房价走势受多种因素影响。每年广深穗人口都在不断增加，就像广深穗人口密度高一样。如果按照市区面积来计算市区房价，深圳的房价是最贵的。为什么广州的房价看起来没有深圳贵？深入中国四大内陆城市，每个城市都有自己的特色和共同点。
未来十年北上广深房价走势如何？
未来十年北上广深房价优势如何？这个问题问的很好！北上广深处于我国最好的四座内地城市，每个城市都有自己的特色和共同点。他们的共同点就是人口多，每年都有来自全国各地的人才在入北上广深户口，在有亲戚朋友在公安局上班的人就会知道，每年都有人把户口迁出到北上广深城市，我们从这里可以发现这些都是高学历，高收入群体人。
因此北上广深也成为了我国人才聚集最集中的城市，在一经济越发达的城市这座城市的人均学历就越高，因为人才就是城市最大的财富。每年北上广深都在不断的增加人口数量，就好比北上广深，深圳的人口密度高，如果按城市面积来算城市房价，深圳的房价是最贵的，为什么广州的房价看起来为什么没有深圳贵呢？因为广州地块比深圳大，人口密度没有深圳高。
目前的形势，北上广的房价会怎样？
房价的走势，受到多方面因素的影响。不过，从长远的角度分析，核心区域的房价最坚挺，例如多年来，全球最核心的城市，例如纽约东京伦敦等，它们的房价长期下来都是保持比较坚挺的状态。归根到底，还是在于这些城市拥有最优质的资源配套拥有最核心的企业进驻拥有最优质的岗位以及最完善的医疗资源配备等，这些也是其余普通城市很难比拼的因素。
对北上广深来说，多年来打下的资源优势，估计十年时间内很难会被其余城市追赶，在国内的核心优势地位还是比较牢固，在长期资源错配背景下，房价很难会出现实质性下降的走势。更大的可能，则是保持房价稳中有升的状态，若这些核心城市房价出现了下行的走势，估计很快就有一批刚需购买者参与其中，趁机抄底，为这些城市的价格起到了较好的支撑影响。
北上广深现在买房子划算吗？
我的预判是深圳，依然值得你咬牙买房。哪怕是遭遇楼市史上最严厉调控的现在！我想结合几个新闻事件来谈谈。一大资金依然做多深圳楼市土地市场的几个新闻很有说服力。一个情况是外面三四线城市靓地接连流拍。1太原举办史诗级土地拍卖，8块地全部流拍。2佛山南海区大沥镇的一块居住靓地也流拍啦。另一方面，临深的东莞却是依然火爆。
1.华润集团拿下清溪镇地块。万科地产拿下凤岗镇地块。3优地产拿下汤种镇地块。中国金茂拿下清溪地块。火两天的土地市场买不到房子吗？我的理解是，中国楼市调控的大趋势越来越清晰，开发商也确实做出了选择。也就是退出三四线城市，回归一线。深圳现在是社会主义特色的先锋城市！光是这个噱头，绝对值得！。
