胶州老城区生活环境一般，但人挤人。2011年来到胶州。到目前为止，我对胶州还是略知一二的。我觉得胶州房价涨这么多，跟这条地铁8号线开通有很大关系。而且很多大型超市都集中在老城区。这里不得不提一个事实，胶东青岛新机场的建设，助推了胶州房地产的快速增长。
胶州开发区房价一万多一平了，随着胶州划区跨海大桥通车青大开建，房价还会涨吗？
涨跌是由供求关系决定这里的需求也包括资本对预期利润的追逐。房子少需求的人多房价自然是涨。目前具备此优势的仍然是老市内四区。原因是外来人口聚集力强以为至少是进了李沧才算青岛市区，且待售房源少受地域狭小局限，市内四区可供大面积开发的地段少之又少，有些区甚至短期内无新盘。具备这两项条件不涨也难。
在青岛胶州买二手房，哪个位置好？
我是2011年来胶州的，到目前为止也算是对胶州略知一二吧。如果你钱多那最好在新城区买房。也就是三里河附近那一带。环境确实优美，又干净整洁。能提升生活品质。不过有个问题必须提醒一下，新城区靠近海边，湿度比较大，如果你是外地人，买房之前一定要到度娘那里问问，海边买房有哪些不利因素。切切记住！这可不是买白菜，一旦买房子就是一辈子的事，别买来这不顺心那不如意。
新城区的房子近几年涨价很多，据说从我2011年来的4000多一平方涨到现在的快两万了。这里不得不提一个事实，就是青岛新机场在胶东的建设，拉动了胶州房产的快速上升。单从我个人来说，我几乎很少出远门，到目前为止还没坐过飞机。这确实是一个没面子的事。虽然坐飞机的事离我颇为遥远，但新机场有一条地铁直通青岛五四广场。
一旦开通去青岛就极为方便了。我认为胶州房价涨了这么多，和这条八号地铁的开通，有很大关系。胶东机场附近是否适合投资房产，这是一个仁者见仁智者见智的问题，我不便多说。我年轻时曾在部队机场服役过，睡眠质量好的，那点声响不足为谈，睡眠质量不好的，就得考虑清楚了。毕竟你不是每天都坐飞机出差。胶州老城区生活环境一般，但人多热闹。
而且很多大型超市都集中在老城区。有人的地方才有商业流通。这个道理不用我多说，我自己也能体会到。现在房价也很高。不过各种设施还是挺齐全的，很多当地人还是喜欢住在老城区，就算家里有钱也不喜欢住在海边。这样做一定有人家的理由，秘密一定不能泄露。焦北这几年找得不错，属于工业园区。各种设施也很完善。它只是离城市有点远，也许二十英里。
