国际上发生金融危机，波及中国，货币大幅贬值。重庆平均房价将达到5万元/西湖区。重庆平均房价能达到3万每平米吗？剔除这些远郊区的房价，主城区的均价能达到3万吗？只有一个假设:重庆房价可能追上杭州房价。
2019年重庆房价会涨起来吗？你怎么看？
从目前情况看，2019年重庆房价很难涨起来。从今年78月开始，重庆楼市开始降温。除了位置较好性价比较高的少量刚需楼盘，大部分楼盘的来电来访逐渐下滑。从供应来看，不少开发商在下半年大量房源上市。金科房交会号称推出万套房源，新城控股也称有近万套房源入市。在需求降温的背景下，房价难以上涨。房地产市场一向买张不买跌。
以中央公园这个上轮楼市大涨的区域来看，目前不少楼盘的销售价已经比之前每平方米便宜了3000元左右。这种消费习惯的影响下，楼市从销售高点到另一个高点，明显需要时间来消化，以时间换空间。很显然，下一个高点的到来，不会是2019年，房价在一个价格区间磨低需要时间。无论从人口因素，收入因素货币环境还是信贷政策来看，未来支撑房地产价格持续上涨的条件都已不复存在。
不过，从另一个角度看，我们的经济发展需要依靠房地产。没有房地产经济我们的经济发展就没有今天！因此，房价短期大跌也不太可能有政策支撑。也就是说，从政策上来看，2019年房价可能较为平稳。原因有这些。自2017年全国四限时代开启，到2018年限企等一些列政策出台，截止2018年5月，综合各研究机构的统计数据发现，全国各地发布的楼市调控政策已超109次。
故而从全国基调看，一方面是坚持房子是用来住的不是用来炒的定位;另一方面是从坚决遏制房价过快上涨，到坚决遏制房价上涨决策。但无论是定位还是决策，均充分显示了国家对楼市调控的坚定决心和巨大力度。另外，从各地城市楼市调控政策看，力度仍在不断增强。因此，预测2018年下半年乃至2019年全国房地产市场将平稳健康发展，房价平稳，不会出现大涨趋势。
全国15城密集出台楼市调控政策，重庆会跟进吗？
重庆不用调控了，重庆房价是政府规定不能超过最高价的，卖房的企业有对策，一幢一幢开，很多中介机构，或有关系的拿到规定价，等待机会涨价转让购房合同，手段非常多，从取消团购费，到看房交二万到10万冻结资金。如果买不到开发商房，其实就是变像买了转让合同房，有监督而无人监管的局面。重庆房子已经去库存差不多了。几年几十年变成中产阶层一下弄进房产了，老百姓都是扎锅卖铁几十年的人生，贷款几十年，自于自己的人生就等还房贷吧。
原本重庆5到十年的房子一下子全卖光了。大家都太贪婪了，认为房价还要涨到三万，五万，但大家没有考虑人们收入水平大多在5000以下，银行提高首富，去杠杆，房子到时卖给谁？变现时，你不是要高价，是要有人接盘。不用重庆出台什么新房控，老百姓已经投进房产里了。一个地方租都租不出去的房子，可以达到售价二万左右？所以老百姓接了大盘，银行的存款下降最能体现钱去了哪里。
你觉得现在房价控制得住吗？
感谢邀请回答，房价控不控得住？个人觉得作为商品来说控制房价是很难的，但是似乎我们一直以来都在试图控制房价，而住建部2019年的目标就是三稳稳房价稳地价稳预期，可以说也透露出了控制的意味。借此机会简单谈谈我的观察。房价作为商品其价格必然要遵循商品一般规律一直以来我都喜欢回忆2000年以前的房地产情况，虽然说房子也在每年上涨，但是一句话2000年以前房价都是与人均收入相匹配的，但是至此以后的房价上涨情况与经济增速相匹配的甚至于高于经济增速几倍。
过去我们一直在强调五年内GDP5翻一番，目标也达到了，但是五年内房价翻一番的目标也确实达到了。我相信我的很多朋友，包括我自己，都没有想到这一点。根本原因是我个人觉得第一不动产的一些制度违背了商品的基本规律。比如预售制度。简单来说，我们平时所有的交易都是现货交易，一手交钱一手交货，而作为商品之一的房产却不是。
