北京的房地产市场令人困惑。年后房价会怎么走？纵观北京楼市价格走势的几个点，大致可以看出未来几年的房价走势。现在如果讨论30年后的房价，时间轴有点太长了。近十几年来，房价发生了翻天覆地的变化。要稳定房价，与以往不同。随着经济的增长，现在的房价已经到了一个很不错的水平。今年的政府工作报告再次提出，房子是用来住的，决定了未来房价的稳定。
30年后北京房价会是多少？
现在如果讨论30年后的房价，时间轴有点过于漫长，就在刚刚过去的十几年里，房价发生了翻天覆地的变化。那今后会怎么变呢？房价要趋于稳定今时不同往日，随着经济的增长，现在的房价已经到了一个很好的水平，今年的政府工作报告再次提出，房子是用来住的，这就决定了今后房价的稳定性，房子是生活必需品房子有着居住的属性，之前由于资本炒作，使得房子的价格脱离了轨道，现在达到了其较为合理的水平，其整体价格可能会随着经济的发展而上升。
北京楼市扑朔迷离，年后房价怎么走？
北京楼市扑朔迷离，年后房价怎么走？本人又不会“算命”，怎么可能给中国楼市、北京楼市把脉？只能说说自己的猜测（xinyuan）罢了，看看北京楼市价格走向的几个点，大致也能看出年后房价的走势：1、学区房。最近海淀区学区房炒作又掀起波澜，一些学区房价格又有上涨，但总体上看价格飙升（lipu）的越来越集中于教育资源优质的海淀区，其他区域已经难起波澜，学区房的炒作看来也成不了太大气候，
2.投资公司。投资房也后劲不足，限制越来越多，银行贷款炒房风险也越来越大。显然，流入楼市的热钱已经不能和前几年相比。3.刚需房源，北京的房产资源相对于其他二三四线城市肯定是比较优质的，但是经过近20年的增长(潮作)，已经到了“不脖子”的价位。租贷比严重背离。以望京地区一套140平米的三居室为例。价格1000万左右，月租10000到12000左右。理论上要七八十年才能还上。
