那些说房价会降的人，我们假设房价降到普通人随便就能买得起的地步。那你会在哪里买房定居呢？潍城现有的乡镇经济相对较好，有小产权房可供选择。在20多万的乡镇买的房子，在市区可以抵60到70万的房子。最重要的因素是距离，只有一两里地，价格差两三倍。所以市区的房子对西部乡镇的农民吸引力不大，城西也很少有像样的企业吸引外来人口永久买房，所以很少有外地人来潍城买房。
潍坊房价还涨吗？
我住在潍城区，基本活动范围也是在这个区域，应该比较有发言权吧！我觉得潍城的房子已经是供大于求了，这里的外来买房户主要是城西的农民的孩子，我就是在农村长大的，农村在城里有房子的农户已经超过了60%，那些没有买房的不是买不起主要原因有两个，一是孩子全是女儿不需要买房，二是孩子虽然大了但是学习不行，去城里没有合适的职业而愿意留在农村继续种菜棚，只需把家里的四合院翻建一下就可以，比楼房住着还宽敞空气也好，在农村停车方便不用买车位，收入和消费也宽松自由，交通发达，离着城区不远。
潍城现存的几个乡镇经济都比较好，并且乡镇上都有小产权的房子可供选择，在乡镇二十多万买的房子就能抵得上城区六七十万的房子，最主要的因素还是距离，仅仅隔着一二十里路房价就差别两三倍，所以城区的房子对西部乡镇的农民没有了太大的吸引力，城西也没有几个像样的企业来吸引外来人口常驻买房，所以外地人很少有来潍城买房子的。
山东省寿光市房价还有下降空间吗？
下降空间，搞笑了！应该是上涨空间几乎没有多少了！寿光人有钱，但是普通老百姓住的房子也不会高到哪里去！我们看看下面的2015年前后，李嘉诚退出中国房市！2016年后，潘石屹清仓式抛售！2018年7月底，王健林彻底甩掉万达总资产中房地产数千亿，走上轻资产模式！潍坊别有用心者吹捧潍坊房地产还要涨！忽悠老百姓接盘，我的意见就是房地产的价格已经是绝对顶部区域，而且已经持续了很长时间了！大佬们都不知道何处是最高价，所以现在趁着房价稳中有涨，留下自己住的快抛吧！不然就慢慢等吧！合理平均价格4000-5000左右，预计在2020-2023年左右吧！下面县市区3000-5000左右吧！最迟不会到2026年！这是按现在市现值估算！如果3-5年货币政策和国际外汇局势有变，则另算！。
你认为未来三到五年成都的房价还会涨吗？温江会不会涨到两万一平？
只要成都还算得上是西南地区的一线城市，在人口没有大幅度下降的前提下，房价是不可能明显下降的。那些都说房价要降的，我们假设房价降到普通人随便都买的起的地步，那请问你会在哪里买房定居？肯定是一线甚至超一线的城市吧？因为那里公共设施齐全，交通方便，各种福利设施便利，请别说个别人喜欢大自然，你跟我说降价怎么不说个别地区降价？一线以及超一线城市如北上广人口过多已经是不争的事实，成都一样人口也趋近饱和，如果人们再大部分到成都等一线及超一线来买房定居，城市很可能崩溃，并且就是因为人们想在大城市买房定居，四五线城市年轻人口下降劳动力下降也是你在哪里都查得到的，再走这些四五线城市都放弃荒废了吗？任何一个国家都不会允许这种事情发生。
有人说潍坊房价偏低，那么未来三年内潍坊房价会暴涨嘛？为什么？
潍坊的房价在山东省内的确不高，排倒数一二名，但在未来三年内暴涨已无可能。 一潍坊不是人口输入性城市，外省来务工人员少。没有人口的支撑，房价不会大涨。 二潍坊辖属县市经济发达，人口往上流动聚集少。在全国的百强县中，潍坊占有四席寿光诸城青州高密。潍坊共有12个县市区，百强县就占了三分之一。下面县市经济那么好，人口不会向地级市流动。
没有人口，房价很难飙升。潍坊36年来开发的房地产项目太多，库存量大。只靠当地人的炒作，只不过是抛一个人的左手给另一个人。十年内不开发新项目，房子就不缺。潍坊现有小区入住率很低，很多都在30%左右。这说明未售出或空置率很高。五大国情不允许房价暴涨。房不是炒的，国家已经定性了，调控不会放松。综上所述，潍坊房价大幅上涨几乎不可能，加上国家调控，住户回迁，下跌概率大。
