如果房价大幅上涨，如何吸引人才？正因为如此，深圳在房地产调控上有了更大的弹性，因为地价的下降不会对深圳的整体财政产生太大的影响，所以可以让深圳更有信心控制房价，让房价在合理的范围内发展。所以可以预测，未来几年深圳房价肯定不会涨太多。
为什么深圳房价2017年大涨15%，媒体却说16连跌？
其实这个问题很好理解，首先，媒体报道的数据多位平均数据，在平均数据来看，最后一次统计环比房价下跌16元，虽然不多，那也是下降了。同时就深圳市每个区来说，跌幅最大区下降了9000元左右，这个数字还是很大的。二手房方面，几个有涨有跌，但是总体涨的多一些那么是什么原因让上涨的房价被平均下跌了呢？强调控，限价，限售，限购等政策，使得房子不好卖，又不好买。
同时，深圳还推出了共有产权的房屋，价格比商品房低一半。在很多人买不到商品房没有资格的时候，就购买了共有产权的房屋，这部分房屋价格统计以后，就出现了价格上的平均。所以就呈现下降的趋势。其实，强调控政策下还是有很多刚需想买房，市场需求在，政府调控推出租赁住宅解决这部分人的住房问题。使房价的上涨速度放缓。但是如果政策松绑，那么刚需钱存够了，要买房了。
深圳人流少了为何感觉房价持续上涨？
这是一份令人担忧的信号。经济增速下降，人流减少，但是房价却开始发飙。这一幕似乎是似曾相识。没错，这就是80年代后期的日本。当然当时的日本还伴随着日元的强烈升值，这一点深圳倒是没有。为什么会出现这种现象呢？很简单。经济增速下降，人流减少。也就是实体经济不振。那么企业为了挽救利润，就肯定会把目光放到了百试百灵的，不会亏损的房地产。
深圳未来两年内，房价还会翻番增涨吗？
未来两年局部优化改造，房租上涨，房价维稳1深圳的均价一平5万多，最高30万的深圳湾。再涨上天了从政策上看，一二线的房价基本定型，三四线继续改造，完成城市化配套，农村搞旅游发展，一线的房价，比如深圳已经上天了，翻倍增长不肯能，再涨就要倒闭企业和年轻人离开了，现在深圳是在做局部优化，今天大暴雨到处积水也上了热搜，这两年一直挖挖挖，各种翻新改造城中村，开始涨房租，年轻人生活和商铺经营的压力和成本剧增。
但这没办法，深圳未来是粤港澳湾区的领头羊，不断引进补贴高素质人才，一方面城市优化倒逼低端产业和工人离开。房价翻倍的条件是什么？短期看政策是维稳第一，打击投机炒作，要想房价翻倍，首先政策要松绑，鼓励大家入市，才能大涨，中期房价要涨看货币流通，目前已经不在大幅度放水货币进入地产，只是偶尔降息降准维持流动性。
各种资金流入地产的渠道也被封死，严格限制，大涨不可能。长期看人口，城市人口不断流入，同时商业配套完善升级，但是深圳明显已经是一个具备人口虹吸效应的城市，商业配套已经完全承受，过来猛涨的阶段。维稳第一，现在深圳很多优质青年，也是成熟着高负债，在深圳配置刚需房，但也是少数人，房价的平稳过渡无非是从投机炒作人手里过渡到刚需人群。
深圳2029年房价均价15万你认为可能吗？说说你的观点？
10年之后深圳的房价会达到什么样一个水平，我相信对广大居住在深圳的朋友来说都非常关心，在深圳这种寸土寸金的地方，目前已经没有太多的居住用地，而且随着时间的不断推移，未来可用的土地肯定会越来越少，如果深圳不拓宽辖区面积那房价肯定会继续上涨的。至于10年之后深圳的平均房价有没有可能涨到15万平米，我个人认为几乎是不可能的。
10年后不排除在一些核心区域，比如南山福田，平均房价可能达到15万，但从深圳的均价来看，基本不可能达到15万。目前深圳均价5.4万平米左右。如果未来10年达到15万平方米，意味着年复合增长率至少需要达到10%。深圳未来10年的房价年增长率有可能达到10%以上吗？肯定是不可能的。这有几个原因。
