房价不可能全面下跌。想都别想。房价下跌的城市很多。可以说，未来大部分城市的房价肯定会降，但部分城市的房价会不降反升。一方面，棚改结束，人为制造的楼市购买力几乎已经释放完毕。而且中国的城镇化已经达到60%以上，以后没有那么多农民进城了。也就是说，现在的楼市没有或者很少有买家，未来也不会有大量的楼市购买力。
现在是2020年11月了，房价会不会降啊，那么多人还抢着买呢？
房价全面的普降大降是不可能的，想都别想了，房价下降的城市很多，可以说，未来会有大部分城市的房价一定是会下降了，但是，也会有一些城市的房价，不但不会下降，还会继续上涨的。这就是楼市分化，全面的大涨普涨不可能，全面的普跌大跌也是不可能的。全面大涨普涨肯定不会出现。一方面，是因为现在的政策不允许，房住不炒是主基调，去房地产的金融属性，让房地产回归居住属性，这是未来房地产调控的长久之计，现阶段，不管是哪个城市，一旦房价上涨幅度过大，随之而来的就是楼市调控力度的加大，因城施策，一城一策，从大环境方面来说，房价大幅度上涨的先天条件已经不存在了。
另外一方面，棚改结束了，人为催生的楼市购买力也已经释放差不多了，并且，我国的城镇化已经高达60%以上了，未来进城的农民，已经没有那么多了，也就是说，现在的楼市中，已经没有或者说已经很很少有刚需购房者了，未来不会再有大批量的楼市购买力了。房价普跌大跌也是不可能的，主要原因就是楼市的调控，我们经常说楼市调控是为了防止房价上涨，事实上，从其他方面来说，楼市调控也是为了防止房价大跌。
而且实际情况不允许，房价也不能暴跌。第一，中国普通家庭的大部分资产，普通家庭70%以上的资产都在房产。房价大幅下跌会让普通家庭的资产严重缩水，容易造成不稳定。第二，如果房价大幅下跌，会对经济发展产生相当不利的影响。现阶段，房地产行业仍是支柱产业，涉及上下游50多个行业。第三，中国居民的负债基本集中在抵押贷款上，包括企业贷款，以房产抵押为主。也就是说，目前银行贷款主要以房产抵押为主。如果短时间内房价大幅下跌，容易引发系统性金融风险。
