杭州房价去年经历了一轮大涨。据统计，2017年杭州房价涨幅高达38%，受两方面因素刺激。杭州的房价未来会很严峻。现在只求人口尽快达到1500万以上。但是现在全国都在抢人。除非你工资高或者消费房价低，年轻人很难大规模来这里。
杭州房价在全国算贵吗，如何看待杭州房价？
谢谢邀请！杭州房价现在如何？我们不妨来看一下由中国房价行情网公布的实时数据。根据数据显示，目前中国城市二手房均价排名前十的城市分别是第一名北京，均价63419元/平方米第二名深圳，均价56901元/平方米第三名上海，均价52750元/平方米第四名厦门，均价43932元/平方米第五名三亚，均价37580元/平方米第六名广州，均价32668元/平方米第七名杭州，均价30130元/平方米第八名南京，均价28556元/平方米第九名天津，均价25007元/平方米第十名青岛，均价21797元/平方米。
从上面排名数据可以一目了然，杭州目前的房价位居全国第7位，几乎要追齐一线城市广州。杭州房价去年经历了一轮大涨，根据数据统计2017年杭州房价涨幅高达38%，刺激其房价上涨有两大因素1炒作。自从第一财经公布了新一线城市15个名单后，杭州替代广州成为一线城市的呼声此起彼伏，让这个与广州实力还差一大截的城市成为了许多人关注的焦点，再加上杭州近年来经济发展势头确实不错，科创金融，尤其是科创实力都是紧随北上深广的城市，所有的信号都在告诉投资客，这座城市潜力无限。
两年后杭州的房价会怎么样？
杭州的盘子铺太大，库存太多现在二手挂牌量7万多，二手抛售踩踏趋势已成。杭州最近3年涨幅全国第一，但是如果看2009-2019年的涨幅，杭州在一二线城市里边涨幅倒数第一。杭州的房子很可能是个坑，因为杭州有巨量的土地，巨量的库存，人口却还不到一百万。以后杭州的房价，很严峻，现在放开落户就是为了人口早日达到1500万以上，但是现在全国抢人，除非你工资高或者你消费房价低，否则年轻人很难大规模过来。
杭州2018年互联网趋势不太好，导致GDP在房价暴涨的情况下增速只有7%，全浙江倒数第一。现在又做大江东，产业苏州化，也是为了未来互联网假如衰落的时候有制造业拉一把GDP。而且制造业带来的是筑基层的人，也就是金字塔的底部。因为杭州明白，没有金字塔底部的根基，中上层的人终归是空中楼阁。仅仅靠互联网吸引中高层人口风险很大，因为这一部分人属于很容易大赚一笔财务自由的人，这种人有钱了就不一定留在杭州，因为他们也想更进一步定居在一线，或者财务自由回家享受生活，或者环游中国，环游世界。
如果一个人真的财务自由了，估计他会过着环游世界或者环游中国的生活，而不是选择一个城市定居。开阔眼界，就不会把自己束缚在一个地方。只有一种人是稳定的，愿意扎根的，那就是没钱的，为了钱或者房贷努力工作上进的。这类人才是最稳定的城市阶层，他们绰绰有余。钱没赚够，就不想离开杭州过全民旅游生活。其实杭州压力很大，不会去一线发展。
