早就有人说房价是一种货币现象。要知道，这几年北京上海的房价跌了不少，很多炒家都亏了。就算深圳房价不涨，你在深圳生活也比在其他城市好。取消中介会降低价格，所以应该取消中介。前几天看了评论，有个卖家要降价88万。中介卖了106万，但是不含税。一些中介不让降价。为什么房价降不下来？就是中介不让降价。国家应该去做。房产中心完全可以买卖，全部在房产中心挂牌。房产中心可以看看有没有真房杜绝假房中介费可以便宜很多，5000块就卖一套房。中介费太贵不合理。乱卖和不诚信的问题都可以解决。希望国家能尽快在房产中心登记购买，杜绝不降价作弊的问题。
如何有效控制房价？
1.取消房屋和学校户口的捆绑的政策， 落户口只要有当地工作就行。教育方面逐步放开民营资本的准入门槛，大力发展私立学校。采取类似日本的 没钱人上公立学校，公立学校教育水平一般并且课业负担一般。有钱人上私立学校，私立学校教育水准高，学生负担大。2.放开农村宅基地买卖，让农民的宅基地可以卖给城里人。宅基地建房放开，拥有宅基地的业主可以在宅基地上自行设计建造房屋3.大幅度减税，提高人民收入4.更改房屋建设标准，允许开发商建设容积率非常高的房屋，使得单位面积土地上可见房屋更多。
取消房屋中介服务，房价会降吗？
取消中介会降，应该取消中介了，前几天看评论有个卖房的想降价88万卖，中介给卖了106万，还不包税，多卖钱，吃差价，有的中介不让降价卖，为什么房价降不下来，就是中介不让降价卖，国家应该出手了，房产中心完全可以买卖，都到房产中心挂牌卖，房产中心可以看看是不是真房源，杜绝假房源，杜绝骗人的问题，中介费可以便宜很多，卖一套房，5000元就可以，中介费太贵很不合理，中介乱卖，不讲诚信的问题都可以解决，希望国家尽快可以在房产中心可以登记买卖，杜绝不降价的问题，骗人的问题。
房价是炒房客，中介和开发商炒起来的吗？
当然不是。早就有人说了，房价是一种货币现象。有人说，炒房客利用媒体炒作，把价格抬高，这种说法是完全不懂经济的表现。2008年2014年2017年这几个年头，炒房客为什么不把价格炒起来？要知道，这几年，北京上海的房价可是跌了不少，不少炒房客赔了。因为，炒房客和我们一样，都是普通人。他们也只能顺应大势，而不能制造大势。
你就是 让王健林许家印杨国强联手，他们也只能顺应大势，何况区区炒房客。作为个人来讲，与其抱怨炒房客，不如自己多学点经济学道理，帮助自己判断大势。大势是什么？人口流入多的城市人口年轻化的城市市场经济条件好的城市，房子的价值就高。比如深圳。哪怕深圳房价一分不涨，你住在深圳也比住在其他城市要好。因为，它能给你很多机会。
在这样的城市里，你要做的就是努力提升自己，买房，不管炒房团在做什么。即使暂时买不起深圳的房子，也可以先在小城市买套房子，这样可以帮助你保护现金存款不贬值。随着你积累的财富越来越多，你可以卖掉小城市，买深圳这样的青春大城市。不要等着炒房团破产了，大城市的漏子都可以捡。等到那一天，你的现金就贬值了。
