现在的房价已经超过了居民的承受能力，房价不可能和居民收入成正比。2008年上半年，房价已经到了拐点，没有继续上涨的动力。我的好老婆有眼光，坚持要买，最后砸锅卖铁收了首付买了下来。购买之后，房市风起云涌，房价不断上涨，现在已经翻了一倍。大家都买不起房，房价自然会降。房价很难继续被投资者和炒房者炒下去。
有的地方房价涨的那么快，买还是不买？
现在买房真的是明智的选择，不管你是买了，用来投资，还是买来用来居住，或者说改善居住条件，现在买房都是大错特错，为什么这么说呢？请看我下面的分析。首先，房价经过10到20年的上涨。2018年上半年，房价已经到了拐点，再也没有动力使它继续上涨了。因为房价实在涨的太高了。现在的房价已经突破了居民的承受能力，房价与居民的收入不能成正比了。
这就造成了大部分居民没有能力再购房了。现在买一套房，最少要一个人不吃不喝30年左右，才能买得起一套房。想想一个人一生有几个30年。就算你贷款，交完首付后，后面还有漫长的还贷之路。所以现在很多人都想通了，不会为一套房，牺牲自己一生的幸福。所以现在很多人放弃了买房。前两年房价能够承受的时候。还听到自己的朋友，同事，亲戚这里买房那里买房，现在这两年一个声音都没有了，因为大家都买不起房了。
大家都买不起房了，房价自然而然会下降，房价靠投资客和炒房团是很难以继续炒上去的。再加上现在各地出台这么多的措施，就是为了防止房地产市场，继续上涨。所以说，2018年，就是房价的拐点。2019年房价将开启下降之路。而且下降周期会很长。个人觉得现在购房是最不明智的选择。不管你是刚需族，还是改善住房型这两类人，现在都不应该购房。
房价涨了后悔没买怎么办？
夜风寒冷，小窗光明，能回答您的问题是我的荣幸。相信每个人都听过世上没有后悔药这句话，既然做了，就没有必要去后悔，成熟的人会为自己的每个决定买单。但是人性的弱点中就有私心这一条，人们总会将自己的不作为耿耿于怀，一方面说服自己心安理得，一方面黯然神伤不能提及。我16年买的房子，当时七千三一平，对当时的我来说简直就是天价。
还好我老婆有眼光，坚持要买，最后砸锅卖铁凑了首付买下了。买完之后，房市风起云涌，房价水涨船高，如今已经翻了一番。但是我并不为没买的人感到惋惜，虽然如今的房价涨了，但是这几年我们还债，还贷，生活过得没有质量，除了上班就是上班，一天不上班就有危机感，我们就是房奴。生活中很多美好的事情等着我们去做，去发现，不要后悔任何事情，把每件遗憾的事情当做下次的邂逅，把每个做错的事情当成成功的前奏。
一些地区楼市房价联合上涨，打折期不买涨价才买，到底是刚需还是炒房客？
你好，这个问题小编来给你回答。首先你刚才说的房价联合上涨这个情况的话，嗯，它是有一定的一个联系的。嗯，现在这个购房者的基本就是一个需求就是包括好大多数中国购房者的一个情况就是买涨不买跌。而有这个东西不能全面的作为投资或者是刚需，因为是目前的情况下投资客较少，因为政府出台有关政策，限制贷款等以及未来房价的一个增长趋势，所以说现在基本买房的80%以上都是刚需的一个首选。
嗯，你说到了这个问题，打折期没买反而上涨买的原因其实有一个。这个原因就是打折期，他感觉这房还会继续跌，所以一直持观望态度。而房屋出现涨价的情况下他不得不买，因为他怕未来以后涨得太多他买不起，所以说此时此刻在涨价情况下他才会出手。而这类人群正是一个刚需房首选的购房者。其实这个很简单很好解释，就是现在的人们就是买涨不买跌就感觉越跌，他感觉未来会跌得更低。
房价调整后，二手房越来越多，这个时期适合买二手房吗？
目前确实不适合买二手房。业主们都在观望。他们认为过一段时间二手房就可以正常贷款了，客户会多一些。二手房没必要降价，所以二手房价格没降多少，你也找不到什么漏子。业主只有认可自己不炒不活的决心，才会彻底心甘情愿的降价，客户才会觉得业主的底价和自己想出的最高价差不多，从而达成交易。放款慢，该卖房子的还是会卖。卖旧房的业主只会越来越多，客户却太少。新建小区那些承受不了房贷压力的，会降价销售，这就有些问题了。
