下2楼和顶楼，要怎么选呢？如果我们打算买房时，遇到只有2楼和顶楼可选的情况，笔者认为，首先需要结合自己的购房预算和居家需求来仔细分析，如果购房预算有限，又急于上车，那么就可以仔细比较、慎重权衡后，再作出购买决定。一，通常情况下，“顶楼?2楼”的优缺点对比来看，2楼略微优质。
如下图，笔者从视野开阔、采光良好、出行便利、冬暖夏凉/节能舒适、水压受限、安静/隐私好、干净卫生、屋顶漏水、赠送面积、下水易堵塞等10个维度，每个维度以满分为5个A进行PK，比较结果如下：经过以上比较，总共10个维度50个A，电梯高层的顶楼32层，得到30个A；而多层的顶楼6楼，得到35个A；而2楼得到的32个A。
可见，高层住宅的2楼和顶楼，整体优质度都不太好，且差距不大。很明显，如果是32层的电梯高层，通常情况来看，2楼略优于顶楼。 也就是说，2楼和顶楼对比，优质度差异并不大，需要根据自身需求再进行更细致的对比，才能做出决定。 而如果是6层的多层电梯住宅，通常情况来看，2楼没有多层的顶楼好。也就是说，如果是电梯多层，2楼和顶楼对比，顶楼好，优先选择顶楼。
二，实际购房时，可能需要根据房子的具体情况再做细致对比，择优选择。 根据上面的比较，虽然我们得到了2楼评分32A，而顶楼评分30A，可见2楼比高层的顶楼要略微优质，但是这两个楼层的“优质度”的差距并不大。下面我们以大多数刚需面对的高层电梯房，总楼层32层为例，来细致分析。 1，电梯高层，电梯质量次/梯户比小，物业管理水平低的情况，一定要慎选顶楼。
