这也说明唐山的房价泡沫是一群炒房团炒出来的。去年唐山加入限购，北京天津来唐山炒房，一下子就被抓了。唐山整个房价在河北不算高，近期会略有下降，具体看房子位置和小区环境。因为，短期来看，唐山房价还会涨，长期没有升值空间。然后唐山房价开始下降，二手房跌的更厉害。
唐山房价还会涨吗？
从去年唐山加入限购行列中，北京天津来唐山炒房的一下子就被套住了！随后唐山房价就开始下降，二手房下降的更多！这也说明了唐山房价的泡沫是被一批炒房炒出来的！虽然唐山2017年gdp首次超过7000亿元，京津冀一体化，京唐城际等等，但是这些有利消息，仔细想想可能会成为唐山未来发展的阻碍，不利于未来房价的支撑！第一，经济是在增长，但是增长速度跟南方比差很多，尤其是在去产能政策执行，像唐山工业城市，对我们经济重创很大的！需要产业结构的调整，但是何谈容易！第二，京唐城际，未来有没有可能像大阪人口流向东京一样！城际没有疏导北京人口，而是让周边城市人去往北京！周边城市人口流出！无法支撑房价供需关系！第三，人口增速，唐山去年净增5万人，不好不坏！但是还要通过自己的产业发展去吸引人口保留人口！唐山大学也是少第四，唐山跟东北山西很像，有钱人都去南方买房，或者去北京天津买，资产外流相当于！而普通老百姓的购买力不强！所以在唐山投资买房还需要谨慎，如果买还是要买核心区域，大开发商的项目，周边衣食住行都不错的，有学区房概念的，这些房子才有保值升值的意义！唐山整个房价在河北不高，近期房价平稳会有微跌，这得看房子区位和小区环境！。
唐山房价近两年还会涨吗？
这个问题应该从多个方面去看。第一是国家的金融政策及大环境，如果信贷一直比较紧，印钱的速度别那么快那么房价是不会涨的，毕竟房地产的各个环节都比较依赖银行贷款，而且开发商也要回笼资金保证现金流，所以价格抗的太高压力会很大。第二就要看唐山这个市场环境了。政府卖地的体量及价格，开发商项目的定位都能直接影响到最终的市场成交价。
唐山现在的市场是不缺乏本地刚需购房者的，缺乏的是外来人口的红利，而且地理位置的特殊性，造成好多年轻人的外流。这样对库存的去化造成一定的压力，短时间房价很难再有起色。除非政府能招商引资弄来大企业，吸引人才来唐山。第三就是即便房价近期不会涨，但是也不会降。上半年的政府土拍的成交价在那摆着，凤凰新城长宁道以北的楼面价都到5000左右了，所以大家如果有刚需或改善住房的需求还是不要观望太长时间，该出手就出手。
2019年马上结束了唐山房价一直涨，2020年还会上涨吗？
是的，年底了，中央在23号召开的工作会议上又一次重申了要房地产的三稳，在这里年初时，有的国家住房建设部的领导提的要以各地的具体情况来制定相关的政策及实施方案。国家的大政方针是一个稳字挂帅，各地的具体实施，都要依这个标准去实行。不能再像以前那样的大起飞涨的局势了。需要在受政府掌控的范围内各地的房价区间内运行。
同时，今年又有解释的，房价要为低收入群体来兜底的措施。政府在今后亦不会实施那种大拆大建的一窝蜂的行为。会在有目标性的，局部的实施拆迁，旧改办法。逐步引导向新旧动能转换的轨道迁移的模式上来。这是未来的各地发展之方向！在央视新闻的报道中，也会逐渐减少其此项的新闻频次，媒体过多的发布也会是房价上涨的间接的因素。
为什么问唐山房价为什么涨？有内因，也有大环境的促成因素。在我看来，涨是必然的，不涨是偶然的。这是开发商、政府部门、原材料上涨等因素决定的。那么，明年还会涨吗？？你的答案是肯定的。是大环境造成的，会涨不会跌！原因是什么？这不超过预测的增长。只能期待了。
